Vakna upp till havsbrus och total avkoppling i Sandkärr – ditt drömfritidshus vid vattnet väntar!
Ett sommarparadis vid havet – där du möts av den mjuka sandstranden och det glittrande havet!
Här finns plats för både familjen och alla gäster som aldrig vill åka hem – en oas där sommarkänslan sitter i långt efter solnedgången. Huvudhuset rymmer tre sovrum, kök, wc/badrum, vardagsrum, uterum och en altan där havsutsikten gör kaffet ännu godare.
Men det som gör detta ställe unikt är alla de små husen som väntar på sina gäster. Här finns en bod som kallas för Boden med dusch och wc. Sen har vi Lillstugan med en köksdel och altan för den som vill vakna till fågelsången. Friggan har också en köksdel och med plats för både sängar och en veranda! Och till sist har vi Fraggan med våningssäng för barnens sommaräventyr, den rymmer också en snickarbod. Här finns också en äldre fiskebod med gott om plats för alla fiskeprylar – och självklart skall gräsklipparen ha ett eget litet hus!
Kort sagt: här finns plats för alla. Plats för familjen, för vännerna som gärna stannar lite längre, för de spontana besöken och de många sommarkvällarna då ingen vill att kvällen ska ta slut. En plats att fylla med gemenskap, minnen och drömmar – allt inramat av havsdoft och frihetskänsla.
Omgivningen bjuder på mer än bara havsutsikt. I Glommen möts du av ett genuint kustsamhälle med småbåtshamn, fiskebodar och ett välkomnande lugn. Här kan du köpa färsk fisk direkt från båten, strosa bland båtarna i hamnen eller slå dig ner på kajen med en glass i handen.
För naturälskaren är Morups Tånge en självklar favorit – ett naturreservat som bjuder på vandringsleder, fågelskådning och den ståtliga fyren som vakar över kusten sedan 1800-talet. Vill du ha mer äventyr finns både cykelvägar, badplatser och utflyktsmål inom räckhåll. Glommen ligger varmt om Falkenbergarnas hjärta!
Kom och besök denna lilla pärla.
Gå gärna in och titta på bostadsfilmen, VR-renovering, VR-film och möjlighet att provmöblera!
Våra smarta digitala verktyg gör att ni kan stanna hur länge som helst och drömma er bort!
6 750 000 kr
73 kvm
23 230 kr/år
1 196 kvm
4 rum (3 sovrum)
1-plans fritidshus
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Parkrosvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Attraktivt fritidshus med absolut toppläge vid havet, där du kan njuta av vidsträckt utsikt.
Attraktivt fritidshus med absolut toppläge vid havet, där du kan njuta av vidsträckt utsikt.
En insynsskyddad innergård som erbjuder flera sovplatser och soliga uteplatser för både avkoppling och sociala stunder
Mysigt och ombonat uterum där du kan koppla av och uppleva havet på första parkett
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in till Lillstugan]()
Välkommen in till Lillstugan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in till Friggan]()
Välkommen in till Friggan
![]()
![]()
![]()
![Fiskebod]()
Fiskebod
![]()
![Välkommen in till Fraggan med ett rum med våningssäng.
Snickarbod på gaveln]()
Välkommen in till Fraggan med ett rum med våningssäng. Snickarbod på gaveln
![]()
![Huset sett från ovan]()
Huset sett från ovan
![Huset sett från ovan]()
Huset sett från ovan
![Huset sett från ovan]()
Huset sett från ovan
![Husen sett från ovan]()
Husen sett från ovan
![Husen sett från ovan]()
Husen sett från ovan
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
01
Veranda
Entré genom veranda leder dig in till köket direkt!
02
Kök med matplats
Kök med plastmatta på golv och ljusa väggar.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys samt en microvågsugn.
Här finns ett skåp med varmvattenberedare (2023) och elcentral samt ett skafferi.
03
Hall
Hall med laminatgolv. Här finns vindsluckan till vinden.
Från hallen är det utgång till uterummet.
04
Uterum och öppen altan
Uterum med plasttak, laminatgolv och gråmålad träpanel på väggar. Här njuter man med närheten till havet och havsutsikten.
Vill man sitta ute så finns ett stort trädäck utanför, också med en härlig havsutsikt!
05
Badrum
Badrum med handfat med skåp under samt wc-stol.
Här har tidigare varit en dusch, golvbrunnen finns kvar.
Äldre plastmatta på golv och väggar.
06
Sovrum
Här är det stora sovrummet. Parkettgolv och ljusa tapeter på väggar. Här finns en garderob.
