Behållare Behållare
Frillesås, Kungsbacka
Lillestocksvägen 127
Boarea/biarea
175/20 kvm
Driftkostnad
30 702 kr/år
Tomtarea
2 393 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

En härlig villa för dig som söker stora umgängesytor och vill ha låga driftkostnader!

Välkommen till denna gedigna villa med fantastiska sällskapsytor! Här får du allt smidigt i ett plan och byggåret är 2011. Tomten är på 2 393 kvadratmeter med berg i dagen och bjuder på ett ljuvligt läge med närhet till Frillesås med skolor, vårdcentral, matbutik, havet och motorvägsavfarten m.m. För att hålla nere driftkostnaderna finns här både bergvärme, solceller, solfångare och en vattenmantlad braskamin.
På tomten har man uppfört ett friliggande garage med tillhörande förråd där vattenfilter och bergvärmepump är placerat samt ett hönshus om du drömmer om att strosa ut i trädgården för att hämta in dagsfärska ägg till frukostfrallan.

Inne har vi det stora köket från Ballingslöv med massor av skåp och bänkyta där man gärna slår sig ner vid bardisken och sällskapar kocken. Öppet mot vardagsrummet med tak upp i nock, fönster från golv till tak och pardörrar ut till både inglasat uterum och altan. Här flödar ljuset in då du har generöst med fönster som vetter ut mot tre olika håll. Trivsam planlösning där två av sovrummen, badrum samt ett allrum blir en privatare del sen ett underbart master bedroom där det andra helkaklade badrummet ligger i direkt anslutning. Stor tvättavdelning och groventré.

Vill du bo med allt smidigt i ett enda plan på bekvämt avstånd till motorväg, Coop Konsum Frillesås, hav och med låga driftskostnader? Då är detta huset för dig!

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

En härlig villa för dig som söker stora umgängesytor och vill ha låga driftkostnader!

Välkommen till denna gedigna villa med fantastiska sällskapsytor! Här får du allt smidigt i ett plan och byggåret är 2011. Tomten är på 2 393 kvadratmeter med berg i dagen och bjuder på ett ljuvligt läge med närhet till Frillesås med skolor, vårdcentral, matbutik, havet och motorvägsavfarten m.m. För att hålla nere driftkostnaderna finns här både bergvärme, solceller, solfångare och en vattenmantlad braskamin.
På tomten har man uppfört ett friliggande garage med tillhörande förråd där vattenfilter och bergvärmepump är placerat samt ett hönshus om du drömmer om att strosa ut i trädgården för att hämta in dagsfärska ägg till frukostfrallan.

Inne har vi det stora köket från Ballingslöv med massor av skåp och bänkyta där man gärna slår sig ner vid bardisken och sällskapar kocken. Öppet mot vardagsrummet med tak upp i nock, fönster från golv till tak och pardörrar ut till både inglasat uterum och altan. Här flödar ljuset in då du har generöst med fönster som vetter ut mot tre olika håll. Trivsam planlösning där två av sovrummen, badrum samt ett allrum blir en privatare del sen ett underbart master bedroom där det andra helkaklade badrummet ligger i direkt anslutning. Stor tvättavdelning och groventré.

