Till salu

Gustav Alberts väg 1

Utgångspris

5 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 800 000 kr

Boka visning

Åsa- Kläppa— Åsa— Kungsbacka

Gustav Alberts väg 1

Till salu

Utgångspris

5 800 000 kr

Boka visning

Kungsbacka - Åsa - Åsa- Kläppa

Ljus familjevilla nära natur och kommunikation

Ljus och rymd möter funktion på Gustav Alberts väg 1 i omtyckta Åsa-Kläppa. Här bor du bekvämt i en välplanerad villa om 143 kvadratmeter, där varje kvadrat är genomtänkt för familjens vardag och helg.
Planlösningen bjuder på 3–4 sovrum och generösa sällskapsytor både inne och ute. De sociala delarna flyter naturligt samman och skapar en inbjudande miljö för middagar, lek och umgänge. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av både ljus och rymd.
Tomten om 969 kvadratmeter ger gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns en uteplats med många soltimmar där du kan njuta av lugnet nära skog och natur. Det isolerade garaget erbjuder plats för bil och gott om utrymme för förvaring och familjens alla fritidsintressen.

Läget är bekvämt med gångavstånd till förskola och pendlingsmöjligheter från Åsa Station, vilket underlättar vardagen. Till centrum tar du dig enkelt med cykel eller skolskjuts.
En trivsam villa för dig som söker ett lättskött boende med närhet till både service och natur.

Välkommen på visning!

Utgångspris

5 800 000 kr

Boarea

143 kvm

Driftkostnad

55 585 kr/år

Tomtarea

969 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

Enplanshus (Onsalavillan)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 14 juni 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 16 juni 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Cissi för mer information kring Gustav Alberts väg 1.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åsa

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

070-863 60 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

37 bilder

Planlösning

OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med plats för familjens alla skor och jackor – en praktisk och inbjudande entré som ger ett gott första intryck av bostaden.

02 Kök

Ljust och rymligt kök med praktisk köksö, generösa arbetsytor och separat matplats. Öppen planlösning skapar sociala ytor och en funktionell miljö med allt som behövs för vardag och umgänge.

03 Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med plats för generös soffgrupp. Genomgående ekparkett och harmoniska färgval skapar en stilren, sammanhållen interiör med trivsam atmosfär.

04 Master Bedroom

Rofyllt sovrum med plats för generös dubbelsäng. Här finns en praktisk garderobslänga som ger utmärkt förvaring. En harmonisk interiör som bjuder in till vila och avkoppling.

05 Badrum

Stort, helkaklat badrum med både dusch och hörnbadkar, dubbla handfat och generösa ytor. Ljuset och materialvalen skapar en lyxig, familjevänlig känsla med gott om rymd.

06 Sovrum/barnrum

Trivsamt barnrum med plats för säng, skrivbord och garderob. En välplanerad yta som ger utrymme för både lek, vila och läxläsning i en harmonisk miljö.

07 Sovrum/gästrum/hemmakontor

Trivsamt rum med plats för både säng och skrivbord. Detta rum fungerar utmärkt som barnrum/gästrum, eller vid behov som ett perfekt hemmakontor.

08 Badrum 2

Helkaklat och stilrent badrum med dusch, praktiskt placerat vid de två mindre sovrummen. En funktionell och lättskött miljö som underlättar vardagen för familjens morgonrutiner.

09 Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt generösa skåp garderober samt bänkyta om skapar smart förvaring och en välorganiserad vardag.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

969 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA KLÄPPA 1:25

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus (Onsalavillan)

Byggnadsår

2005

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel (järnvitriol)

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten (via förening)

Avlopp

Kommunalt avlopp (via förening)

Uppvärmning

Luft/vatten frånluftsvärme (Vattenburen golvvärme )
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Bosch

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-14

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Underbar uteplats med trätrall och del med pergola.
Bästa solläge hela dagen och en skön kvällssol med vy mot solnedgången.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat garage med plats för ett fordon och diverse förvaring.

Beskrivning, parkering

Parkering för flera fordon vid uppfarten till garaget

07 Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka kläppa ga:3, Kungsbacka kläppa ga:2, Kungsbacka kläppa ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

969 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

09 Övrigt

Tillträde möjligt sommar/höst 2026.

Fastigheten är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare alt. anmäl er till visning.

Ekonomi