Stenfalksvägen 7a / Ekhaga / Falkenberg

Fin 3:a på Ekhaga i markplan nära både natur och centrum!

Boarea

74 kvm

Avgift

4 450 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På populära och lugna Ekhaga, med lummig natur och promenadavstånd till centrum, ligger denna moderna och välplanerade trea bekvämt i markplan. Här har man egen ingång och uteplats såväl vid entrén som mot den mysiga innergården. Köket är fräscht och modernt och det öppna och luftiga vardagsrummet är delvis avskärmat med en lägre vägg mot den centrala matplatsen.

Lägenheten bjuder på bra ljusinsläpp och stora fönsterpartier i hela lägenheten ger dessutom fin uppsikt över den gemytliga innergården. Här hittar du förutom planteringar och lekplats även ett inhägnat poolområde med uppvärmd pool samt WC/dusch. Egen parkeringsplats ingår i avgiften! Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Falkenberg

Boka fri värdering

4,8 / 5

reco.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus och välkomnande entréhall med ljusa väggar med ett mörkt klinkergolv som övergår i parkettgolv. Skjutdörrsgarderob med spegel finns för förvaring.
Badrum

Fräscht badrum med plastmatta på golv och väggar. Gott om hyllor för förvaring av handdukar och kläder. Utrustning; dusch med vikbara duschväggar, toalett, kommod med två lådor, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare.
Kök

Trivsamt arbetskök med vägg som delar av mot matplatsen, väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv. Ljusa björkluckor och vitt kakel ovan arbetsbänken i laminat. Utrustning: kyl och frys (fullhöjd), spis, diskmaskin, fläkt. Härifrån når du via en altandörr en trädgårdstäppa med utsikt över innergården.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Väggarna är ljusa med en fondvägg med mörk liggande träapanel och på golvet ligger det ett parkettgolv. Det är delvis avdelat med en cirka 150 cm hög vägg med liggande vitmålad träpanel. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp med utsikt över innergården.
Sovrum 1

Det stora sovrummet nås från vardagsrummet och är utrustat med tre garderober. Här ligger parkettgolv och väggarna är ljusa med en fondvägg i röda toner. Fönster åt två håll.
Sovrum 2

Det mindre sovrummet nås från hallen och har parkettgolv och ljusa väggar. 1 garderob finns här.
Altan

Till höger om entrén, mellan förrådet, finns en insynsskyddad träaltan under tak. Här finns en platsbyggd hörnsoffa i trä.
Förråd

I anslutning till entrén finns ett stort förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2008
Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

88 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-10
Besiktningsman:

Tomas Forss, Anticimex

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia digitalpaket STOR, Telia fiber 50-100 mbit. Telia bredbandstelefoni. Samtalsavgifter tillkommer.

Uteplats

Till bostadsrätten hör en egen stensatt uteplats som nås från köket. Skyddat läge mot innergården där det finns en lekplats och pool.

Uteplats

Till vänster om entrén finns en stensatt uteplats.

Förråd

Beskrivning, förråd

Utvändigt förråd i anslutning till lägenhetens entré.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats nummer 22 ingår i avgiften.
Extra p-plats finns att hyra.
Ett antal gästparkeringar finns.

Ekonomi

Avgift:

4 450 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telia digitalpaket STOR, Telia fiber 50-100 mbit. Telia bredbandstelefoni. Parkeringsplats.
Hushållsström:

333 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

333 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,8517
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-09.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Stenfalken i Falkenberg.
Allmänt

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Falkenberg Stenfalken 2 med adress Stenfalksvägen, Falkenberg, på vilken har uppförts 6 stycken bostadshus innehållande 37 bostadslägenheter med en total yta på 2 594,9 kvm varav:
12 st 2 rum o kök
16 st 3 rum o kök
9 st 4 rum o kök
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg.
Gjorda renoveringar

2015 - Tätades en fjärrvärmeläcka
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en uppvärmd pool som får nyttjas av alla medlemmar i föreningen. Kostnaden för poolen ingår i årsavgiften. Poolen är öppen och uppvärmd från vår till höst, när den öppnas och stängs beror på rådande väderförhållanden.
Till varje lägenhet hör ett förråd samt en parkeringsplats.

Ekonomi

Avgift :

4 450 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telia digitalpaket STOR, Telia fiber 50-100 mbit. Telia bredbandstelefoni. Parkeringsplats.

Hushållsström :

333 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

333 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,8517

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Valencia's Pizzeria & Restaurang

828 m

Mr. Pizza i Falkenberg

854 m

Damas Street food

876 m

Ramo Pizzeria

999 m

Tommys Pizzeria

1,07 km
Skolor

Stafsinge förskola

195 m

Solhagens förskola

374 m

Falkenbergs gymnasieskola

1,13 km

Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg

1,13 km

Falkenberg Sfi

1,2 km
Kommunikationer

Falkenberg Ekhaga

32 m

Falkenberg Falkagård

253 m

Falkenberg Solhaga

278 m

Falkenberg Kärrets väg

543 m

Falkenberg Falkagårdsvägen

751 m
Tågstationer

Falkenberg Station

2,1 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Falkenberg Station
2,1 km
5 min
9 min
33 min
Hållplats - Falkenberg Ekhaga
32 m
1 min
1 min
1 min
Hav
2,15 km
6 min
12 min
38 min
Sjö
624 m
2 min
6 min
18 min

Området

Ekhaga - Mellan stad och land!

Ekhaga är området som växt upp mitt emellan Stafsinges landsbygd, familjära Arvidstorp och Falkenbergs centrum.

Familjeliv

Här har man nära till flera förskolor, promenadstråk och Arvidstorps idrottsplats. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montesorriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola (och inom kort Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter), populära Stålboms konditori och mycket mer.

På landet - men ändå inte!

Ekhaga ligger bredvid en mysig ekskog som bjuder på fina promenadvägar. Tar man vägen igenom skogen hamnar man i Stafsinge. Där samsas ängar och åkermark så långt ögat kan nå och står man rätt placerad i rätt väderlek kan man till och med skymta havet.

Sport och fritid

Förutom promenad-, löp- & cykelvänliga områden i närheten av Ekhaga är det inte heller långt till Björnhults golfklubb. Här finns en trevlig golfrestaurang, 18 hål, pay and play-bana och numera även padelbanor.

Kommunikation

Via cykelvägar kan man ta sig hela vägen till Falkenbergs tågstation. En gång i timmen går det bussar från Ekhaga till centrum. Bilder: Fastout, Destination Falkenberg