Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Falkenberg / Skrea Strand
Kaptensgatan 10
Utgångspris: Kalkyl 5 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 145/60 kvm
Driftkostnad: 30 800 kr/år
Tomtarea: 702 kvm
Rum: 5 rum, varav 2 är sovrum

Falkenberg - Skrea Strand / Kaptensgatan 10

Havsnära villa i 1,5 plan med källare samt vidbyggt dubbelgarage!

Välkommen till denna påkostade och havsnära villa i 1,5 plan med källare, tillbyggd vinterträdgård och vidbyggt dubbelgarage! Huset är beläget på en hörntomt med allt i toppskick från husets alla våningar ut till trädgård och stensättningar. Dessutom ett bra läge i ett lugnt område på Skrea Strand med endast några hundra meter ner till havet och en av Sveriges absolut finaste badstränder. Till centrum är det endast några minuter med cykel. Man har också närhet till flera skolor, restauranger, livsmedelsbutik och mycket mer. Ett underbart läge i populära Falkenberg helt enkelt. Välkommen att boka er på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Drönarvy

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Kaptensgatan 10!
Välkommen till Kaptensgatan 10!
Vy över huset i förhållande till havet!
Vy över huset i förhållande till havet!
Veranda vid entrén
Veranda vid entrén
Trevlig plats i verandan
Trevlig plats i verandan
Stenbeläggning vid husets entré och vidare runt gaveln
Stenbeläggning vid husets entré och vidare runt gaveln
Baksidan med fina planteringar och uteplats
Baksidan med fina planteringar och uteplats
Insynsskyddad stenbelagd uteplats
Insynsskyddad stenbelagd uteplats
Porlande vattenfall i sten
Porlande vattenfall i sten
Stenbelagd infart till vidbyggt dubbelgarage
Stenbelagd infart till vidbyggt dubbelgarage
Mysig uteplats i bersån
Mysig uteplats i bersån
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entré
Entré
Köket med köksö
Köket med köksö
Köket
Köket
Sponsrade länkar
Köket
Köket
Köket
Köket
Stort vardagsrum
Stort vardagsrum
Vardagsrummet mot vinterträdgården
Vardagsrummet mot vinterträdgården
Trevlig tillbyggd vinterträdgård med öppningsbart part mot trädgården
Trevlig tillbyggd vinterträdgård med öppningsbart part mot trädgården
Vinterträdgård, annan vinkel
Vinterträdgård, annan vinkel
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Övervåningens hall med utgång till balkongen
Övervåningens hall med utgång till balkongen
Fin utsikt från balkongen
Fin utsikt från balkongen
Sovrum
Sovrum
Samma sovrum - annan vinkel. Bra förvaring
Samma sovrum - annan vinkel. Bra förvaring
Allrum
Allrum
Sovrum med fransk balkong
Sovrum med fransk balkong
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Duschen i badrummet
Duschen i badrummet
Trappan ned till källaren
Trappan ned till källaren
Relaxrum
Relaxrum
Mysigt med en gasolbrasa som ger värme!
Mysigt med en gasolbrasa som ger värme!
Sovrum
Sovrum
"Spabadrum"
"Spabadrum"
Tvättstuga
Tvättstuga
Ritning bottenvåning
Ritning bottenvåning
Ritning övervåning
Ritning övervåning
Ritning källare
Ritning källare
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Kaptensgatan 10

