Fjärås Lantmannaväg 18
4 295 000 kr
En familjeoas med sekelskiftescharm från tidigt 1900-tal på återvändsgata
På Fjärås Lantmannaväg 18 väntar ett charmigt boende där ljus och värme genomsyrar varje rum. Här möter sekelskiftescharm och gammeldags stil ett modernt och funktionellt vardagsliv, med kakelugn i vardagsrummet och vackra spröjsade fönster som ramar in den lummiga omgivningen.
Villan om ca 120 kvadratmeter erbjuder 7 rum, varav 3–4 sovrum, två badrum och ett modernt kök med gott om plats för familj och vänner. Den stora altanen i soligt söderläge och den trivsamma trädgården förlänger sommaren och bjuder in till långa, lediga dagar utomhus.
Den generösa tomten om 1 780 kvadratmeter är både stor och lummig, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Läget är tryggt och barnvänligt i en lugn återvändsgränd, med skolskjuts för barnen till närliggande skolor och diverse service som mataffär och vårdcentral med apotek. På tomten finns idag en praktisk förrådsbyggnad med plats för verktyg och redskap. Om man drömmer om garage med ytterligare plats för hela familjens fritidsintressen finns det bra med möjlighet för en framtida byggnation.
Här finns både möjlighet till en bekväm vardag med närhet till smidig pendling från E6 norr/söder och ett rofyllt villaliv för familjen i Fjärås.
Välkomna!
Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea/biarea
120/16 kvm
Tomtarea
1 780 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Cissi för mer information kring Fjärås Lantmannaväg 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Fjärås Lantmannaväg 18!]()
Välkomna till Fjärås Lantmannaväg 18!
![]()
![Stor och plan trädgårdstomt]()
Stor och plan trädgårdstomt
![Härlig uteplats i söderläge]()
Härlig uteplats i söderläge
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med ljusa väggar och stilrent klinkergolv med golvvärme. Här finns god plats för skor och jackor, vilket ger en praktisk och ordnad entré.
02
Kök (Entréplan)
Kök med generösa arbetsytor, rostfri maskinpark och separat trivsam matplats. Vackert nylagda golv och innertak skapar en stilren och inbjudande miljö för både vardag och fest. Härifrån även utgång till altanen för sköna stunder utomhus.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet bjuder på en stämningsfull kakelugn, generös rymd och ljus från flera håll. Här ryms en inbjudande soffgrupp och ett socialt sällskapsliv i en avslappnad, ombonad atmosfär. Nylagda golv och innertak.
04
Sovrum (Entréplan)
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderoberna. Ljusa väggar skapar en harmonisk känsla och fönster mot entrésidan.
05
Bad- och tvättrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med golvvärme där duschhörna, vägghängd toalett och tvättställ med kommod samsas med praktisk tvättdel utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
06
Två-tre sovrum (Ovanvåning)
Övre plan bjuder på två-tre ljusa, trivsamma sovrum där ett rum har en mysig kattvind inredd som sovalkov. Flera förråd för bra förvaring.
07
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet på övre plan med våtrumstapet och våtrumsgolv. Här erbjuds i övrigt badkar, tvättställ och toalett.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
1 780 kvm
7 (3-4 sovrum)
KUNGSBACKA ÄSKATORP 7:39
02
Byggnadssätt
1909
41
Torpargrund (med installerad avfuktare)
Trä
Trä
Liggande & Stående träpanel
Plåt
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning (FTX-system)
Skorsten av plåt
Kontrollerad och godkänd utan anmärkning.
Protokoll finns.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, direktverkande el
Ålder: 2021
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Datum: 2026-07-03
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till öppen fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med plats för diverse verktyg och redskap.
Grusad uppfart med plats för flera fordon.
06
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka äskatorp ga:4
07
Tomt/Servitut
1780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med plats för både lek och umgänge.
Här finns både diverse planteringar, stenläggningar och fruktträd.
Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: utfart - se beskrivning
Fjärås stationssamhälle, ändr.av del av fj9, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-05-04, Senast ändrad: 2023-12-14)
Kungsbacka äskatorp s:1
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut utfart
Kungsbacka äskatorp s:8
08
Övrigt
Överlåtelsebesiktning och Energideklaration är beställd.
Tillträde möjligt november 2026.
01
3 329 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 088 000 kr
1 241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 778 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 329 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 088 000 krMarkvärde
1 241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 778 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö268 m2 min1 min4 min
-
Hav2,7 km6 min10 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