07
Vardagsrum
Vardagsrum med heltäckningsmatta och ljusa tapeter på väggar. Stort fönster med fin utsikt!
Här finns en kamin, skall provtryckas innan användning då det blir eldningsförbud efter 3 år om den ej används.
08
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa tapeter på väggar.
Här finns en garderob.
09
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapeter, samt en röd fondvägg och en garderob.
10
BODEN byggdes på 70-talet
Kring fastigheten finns flertalet utrymmen så att man kan husera flera familjer så att alla får sitt eget utrymme.
Vi börjar med "Boden"! En byggnad med träfasad och plåttak. (Dusch och wc)
Här är det klinker på golvet. Dusch med kakel på vägg.
Här finns också en frysbox.
Separat wc och handfat.
Varmvattenberedare (2023) på loftet.
Utvändigt finns ett förråd för trädgårdsredskap som även har dörr ut till träaltan mot trädgården.
11
LILLSTUGAN byggdes på 70-talet
Lillstugan ligger vägg i vägg med "Boden"
Trevligt rum med plats för både sängar och matbord.
Charmig köksinredning i ljusgrönt med spisplatta, kyl/frys. Varmvatten finns.
Trägolv, ljusa tapeter och träpanel i tak.
12
FRIGGAN byggdes på 80-talet
Gäststuga med egen veranda.
Trägolv och ljusa tapeter, träpanel i tak.
Här finns också plats för sängar och matbord.
Enkel köksinredning med kyl och spis med 2 plattor och ugn. Här är det kallvatten.
Avloppet fungerar dock ej längre, går till stenkista idag men behöver grävas på till det kommunala avloppet vid huset för att fungera.
13
FRAGGAN byggdes på 90-talet
Fraggan inrymmer ett rum med en våningssäng. Trägolv och panel och tapet på väggarna. Här finns 1 garderob.
Här finns också ett rum på gaveln som inrymmer en "snickarbod!
Vattenutkastare på fasaden.
14
FISKEBOD
Äldre fiskebod, här är det plats för fiskegrejer!
15
Litet förråd
Gräsklipparen skall självklart ha ett eget hus!
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 196 kvm
4 (3 sovrum)
FALKENBERG MORUP 4:16
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1961
22
Krypgrund
Trä
Trä
Plastfasad, tilläggsisolerad runt 1989-90
Betongpannor
3-glasfönster isoler, 2-glas isoler, 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direkt-el element
Huset används ej vintertid utan vatten stängs av och rören töms.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan ( ej betalt )
05
Uteplats
Trädäck och uterum samt många uteplatser i trädgården vid gäststugor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats på tomten finns för många bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg rosendal ga:1 - vägar samt allmän platsmark
08
Tomt/Servitut
1196 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med många olika boenden, plan gräsmatta, damm
Officialservitut: väg
Morup 2:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-14, Senast ändrad: 2023-09-07)
09
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från dolda fel i fastigheten i 10 år.
01
3 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
892 000 kr
2 686 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
4 930 kr/år
4 770 kr/år
1 500 kr/år
11 050 kr/år
653 kWh/år
980 kr/år
23 230 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 304 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
892 000 krMarkvärde
2 686 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
4 930 kr/årVatten och avlopp
4 770 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
11 050 kr/årÅrlig elförbrukning
653 kWh/årSamfällighet
980 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 230 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 304 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Good morning Vietnam
2,07 km
Eldsaga
2,44 km
Glommens Pizzeria
2,67 km
Kvarnens Pensionat och Restaurang
3,63 km
Torsåsen Fågelprodukter AB
3,73 km
Långavekaskolan
2,38 km
Morups förskola
3,7 km
Morups Friskola & Fritidshem
4,01 km
Vitsippans Förskola
4,04 km
Långåsskolan
6,02 km
Tempo
4,56 km
X:-tra Arvidstorp
8,98 km
Coop Gallerian
9,76 km
Lidl
9,87 km
Stora Coop Varberg
15,15 km
Bölse norr
2,41 km
Glommen Sammels väg
2,43 km
Långaveka
2,46 km
Backhult
2,46 km
Glommen Galtåsvägen
2,47 km
Falkenberg Station
9,94 km
Varberg
18,55 km
Tofta station
24,73 km
Derome station
30,93 km
Veddige station
34,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö7,41 km13 min29 min-
-
Hav127 m1 min1 min1 min
-
TågstationFalkenberg Station9,94 km--
-
HållplatsBölse norr2,41 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