Ljuset faller in vackert

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Inglasad veranda
    Trevlig inglasad entré med klinker på golvet innan man kommer in i huset!
  • Hall
    Hall med stavparkettgolv, vitmålad träpanel/tapet på väggar. Garderob för ytterkläder. Spotlights i taket.
  • Badrum med dusch
    Badrum med sandfärgad sjösten på golvet och vitt kakel på väggar. Elgolvvärmeslinga.
    Utrustning: Handfat med underskåp i ek, wc, dusch, Svedbergs handdukstork - både vatten och elburen. Spotlights i taket.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med stavparkettgolv som även nås från köket. Vita väggar.
    Plats för både matplats och soffgrupp. Öppet mot trevlig "vinterträdgård" 2 trappsteg ner!
  • Vinterträdgård
    Trevligt rum som är tillbyggt 2006 -2007. Grått klinker på golvet med vattenburen golvvärme, vita väggar. Spotlights i taket. Öppningsbart fönsterparti med jalusigardiner, partiet går att skjuta helt åt sidan för fri utgång till insynsskyddad trädgård med stenbelagd uteplats. Från detta rum har man fin utsikt över en litet porlande vattenfall vid stenar.
  • Kök
    Påkostat kök från Sentence, allt nytt 2007. Vit skåpsinredning med vitt kakel ovan extra tjocka granitbänkskivor 5 cm, specialbeställd diskbänk för att matcha bänkskivor. Köksö i mitten på hjul. Även fönsterbänkar i granit.
    Framdraget uttag för TV finns.
    Utrustning: Gasspis som är kopplad till stadsgasen, Fjäråskupan köksfläkt, kyl/frysskåp, inbyggnadsugn och micro, integrerad diskmaskin, ny kökskran FM Mattson från 2017, övrigt från 2007.
  • Övervåning
    Hall med stavparkettgolv och utgång till balkong med fin utsikt! 3-glasfönster inklusive altandörren med Luxaflex rullgardin. Skjutbara garderobsdörrar med spegelglas - linneskåp och klädstång gömmer sig bakom.
  • Sovrum
    Sovrum på ena gaveln med stavparkettgolv och vita väggar. 2 garderobsdörrar öppnar upp till klädkammare med parkettgolv och vidare in på kattvinden via en liten dörr. Det finns även en separat garderob.
  • Allrum
    Allrum som blir genomgångsrum för att nå det andra sovrummet på andra gaveln av huset. Stavparkettgolv och vita väggar. Vindslucka upp till vinden med nedfällbar stege.
  • Sovrum
    Fint sovrum med en Dreh-Kipp dörr för att vädra och få lite havsdofter!
    Platsbyggd sänggavel i ek med inbyggda sängbord - mycket stilrent och praktiskt!
    Stavparkettgolv och vita väggar.
    Garderobsinredning bakom skjutbara gardiner längs ena väggen.
  • Badrum med dusch
    Badrum med sandfärgad sjösten på golvet med elgolvvärmeslinga. Vitt kakel på väggarna. Inredning i ek med vitt handfat.
    Utrustning: wc, handfat, dusch, handdukstork - el och vattendriven.
  • Källare
    Snygg brunbetsad trappa ner till källaren med vit panel på väggarna.
    Hela källaren är det klinker på golvet och väggarna är målad i vitt med färg anpassat för källarväggar.
  • Förrådsutrymmen
    Två förråd/matkällare vid trappan ned till källaren. Klinker på golvet och vita väggar.
  • Relaxrum
    Trevligt rum med klinker på golvet och vita väggar. Vit panel i taket med spotlights. Skön värme och mysigt med en gasolbrasa som är kopplad till stadsgasen.
  • Matkällare
    Rymlig matkällare med klinker på golvet och vita väggar. Vit panel med spotlights i taket.
  • Sovrum
    Sovrum med klinker på golvet och vita väggar. Vit panel med spotlights i taket.
  • Badrum med badkar
    Lyxigt badrum med inbyggt badkar ger en riktig spakänsla! Klinker på golv och väggar. Vit panel i taket med spotlights.
    Utrustning: wc, handfat med underskåp och överskåp i ek från finsnickare! Stor spegel. Elektrisk handdukstork. Mosaikklinker runt badkarskanten med badkar från Svedbergs.
  • Hall innan sovrum och badrum
    Liten hall med klinker på golvet, Bra med skåpsinredning och frysskåp från Bosch!
  • Tvättstuga
    Bra planerad och påkostad tvättstuga med inredning i vitt från Ikea med rostfri bänk och vask från (Deco Steel).
    3 st specialbeställda tvättkorgar för sortering av tvätten!
    Klinker på golvet och vita väggar.
    Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare från Miele 2013.
    Gaspanna.
    Dörr ut till trappan som leder upp i garaget, klinkerbeklädda trappsteg och målat golvet i garaget 2016.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Villa i 1,5 plan med genomgående stavparkettgolv i hela huset, 3 helkaklade badrum, inrett i påkostade material från topp till tå! Källare med klinker på golvet. Tillbyggd vinterträdgård med vattenburen golvvärme och helt öppningsbart fönsterparti mot trädgård. Vidbyggt dubbelgarage med fina förrådsutrymmen! Stensatta gångar, uteplatser, infart mm. LexCom home system finns i huset, flexibelt hemmanätverk, fiber finns indraget i huset. Påkostad belysning, många dimbara.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Samt biarea ca 70 kvm i garaget.
