Behållare Behållare

Falkagård, Falkenberg
Ormvråksvägen 17D

Boarea
113 kvm
Avgift
8 600 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Rymlig 4 i två plan med trädgårdstäppa

Nu kan vi erbjuda en 4:a i två plan på 113 kvm fördelade på 3 sovrum varav ett med rymlig klädkammare, två badrum, kök med matplats samt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgårdstäppa. Barnvänligt med ingen trafik utanför samt närhet till lekplats och grönområde. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
400 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig 4 i två plan med trädgårdstäppa

Nu kan vi erbjuda en 4:a i två plan på 113 kvm fördelade på 3 sovrum varav ett med rymlig klädkammare, två badrum, kök med matplats samt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgårdstäppa. Barnvänligt med ingen trafik utanför samt närhet till lekplats och grönområde. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Entréhall med mörkt laminatgolv och ljusa väggar.
Kök (Entréplan)
Kök med matplats. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är ljusa. Ljust kakel ovan laminatbänkskivan. Utrustning: kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar, dörr ut till trädgårdstäppa.
Badrum (Entréplan)
Badrum med tvättavdelning, på golvet ligger en plastmatta och väggarna är kaklade i duschzonen. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, tvättho, tvättmaskin, torktumlare.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, dörr in till rymlig klädkammare.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, plastmatta på golvet och kaklade väggar i duschzonen. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar med en fondvägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Uteplats
Stenbelagd uteplats med trädgårdstäppa som nås från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen ska införa ett parkeringskort för de boende, som uppgår till 100 kr/mån. Det kommer också införas en timkostnad för besökanden.
Separat kö till garage, ca 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
8 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,35531
Andelstal insats
1,35531
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det blir ingen höjning av månadsavgiften 2021.
2020-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5%.
2019-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3%.
2018-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2,44%.
2017-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2%.
2016-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1%.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 4,5 %.
2012-01-01: Sänkning av årsavgifterna med 2 %.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Blåklockan. I föreningen finns 92 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1991 på fastigheten Ormvråken 2 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 14 st bostadshus med adresserna: Ormvråksvägen 1 A-D, 3, 5 A-D, 7 A-D, 9 A-D, 11 A-G, 13 A-F, 15, 17 A-G, 19 A-G, 21 A-G, 23, 25 A-D och 27 A-D i Falkenberg.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar i Halland. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Det finns 92 st bostadsrätter fördelade på
3 st 1 rok
40 st 2 rok
23 st 3 rok
26 st 4 rok
En lokal med hyresrätt
Avgiftsförändringar
2020-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5%.
2019-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3%.
2018-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2,44%.
2017-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2%.
2016-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1%.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 4,5 %.
2012-01-01: Sänkning av årsavgifterna med 2 %.
Gjorda renoveringar
Under de senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:

Under 2020 har nya planteringar på innergårdarna utförts.
Under 2017 påbörjades projektering av tak- och fasadbyte. Projektet har startat under 2018 och blev klart under 2019.
2015 - byte dörrar och låssystem (lägenhet, entrédörrar samt dörrar på sidobyggnader.
2015 - utvändigt målningsarbete på stolpar (uteplats, balkong, gavelentré).
Ny gårdsbelysning samt utvändig garagebelysning.
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, samt åtgärder för de brister som framkom av denna.
Övriga utrymmen i föreningen
Garage 64 st
3 miljöhus
Gemensamhetslokal med bastu
Separat kö för att hyra varmförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
8 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,35531
Andelstal insats :
1,35531
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det blir ingen höjning av månadsavgiften 2021.
2020-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5%.
2019-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3%.
2018-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2,44%.
2017-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2%.
2016-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1%.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 4,5 %.
2012-01-01: Sänkning av årsavgifterna med 2 %.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Falkagård

Familjärt område nära både centrum och natur där det både finns hyreslägenheter och bostadsrätter.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Valencia's Pizzeria & Restaurang
      567 m
    • Circle K Falkenberg Gamla E6
      665 m
    • Mr. Pizza i Falkenberg
      746 m
    • Ramo Pizzeria
      810 m
    • Damas Street food
      870 m
    • Solhagens förskola
      123 m
    • Mike
      144 m
    • Stafsinge förskola
      363 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
      1,01 km
    • Falkenbergs gymnasieskola
      1,05 km
    • Coop Arvidstorp
      489 m
    • Lidl
      1,8 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      3,38 km
    • Coop
      3,43 km
    • Tempo
      5,14 km
    • Falkenberg Falkagård
      92 m
    • Falkenberg Ekhaga
      366 m
    • Falkenberg Solhaga
      445 m
    • Falkenberg Falkagårdsvägen
      447 m
    • Falkenberg Kärrets väg
      549 m
    • Falkenberg Station
      2,3 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    2,3 km
    6 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Falkenberg Falkagård
    92 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,83 km
    6 min
    11 min
    34 min
  • Sjö
    361 m
    2 min
    5 min
    13 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Ormvråksvägen 17D
Nära kollektivtrafik
Milla Svalmark
Barnvänligt område
Milla Svalmark
Grön omgivning
Milla Svalmark
Trevliga grannar
Milla Svalmark
Solig trädgård
Milla Svalmark

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren