Älesvägen 6d / Vallås / Halmstad

Gavellägenhet på Vallås om tre rum och kök!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

6 253 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning

Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 1 bild 3 fördelar 6 platser 1 kommentar

Nu kan vi presentera en ljus och fin gavellägenhet med balkong i söderläge. Lägenheten har genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och ett renoverat kök från 2017. I övrigt erbjuds både tvättmaskin och torktumlare i det uppdaterade badrummet, en rymlig hall med bra klädkammare samt två sovrum som enkelt kan bli tre. Ett lätt och smidigt boende med bl.a. egen parkeringsplats vilken ingår i månadsavgiften samt närhet till skola, dagis, service och kommunikation.

Bo Klok på Vallås byggdes 2001. På Älesvägen är mysfaktorn hög och det är nästan som att stiga in i en sörgårdsidyll även om husen här är gula och inte röda. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV-kanaler, renhållning och parkeringsplats.

Välkommen att boka din visningstid!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Möblerbar hall med plats för avhängning till höger. Förvaring ges även i en bra klädkammare.

Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM

Till vänster finner vi ett sovrum med en praktisk skjutdörr. Fönster mot innergården.

Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM

Badrummet till höger från hallen är fräscht med bra arbetsyta på bänk. Utrustat med: wc, dusch med glasvägg, handfat med förvaringslådor, tvättmaskin, torktumlare, snygg rund spegel och vädringsfönster.

Våtrumsmatta på golv och större delen av väggarna kaklade i vitt och delen närmast taket i vit väv.
KÖK/VARDAGSRUM

Vidare genom hallen ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är renoverat 2017(Marbodal) med vita luckor, grå bänkskiva i laminat och grått stänkkakel. Här finns plats för matbord utmed fönster. Utrustning: diskmaskin, fläkt, ugn med häll, kyl och frys.

Härifrån når vi även balkongen i söderläge via pardörrar. Flera fönster ger rikligt med ljusinsläpp till det rymliga vardagsrummet. Önskar man ytterligare ett sovrum går det att dela av vardagsrummet.

Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum är rymligare än det första och rymmer dubbelsäng, sängbord mm. Garderob med skjutdörrar. Här finns fönster i två vädersträck vilket ger ett bra ljusinsläpp.

Heltäckningsmatta ovan parkettgolv och mörkblå väggar vilket ger en behaglig sovmiljö.

Fakta

Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2001
Kommentar, byggnad:

2-vånings flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

156 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

175 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-19
Besiktningsman

Pierre Ekenberg, Anticimex

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget, abonnemanget bekostas av den boende.

Balkong

Balkong i soligt söderläge.

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd ingår i separat länga på innergården.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats ingår i avgiften för varje lägenhet.

Övrigt

Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2019
- Heltäckningsmatta stora sovrummet
- Ny inredning badrum
- Torktumlare
- Larm (Verisure)

Ekonomi

Avgift:

6 253 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV-kanaler, renhållning och parkeringsplats.
Fiber kommer att dras in till fastigheten i början av 2020 och ska därefter ingå i månadsavgiften.
Försäkring:

214 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

414 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Kommentar, driftkostnad

Larm finns installerat i lägenheten och går att överta.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel av årsavg.:

3,99202
Andelstal insats:

3,99202
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad 2020.

Föreningen

Benämning

HSB:s Brf. Bo Klok Vallås.
Allmänt

Föreningen består av 30 lägenheten fördelat på 5 tvåvåningshus med adresserna Älesvägen 6A-6F, 8A-8F, 10A-10F, 12A-12F, 14A-14F. Dessa är uppdelade enligt: 10 st. 2:or, 10 st. 3:or och 10 st. 4:or. Föreningens fastigheter Vattnet 3 i Halmstad bebyggdes 2001 och är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
Kommande renoveringar

- Fiber kommer att dras in i fastigheten i början av 2020.
Gjorda renoveringar

2014
- Byte av bullerplank

2015
- Balkong- och loftgångsräcken har bytts ut

2016
- Byte av skadad panel
- Målning av fasader
Övriga utrymmen i föreningen

På innergården finns en förrådslänga där varje bostadsrätt har ett eget förråd med egen ytterdörr.

Ekonomi

Avgift :

6 253 kr/mån

Försäkring :

214 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Andel av årsavg. :

3,99202

Andelstal insats :

3,99202

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

3

Sammanlagd driftskostnad

414 kr/mån

Planerade avgiftsändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad 2020.

Kommentar, driftkostnad

Larm finns installerat i lägenheten och går att överta.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV-kanaler, renhållning och parkeringsplats. Fiber kommer att dras in till fastigheten i början av 2020 och ska därefter ingå i månadsavgiften.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mack-Inn Vallås

387 m

Vallås pizzeria

392 m

Snöstorps Pizzeria

760 m

Asian Cooking Take Away

1,46 km

Dennis Säwström - Kreativmat/Matstudion

1,47 km
Skolor

Växthusets förskola & fritidshem

127 m

Idrottshall Vallås

222 m

Vallåsskolan

337 m

Snöstorpsskolan

517 m

Strandvallens Förskola

531 m
Mataffärer

ICA Supermarket Vallås

294 m

City Gross Halmstad

1,3 km

Netto

1,47 km

Coop Furuvägen

2,29 km

Simon's Livs

2,3 km
Kommunikationer

Halmstad Vallås centrum

167 m

Vallås väg 25

321 m

Halmstad Byvägen

340 m

Halmstad Vallås nedre

478 m
Tågstationer

Halmstad C

3,18 km
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

Vårdcentralen och bvc

333m

Fika

298m

Apotek

306m

Frisör

301m

Ica

268m

Vallåsssjön

908m