Charmigt boende med potential nära havet
Välkommen till Nortorpsvägen 19, en plats där möjligheterna är oändliga. Denna charmiga villa med vidbyggt garage erbjuder både semesterkänsla och året runt-komfort. Med sina fyra rum och en generös tomt på 2088 kvadratmeter, finns här gott om utrymme för hela familjen. En stor och lummig trädgård inbjuder till både avkoppling och odling, med fruktträd och ett växthus som väntar på dina gröna fingrar.
Här bor man, mitt emellan Åsa och Frillesås, i ett barnvänligt område, perfekt för att skapa livslånga minnen. Mysiga promenadstråk och havet bara ett stenkast bort ger obegränsade möjligheter till rekreation och njutning. Trots sitt lugna läge har du nära till kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla. Härifrån även cykelavstånd till all tänkbar service och skola.
Huset har ett stort renoveringsbehov, vilket ger dig en unik chans att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Här finns även ett vidbyggt garage och en äldre gäststuga som kan bli perfekta extraytor för gäster eller hobbyverksamhet.
Upptäck den idylliska friden i ett område med blandad bebyggelse. Nortorpsvägen 19 är mer än ett hus – det är en möjlighet att skapa ditt eget paradis.
Välkommen hem!
3 595 000 kr
82/38 kvm
21 929 kr/år
2 088 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Enplanshus med vidbyggt garage
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Nortorpsvägen 19!]()
Välkomna till Nortorpsvägen 19!
![Rymlig uppfart vid det vidbyggda garaget]()
Rymlig uppfart vid det vidbyggda garaget
![Vacker veranda]()
Vacker veranda
![Lummig trädgård med fruktträd]()
Lummig trädgård med fruktträd
![Den äldre gäststugan]()
Den äldre gäststugan
![Stor trädgård med plats för ytterligare odling]()
Stor trädgård med plats för ytterligare odling
![Välkomnande entré!]()
Välkomnande entré!
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Köket]()
Köket
![]()
![Vardagsrummet med en värmande eldstad]()
Vardagsrummet med en värmande eldstad
![]()
![Del av vardagsrum
(vid behov ett mindre framtida sovrum)]()
Del av vardagsrum (vid behov ett mindre framtida sovrum)
![Allrummet med tillgång till verandan och trädgården]()
Allrummet med tillgång till verandan och trädgården
![Verandan]()
Verandan
![]()
![]()
![Det större av de två sovrummen]()
Det större av de två sovrummen
![Det mindre sovrummet]()
Det mindre sovrummet
![Badrummet]()
Badrummet
![Tvättstugan med separat toalett och tillgång till garaget]()
Tvättstugan med separat toalett och tillgång till garaget
![Åsa Station (28 min till Göteborgs central)]()
Åsa Station (28 min till Göteborgs central)
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Vårdcentral m ed apotek]()
Åsa Vårdcentral m ed apotek
![Rågelund, kite och surfparadis]()
Rågelund, kite och surfparadis
![Vassbäcks småbåtshamn och badplats]()
Vassbäcks småbåtshamn och badplats
![]()
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall
Välkomnande ljus hall med plats för skor och jackor. Plastmatta och ljusa väggar.
02
Kök
Köket erbjuder praktiska dubbla hoar och gott om förvaringsutrymme. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys, allt under ett behagligt ljus från flera håll. Här finns även plats för en separat matplats. Plastmatta och ljust tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder ett generöst ljusinsläpp och en vacker och värmande eldstad. Här finns plats för både en rymlig soffa och matgrupp, med tapetserade väggar och en praktisk plastmatta.
(del av vardagsrum kan vid behov ev. bli ett 3:e framtida sovrm)
04
Allrum
Allrummet erbjuder en inbjudande plats för avkoppling med tapetserade väggar och plastmatta, perfekt för mysiga stunder. Här finns direkt tillgång till veranda och trädgård för ytterligare komfort.
05
Två sovrum
Det första sovrummet erbjuder ljust tapetserade väggar och en praktisk plastmatta, medan det andra har trägolv och plats för en dubbelsäng,
06
Badrum
Badrummet är helkaklat och har handfat med kommod och spegelskåp, samt en praktisk duschhörna och ett fönster för dagsljus.
07
Tvättstuga och extra toalett
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, diskho och bra med förvaringsutrymme i skåp. En anslutande toalett ger extra bekvämlighet i vardagen. Från tvättstugan tillgång till de vidbyggda garaget.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Angiven boarea och biarea efter uppmätning vid energideklarationen.
Biarean avser garage om ca 19 kvm och veranda om ca 19.6 kvm.
Enligt fastighetsutdrag: 59 k vm boarea, biarea 16 kvm
38 kvm
2 088 kvm
4 (2-3 sovrum)
KUNGSBACKA NORTORP 3:39
02
Byggnadssätt
Enplanshus med vidbyggt garage
1959
25
Plintar, krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor, plåttak (veranda), papptak (garage)
Plåt
Isolerglasfönster, 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kontrollerad regelbundet och godkänd för brukande.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, eldstad
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-21
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber.
05
Uteplats
Inglasad veranda om ca 20 kvm
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage om ca 19 kvm.
Äldre gäststuga
Växthus
Grusad uppfart vid garaget (ca 19kvm) med plats för flera fordon
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka nortorp ga:1
08
Tomt/Servitut
2088 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Rävsnäs 1:22 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-11-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut vattenledning
09
Övrigt
Snabbt tillträde möjligt.
Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul. För mer info kontakta ansvarig mäklare.
01
3 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
670 000 kr
3 100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
2 926 kr/år
3 000 kr/år
1 025 kr/år
478 kr/år
13 000 kr/år
4766 kWh/år
1 500 kr/år
21 929 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 003 kr/år)
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnaden.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 11 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
670 000 krMarkvärde
3 100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
2 926 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
1 025 kr/årSotning
478 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4766 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 929 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 003 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnaden.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 11 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freadals Gårdskrog i Åsa
313 m
Café I Åsa.
313 m
Strandbaren Åsa Vitasand
1,74 km
Verandan Åsa
1,8 km
Åsa la pizza
1,84 km
Föräldrarkooperativet Skattkammarlandet ek för
2,63 km
Stora lokets förskola
2,71 km
Klinnekärrs förskola
2,73 km
Förskolekooperativet Myrstacken
2,74 km
Det lilla lokets förskola
2,75 km
Hemköp Onsala
11,4 km
Hemköp veddige
13,8 km
Tempo Fjärås
14,05 km
Stora Coop Kungsbacka
16,44 km
Bysmedens
16,74 km
Vassbäck
483 m
Rågelund norra
664 m
Kuggavik
958 m
Rågelund södra
1,15 km
Åsa idrottsplats
1,64 km
Åsa
3,08 km
Veddige station
13,98 km
Derome station
15,83 km
Kungsbacka
17,55 km
Hede
20,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,34 km5 min9 min29 min
-
Hav168 m1 min1 min4 min
-
TågstationÅsa3,08 km--
-
HållplatsVassbäck483 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
