Utgångspris
895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
78 kvm
Avgift
6 046 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.
Anmäl intresse BudgivningLjus hörnlägenhet på 78 kvm fördelade på 3 rok söker ny ägare. Under 2018 har båda sovrummen, köket samt vardagsrummet tapetserats om. På Väktaregatan, i HSB's förening Kompassen, finns nu denna lägenhet ledig, belägen på 2:a våning. Med fönster åt tre håll blir lägenheten ljus och förvaringsmöjligheterna är goda med två mindre klädkammare samt ett stort vindsförråd. Här finns dessutom både helkaklat badrum och gästtoalett, ljust kök och balkong som nås från vardagsrummet. Snabbt tillträde för den som önskar!
Mäklarhuset Friends
1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till
Vad vi gillar med Väktaregatan 11D
Lugnt och trivsamt område. Nära och bra till stadskärnan, tar 5min. En välskött förening
-
1
-
Fakta
Rumsbeskrivning
-
EntréhallEntréhall med ljust laminatgolv, nytt februari 2017. En större garderob med dörr finns här.
-
GästtoalettEn gästtoalett med toalett och handfat.
-
Sovrum 1Sovrum med plastmatta på golvet och ljus tapet, omtapetserat 2018 av fackmän.
-
Sovrum 2Sovrum med plastmatta på golvet och ljus tapet, omtapetserat 2018 av fackmän. 2 garderober finns här och lämnas kvar.
-
BadrumHelkaklat badrum i ljusa färger. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.
-
KökKök med vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänken. Ljus tapet på väggarna, omtapetserat 2018 av fackmän samt plastmatta på golvet. Utrustning: fläkt (Franke, 2013), komb. kyl/frys (Electro Helios, ca 5 år gammal), spis (Electro Helios). Här finns städskåp samt skafferi.
-
VardagsrumVardagsrum med vackert parkettgolv i fiskbensmönster. På väggarna sitter en ljus tapet, omtapetserat 2018 av fackmän och härifrån når du balkongen som erbjuder förmiddagssol fram till ca kl. 14:00. En större garderob med dörr finns här.
Fakta
Beskrivning
-
Boarea78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
-
Rum3 (2 sovrum)
-
Våning2 av 3
Byggnadssätt
-
Byggnadsår1949-1952
-
Kommentar, byggnadJust nu pågår en omfattande renovering av balkonger, fönster, tak samt fasad. Byte av värmesystem ska också utföras. Till följd av detta höjdes månadsavgiften 1/1 2018 med 10,24%.
Energideklaration
-
Energiprestanda131 kWh/kvm och år
-
SammanställningEnergideklaration är utförd
Datum: 2010-10-20 -
BesiktningsmanPeter Karlsson, HSB Göta
TV/Internet
-
Beskrivning TV/InternetTelia digitalpaket "LAGOM" och Telia bredband fiberlan 100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad tillkommer.
Bilplats/Övriga byggnader
-
Beskrivning, parkeringSeparat kö till garageplats. Fri parkering i området.
Ekonomi
-
Avgift6 046 kr/mån
-
Ingår i avgiftI avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
-
Försäkring75 kr/mån
-
Hushållsström250 kr/mån
-
Sammanlagd driftskostnad325 kr/mån
-
Antal personer i hushållet1
-
UpplåtelseformBostadsrätt
-
Inre reparationsfond1 897 kr (Senast kontrollerad: 2018-06-20)
-
Överlåtelseavgift1 138 kr betalas av säljare.
-
Pantsättningsavgift455 kr
-
Andel av årsavg.1,15816
-
Andelstal insats1,15816
-
Pantsättningär pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-20.
-
BoendekalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
-
BenämningHSB Brf Kompassen i Falkenberg. I föreningen finns 103 lägenheter.
-
AllmäntFöreningens fastigheter Kompassen 3, Kompassen 6, Skotet 19, Skotet 20 och Skotet 21 i Falkenberg bebyggdes åren 1949-1952. På fastigheterna finns 7 st bostadshus med 17 uppgångar med adresserna: Fiskaregatan 1 A-B, 2 A-B, 3 A-B-C, 4 A-B-C, 6 A-B, Väktaregatan 11 A-B och Sören Falkmansgatan 25, 27 och 29.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar från och med 2013-01-01. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt kollektivt bostadsrättstillägg. -
Gjorda renoveringarByggnaderna genomgick omfattande renoveringar 1987-1988 samt 2017-2018.
-
Övriga utrymmen i föreningenDet finns vindsförråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i källaren. Det finns även en samlings-/festlokal att hyra för ca 400 kr/tillfälle. Modern miljöstation finns för hushållsavfall och övrig sortering.
Området
-
Centralt i Falkenberg ligger stadsdelen Västra Gärdet som främst består av villabebyggelse men även flerbostadshus. Som boende på Västra Gärdet har man nära till det mesta så som Ätran med dess promenadstråk, Vallarnas friluftsområde, Skrea Strand, Gamla stan med sin charm samt till Falkenbergs centrum med affärer, restauranger och övrig service. Här finns en mindre livsmedelsbutik och pizzeria. I närheten finns Lövstavikens Hamn- och båtförening med gästhamn för ca 260 båtar. Fina cykelvägar finns runtom i trakterna. Bussförbindelser till Falkenbergs centrum med omnejder finns, och till järnvägsstationen tar man sig på ca 5 min med bil.
Sponsrade länkar
Vad blir din totala månadskostnad?
BolånekalkylHa lånelöftet klart innan visningen.
Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?
Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Liknande bostäder i närheten
-
Missa inte din drömbostad!Skapa en bevakning så håller vi dig uppdaterad så snart vi publicerar en bostad som liknar dina önskemål.
-
FALKENBERG / ArvidstorpMäster Nils väg 22895 000 kr 88 kvm 4 753 kr/månLägenhet
-
Falkenberg / Västra GärdetFiskaregatan 4C950 000 kr 56,5 kvm 4 546 kr/månLägenhet
-
Bor du i närheten?Våra mäklare träffar dig gärna för en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad, helt förutsättningslöst.
Tips & inspiration
Hemkunskap
7 växter som ger dig bättre luft hemma!
Att växter är bra för hälsan vet nog de flesta, men faktum är att vissa gröna och blommande krukväxter har bättre luftrenande egenskaper än andra.
Hemkunskap
7 växter som ger dig bättre luft hemma!
Guider & Tips
Så fixar du höstens mysigaste uteplats!
Gör balkongen eller uterummet till höstens samlingsplats med sex smarta tips från Göta Energi!
Guider & Tips
Så fixar du höstens mysigaste uteplats!
Hemkunskap
Spara energi och sänk din elkostnad med dessa 5 tips
Spara energi och sänk din elkostnad med 5 tips från vår samarbetspartner Göta Energi.
Hemkunskap
Spara energi och sänk din elkostnad med dessa 5 tips
Hemkunskap
Över 83 procent betalar överpris på bolåneräntan
EAv de nästan 20 000 bostadsägare i Sverige som jämfört sin nuvarande rörliga bolåneränta i SBAB:s Räntematchen* skulle mer än 83 procent kunna få en bättre ränta och i snitt spara 5 650 kronor om året.
Hemkunskap
Över 83 procent betalar överpris på bolåneräntan
Följ oss i sociala medier