Vill du bo med allt smidigt i ett enda plan på bekvämt avstånd till motorväg, Coop Konsum Frillesås, hav och med låga driftskostnader? Då är detta huset för dig!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Härligt ljusinsläpp!
Stort fönsterparti och högt i tak ger ett härligt ljus och rymd i vardagsrum och kök.
Story telling image
Fint läge intill naturen!
Det inglasade uterummet är väl tilltaget och har en skön vy ut mot trädgård och natur.
Story telling image
Två helkaklade badrum!
Detta badrum ligger lyxigt i direkt anslutning till master bedroom.
Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med klinkergolv och en rymlig klädkammare.
Allrum
Allrum med parkettgolv. Intill ligger två sovrum och ett badrum. Perfekt med en egen del för barnen alternativt för barnbarnen eller gästerna när de är på besök.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv. Fungerar lika bra som kontor.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv. Här finns en skjutgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med kommod.
Groventré/Tvättstuga
Kombinerad tvättstuga och groventré med klinker på golvet. Här finns bra förvaring i form av flertalet garderober och skåp. Tvättstugan är utrustad med vask, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 3
Master bedroom med parkettgolv och skjutgarderob. Här finns även ett tillhörande badrum.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod från Ballingslöv och wc.
Vardagsrum/Matplats
Stort och rymligt utrymme med tak upp i nock och fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönster. Klinkergolv och socialt planerat mot köket.
Kök
Välutrustat och gediget kök från Ballingslöv med vacker stenbänkskiva. Öppet planerat mot matplatsen och vardagsrummet. Köket är utrustat med mycket förvaring och massor av arbetsyta tack vare den väl tilltagna bänkskivan. Här finns även utrustning såsom kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt vinkyl.
Fakta
Beskrivning
Boarea
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
20 kvm
Totalareal
2 393 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA SLÄTTEN 1:64
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
2011
Kommentar, byggnad
På taket finns solceller för produktion av egen el. Det finns även solfångare på taket och en vattenmantlad kamin i vardagsrummet som assisterar med husets uppvärmning och tappvarmvatten.
Om-/tillbyggnadsår
2016 (Uterum)
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Vindsbjälklag Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning
Bergvärmepump (golvvärme)
Ålder: 2011
Huvudsäkringar
25 A
Jordat eller ojordat
Jordat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum från Willab Garden tillbyggt 2016. Här förlänger man utesäsongen och kan njuta från tidig vår till sen höst (förberett för golvvärme i plattan som även är vinterisolerad). Utanför uterummet är en altan anlagd som sträcker sig runt huset fram till entrén. Detta skapar en härlig plats att njuta även här.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns vad som tidigare används som hönshus. Fungerar även bra som förråd.
Beskrivning, parkering
Parkering sker utöver i garaget på en stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Varberg Stocken Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2393 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen x - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsanläggning y med tillhörandeledningar - Avlopp
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 475 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 848 000 kr
Markvärde
627 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2012
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Renhållning
6 000 kr/år
Elkostnad
13 902 kr/år
Årlig elförbrukning
5346 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 702 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 702 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren. Värdeår är 2012.
Elkostnaden är uppvärmning och hushållsel. Uppgifterna gäller juli 2022 - juni 2023 samt kommer från elleverantörerna. El har producerats i solcellerna.
Vatten och avlopp avser slamtömning.
Samfällighetsavgiften avser vägen och innefattar även snöröjning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 025 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 475 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 848 000 kr
Markvärde :
627 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2012
Försäkring :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 300 kr/år
Renhållning :
6 000 kr/år
Elkostnad :
13 902 kr/år
Årlig elförbrukning
5346 kWh/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 702 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 702 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren. Värdeår är 2012.
Elkostnaden är uppvärmning och hushållsel. Uppgifterna gäller juli 2022 - juni 2023 samt kommer från elleverantörerna. El har producerats i solcellerna.
Vatten och avlopp avser slamtömning.
Samfällighetsavgiften avser vägen och innefattar även snöröjning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 025 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Reale Pizzeria
      2,58 km
    • Lärkbackens förskola
      2,13 km
    • Klockaregårdens Förskola
      2,17 km
    • Frillesåsskolan
      2,22 km
    • Öppna förskolan
      2,27 km
    • Boställets förskola
      2,28 km
    • Hemköp veddige
      8,89 km
    • Hemköp Onsala
      16,08 km
    • Tempo Fjärås
      16,21 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      19,85 km
    • Almedal Kungsbacka
      1,03 km
    • Haga
      1,14 km
    • Kulla
      1,2 km
    • Kyrkobyn
      2,04 km
    • Frillesås skola
      2,26 km
    • Åsa station
      7,16 km
    • Veddige station
      9,05 km
    • Derome station
      11,42 km
    • Horred station
      15,96 km
    • Tofta station
      16,77 km
Avstånd
  • Vatten
    881 m
    6 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    4,08 km
    11 min
    26 min
    1 tim 18 min
  • Hav
    3,31 km
    10 min
    13 min
    53 min
  • Tågstation - Åsa station
    7,16 km
    14 min
    33 min
    -
  • Hållplats - Almedal Kungsbacka
    1,03 km
    4 min
    8 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.