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006-2007
  • Standardpoäng
    50
  • Grund
    Källare och platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad och Reinzink
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor och Reinzink
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Gaspanna
  • Renovering Omarbetning etc
    Bland annat har nedanstående renoveringar utförts på fastigheten:
    2004 byte av el i befintligt hus
    2005 installation av el i tvättstuga och matkällare, anläggning av uteplats - rondellen, byggnation av två källarförråd samt matkällare
    Tillbyggt 2006 - 2007 med allrum (vinterträdgård) - vattenburen golvvärme
    Nytt dubbelgarage 2006 - 2007 och rev det gamla.
    2006 gjordes hela fasaden om, dränering runt huset inkl. platonmatta, anslutning till kommunalt dagvatten, bytt ut avloppsstammar i källaren ut till gatan, nya 2-glas isolerfönster
    2007 markanläggning, inglasning av veranda, ombyggnad övervåning inkl. invändig isolering, nyläggning samt renovering av stavparkett i hela huset, renovering av 2 badrum, ombyggnad av kök inkl. vitvaror, nytt tak utvändigt inkl. tegel (Hollander), reinzink utvändigt på utbyggnad samt plåtarbeten gamla delen, utvändig målning
    2008 byggnation av gästrum i källaren, stenläggning av uteplatser samt entré, renovering av el i källaren, installation av balkongräcke
    2009 installering av gaspanna och insatsrör i skorsten, avloppsstammar i golvet i källaren
    2010 trädgårdsanläggning, allrum i källaren, asfaltering
    2011 trädgårdsanläggning, belysning utomhus
    2013 badrum och tvättstuga i källaren, tvättmaskin och torktumlare
    2016 invändig målning av huset, fiber, målning av garagegolv, lagt klinker i källartrappan, renoverat trappan ner till källaren, invändig och utvändig målning av verandan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-26
  • Besiktningsman
    Beni Kozovski
TV/Internet
  • Fiber installerades 2016.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatta uteplatser på både fram och baksida!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt dubbelgarage med separat förrådsutrymme, klinker på golvet i trappan från källaren för övrigt är det målat i grått med 2 komponents härdlack och vita väggar. Ca 70 kvm stort, nås både från trappa från källaren, samt dörr ut till trädgården på baksidan av huset och självklart porten!
    Skåpsinredning i vitt från Ikea med vask.
    Fläktkonvektorelement.
    3-glasfönster isoler.
  • Parkeringsbeskrivning
    Stensatt infart med plats för 2 bilar samt dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    702 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Välskött hörntomt med fina stenbeläggningar och planteringar, ett litet porlande vattenfall vid stenar som styrs inifrån vinterträddgården. Uteplatser och även en gräsmatta vid garaget med en trevlig uteplats i bersån!
  • Planbestämmelser
    Järven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19530414), Hjortsberg 4:1 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050825, Registreringsdatum: 20051005)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 478 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 678 000 kr
  • Markvärde
    800 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Försäkring
    6 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden är beräknad på ca 4 000 kwh.
    Uppvärmningskostnad genom gas på ca 15 000 kwh.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området Skrea Strand ligger alldeles utmed havet i Falkenberg. Stranden, med samma namn, blev 2013 utnämnd till Sveriges tredje bästa strand och består av en två km lång sandstrand, sanddyner och en lång badbrygga som gjort den till ett av Falkenbergs främsta turistmål. Området består främst av sommarhus, inte minst de för området välkända badhytterna, men även en hel del permanentbostäder. I närheten finns matvarubutik, ett mindre köpcentra, Falkenbergs Strandbad - ett av Sveriges mest prisade spaanläggningar, bageri och mycket mer. Sommartid finns här flera restauranger, hotell och campingar. Här ligger också Klitterbadet med uppvärmda saltvattenbassänger inomhus samt motionsanläggning. Härifrån tar man sig lätt till Falkenbergs centrum med cykel eller buss.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Halland / Falkenberg / Kaptensgatan