Charmig villa med naturnära läge med vid utsikt över nejden
Välkommen till Ingvars väg 51, där drömmen om naturnära boende blir verklighet! Detta charmiga hem erbjuder den perfekta balansen mellan semesteravkoppling och åretruntkomfort. Med sina 62 kvadratmeter fördelade på två sovrum och ett ljust och luftigt vardagsrum, är detta ett idealiskt hem för den lilla familjen eller för dig som drömmer om din egen täppa på landet.
Här bor du med barnvänligt läge nära mysiga promenadstråk i skog och natur för spännande äventyr, Här kan du också inspireras över året av den varierande vyn över öppet landskap.
På den generösa tomten om 1152 kvadratmeter finns gott om möjligheter för egen odling, i både trädgård och växthus, där gröna fingrar kan göra verklighet av drömmen om att odla egna grönsaker., Dessutom finns en oisolerad friggebod/gäststuga som ger extra utrymme för besökare eller kreativt arbete.
Detta hus är mer än bara ett boende; det är en plats där livets enkla glädjeämnen kan blomstra. Välkommen hem till en plats där naturens skönhet och hemmets komfort växer i harmoni mitt emellan Åsa och Frillesås.
Vi ses på visning!
2 695 000 kr
62 kvm
39 316 kr/år
1 152 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Ingvars väg 51!]()
Välkomna till Ingvars väg 51!
![Ett charmigt boende för den mindre familjen]()
Ett charmigt boende för den mindre familjen
![Vida vyer över landskapet]()
Vida vyer över landskapet
![Lekvänlig trädgård och plats för odling]()
Lekvänlig trädgård och plats för odling
![En av flera sköna uteplatser]()
En av flera sköna uteplatser
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Plats för både skor och jackor]()
Plats för både skor och jackor
![Köket till höger från entrén]()
Köket till höger från entrén
![Bra med bänkyta och skåp för förvaring]()
Bra med bänkyta och skåp för förvaring
![]()
![]()
![Det större av de två sovrummen]()
Det större av de två sovrummen
![Det mindre sovrummet]()
Det mindre sovrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![En skön och värmande eldstad]()
En skön och värmande eldstad
![]()
![]()
![]()
![]()
![En skön plats för eftertanke]()
En skön plats för eftertanke
![]()
![Baddrummet med tvättmaskin]()
Baddrummet med tvättmaskin
![]()
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![Åsa Gårdsskola (F-6)]()
Åsa Gårdsskola (F-6)
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Vårdcentral med apotek och folktandvård]()
Åsa Vårdcentral med apotek och folktandvård
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![En av många badvikar i Åsa]()
En av många badvikar i Åsa
![Vackra naturupplevelser i Näsbokrok Naturreservat]()
Vackra naturupplevelser i Näsbokrok Naturreservat
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! EJ skalenlig och viss avvikelse kan förekomma och]()
OBS! EJ skalenlig och viss avvikelse kan förekomma och
01
Hall
En inbjudande hall som välkomnar med stil och funktionalitet. Här finns plats för familjens skor och jackor. Skön golvvärme på det tåliga klinkergolvet och ljusa väggar.
02
Kök
Välkommen till ett modernt kök (2021, IKEA). Mörka skåpsluckor och tålig bänkskiva med gott om plats för både bakning och matlagning. Här finns en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll med kolfilterfläkt och inbyggnadsugn och mikro. Målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Ett vardagsrum med genomgående ljusinsläpp som bjuder på både vackert trägolv och en charmig öppen spis. Här finns generöst med plats för både soffgrupp och matbord med plats för både familj och vänner.
04
Sovrum (1&2)
Det större av de två sovrummen erbjuder praktisk förvaring med inbyggd garderob och utrymme för en dubbelsäng. Trägolv och ljust målade väggar.
Det mindre sovrummet rymmer både säng, skrivbord och byrå och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller som hemmakontor. Skön heltäckningmatta och tapetserade väggar.
05
Badrum
Badrummet helkaklat och erbjuder en modern duschhörna, handfat med kommod samt toalett. Med tvättmaskin och golvvärme blir det både funktionellt och bekvämt och fönster för skönt dagsljus.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarea enligt uppmätning i samband med Energideklaration.
1 152 kvm
3 (2 sovrum)
KUNGSBACKA NORTORP 6:9
02
Byggnadssätt
Enplanshus, fritidshus
1964
Fastigheten ansluten till kommunalt VA och fiber via förening Landa VAF (2019).
1972, 2019/2020
20
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor, ytpapp
Plåt
Isolerglasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Regelbundet kontrollerad utan anmärkning.
Protokoll finns.
Kommunalt vatten via förening
Kommunalt avlopp via förening
Värmepump luft-luft, direktverkande el, eldstad
Elslingor, (värmegolv) i hall och badrum.
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-12
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via förening (Landa VAF)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerad friggebod/gäststuga
Grusad uppfart med plats för flera fordon
06
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka nortorp ga:13, Kungsbacka nortorp ga:12, Kungsbacka nortorp ga:11
07
Tomt/Servitut
1152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En trädgårdstomt omgärdad av staket och gärdsgård. Här finns både gräsmatta, ett mindre bergsparti och plats för egen odling.
Nortorp 6:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-07, Senast ändrad: 1991-02-20)
08
Övrigt
Fastigheten är besiktigad varav det finns ett protokoll.
För att ta del av protokollet anmäl er till visning alt kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde möjligt inom kort.
01
1 443 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
570 000 kr
873 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 204 kr/år
4 156 kr/år
2 904 kr/år
20 552 kr/år
9119 kWh/år
2 500 kr/år
39 316 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 390 kr/år)
Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätsavgifter.
(elnätsavgiften/år: 13 464 kr av totalsumman)
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 443 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
570 000 krMarkvärde
873 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
9 204 kr/årVatten och avlopp
4 156 kr/årRenhållning
2 904 kr/årElkostnad
20 552 kr/årÅrlig elförbrukning
9119 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 316 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 390 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätsavgifter.(elnätsavgiften/år: 13 464 kr av totalsumman)
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freadals Gårdskrog i Åsa
2,8 km
Café I Åsa.
2,8 km
Hvita Sand
3,22 km
Åsa la pizza
3,24 km
NamNam Restaurant Åsa
3,27 km
Stora lokets förskola
3,42 km
Lilla lokets förskola
3,43 km
Det lilla lokets förskola
3,44 km
Åsa gårdskola
3,51 km
Frillesåsskolan
3,73 km
Nortorp
315 m
Buerås (Frillesås)
692 m
Landa kyrka
965 m
Åsa station
2,77 km
Kungsbacka station
16,29 km
ICA Supermarket
3,31 km
Coop Frillesås
3,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,52 km6 min13 min51 min
-
Hav2,66 km6 min14 min54 min
-
TågstationÅsa station2,77 km--
-
HållplatsNortorp315 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
