Älesvägen 6d / Vallås / Halmstad

Gavellägenhet på Vallås om tre rum och kök!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
6 253 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kan vi presentera en ljus och fin gavellägenhet med balkong i söderläge. Lägenheten har genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och ett renoverat kök från 2017. I övrigt erbjuds både tvättmaskin och torktumlare i det uppdaterade badrummet, en rymlig hall med bra klädkammare samt två sovrum som enkelt kan bli tre. Ett lätt och smidigt boende med bl.a. egen parkeringsplats vilken ingår i månadsavgiften samt närhet till skola, dagis, service och kommunikation.

Bo Klok på Vallås byggdes 2001. På Älesvägen är mysfaktorn hög och det är nästan som att stiga in i en sörgårdsidyll även om husen här är gula och inte röda. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV-kanaler, renhållning och parkeringsplats.

Välkommen att boka din visningstid!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Möblerbar hall med plats för avhängning till höger. Förvaring ges även i en bra klädkammare.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • SOVRUM
    Till vänster finner vi ett sovrum med en praktisk skjutdörr. Fönster mot innergården.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • BADRUM
    Badrummet till höger från hallen är fräscht med bra arbetsyta på bänk. Utrustat med: wc, dusch med glasvägg, handfat med förvaringslådor, tvättmaskin, torktumlare, snygg rund spegel och vädringsfönster.

    Våtrumsmatta på golv och större delen av väggarna kaklade i vitt och delen närmast taket i vit väv.
  • KÖK/VARDAGSRUM
    Vidare genom hallen ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är renoverat 2017(Marbodal) med vita luckor, grå bänkskiva i laminat och grått stänkkakel. Här finns plats för matbord utmed fönster. Utrustning: diskmaskin, fläkt, ugn med häll, kyl och frys.

    Härifrån når vi även balkongen i söderläge via pardörrar. Flera fönster ger rikligt med ljusinsläpp till det rymliga vardagsrummet. Önskar man ytterligare ett sovrum går det att dela av vardagsrummet.

    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • SOVRUM
    Lägenhetens andra sovrum är rymligare än det första och rymmer dubbelsäng, sängbord mm. Garderob med skjutdörrar. Här finns fönster i två vädersträck vilket ger ett bra ljusinsläpp.

    Heltäckningsmatta ovan parkettgolv och mörkblå väggar vilket ger en behaglig sovmiljö.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2001
  • Kommentar, byggnad:
    2-vånings flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    156 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-19
  • Besiktningsman
    Pierre Ekenberg, Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget, abonnemanget bekostas av den boende.
Balkong
  • Balkong i soligt söderläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd ingår i separat länga på innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    1 parkeringsplats ingår i avgiften för varje lägenhet.
Övrigt
  • Nuvarande ägares utförda renoveringar:
    2019
    - Heltäckningsmatta stora sovrummet
    - Ny inredning badrum
    - Torktumlare
    - Larm (Verisure)
Ekonomi

  • Avgift:
    6 253 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV-kanaler, renhållning och parkeringsplats.
    Fiber kommer att dras in till fastigheten i början av 2020 och ska därefter ingå i månadsavgiften.
  • Försäkring:
    214 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    414 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Larm finns installerat i lägenheten och går att överta.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.:
    3,99202
  • Andelstal insats:
    3,99202
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftshöjning är planerad 2020.
Föreningen

  • Benämning
    HSB:s Brf. Bo Klok Vallås.
  • Allmänt
    Föreningen består av 30 lägenheten fördelat på 5 tvåvåningshus med adresserna Älesvägen 6A-6F, 8A-8F, 10A-10F, 12A-12F, 14A-14F. Dessa är uppdelade enligt: 10 st. 2:or, 10 st. 3:or och 10 st. 4:or. Föreningens fastigheter Vattnet 3 i Halmstad bebyggdes 2001 och är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    - Fiber kommer att dras in i fastigheten i början av 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2014
    - Byte av bullerplank

    2015
    - Balkong- och loftgångsräcken har bytts ut

    2016
    - Byte av skadad panel
    - Målning av fasader
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På innergården finns en förrådslänga där varje bostadsrätt har ett eget förråd med egen ytterdörr.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
6 253 kr/mån
Försäkring :
214 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Andel av årsavg. :
3,99202
Andelstal insats :
3,99202
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
3
Sammanlagd driftskostnad
414 kr/mån
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad 2020.
Kommentar, driftkostnad
Larm finns installerat i lägenheten och går att överta.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV-kanaler, renhållning och parkeringsplats. Fiber kommer att dras in till fastigheten i början av 2020 och ska därefter ingå i månadsavgiften.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mack-Inn Vallås
    387 m
    Vallås pizzeria
    392 m
    Snöstorps Pizzeria
    760 m
    Asian Cooking Take Away
    1,46 km
    Dennis Säwström - Kreativmat/Matstudion
    1,47 km
  • Skolor
    Växthusets förskola & fritidshem
    127 m
    Idrottshall Vallås
    222 m
    Vallåsskolan
    337 m
    Snöstorpsskolan
    517 m
    Strandvallens Förskola
    531 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Vallås
    294 m
    City Gross Halmstad
    1,3 km
    Netto
    1,47 km
    Coop Furuvägen
    2,29 km
    Simon's Livs
    2,3 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Vallås centrum
    167 m
    Vallås väg 25
    321 m
    Halmstad Byvägen
    340 m
    Halmstad Vallås nedre
    478 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    3,18 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Vårdcentralen och bvc
    333m
    Fika
    298m
    Apotek
    306m
    Frisör
    301m
    Ica
    268m
    Vallåsssjön
    908m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 775 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 3,72 km
  • 11 min
  • 18 min
  • 56 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 3,18 km
  • 9 min
  • 15 min
  • 48 min
  • Hållplats - Halmstad Vallås centrum
  • 167 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

I november så hissas belysning i flaggstången och vi dricker glögg
På sommaren är det sommarfest med musik och grillning

Niclas Hallgren
Fördelar med Älesvägen 6d
Mysig dags/kvälls sol på balkongen
Niclas Hallgren
Trevliga grannar med gemensamma aktiviteter
Niclas Hallgren
Tyst och mysigt område
Niclas Hallgren
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier