Drömmer du om att skapa ditt eget paradis på landet?
Välkommen till denna 1,5-plansvilla med 126 kvm boyta, belägen i en fridfull och naturskön miljö strax utanför Halmstad. Här får du chansen att förverkliga din bostadsdröm på en plats där lugnet råder och naturen är din närmaste granne.
Bostaden har idag en äldre standard med mycket av interiören från 1970- och 80-talet, vilket gör den till en perfekt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem med både själ och stil. Planlösningen är flexibel med 3–4 sovrum, ett rymligt vardagsrum där en braskamin skapar både värme och atmosfär, samt kök och badrum i behov av modernisering. Det övre planet erbjuder ett allrum med braskamin samt ett sovrum.
På tomten finns även ett praktiskt uthus som rymmer både garage och verkstad – perfekt för dig med intressen inom hantverk, fordon eller hobbyverksamhet.
Här bor du med skogen runt knuten, vacker natur i varje riktning och goda möjligheter till friluftsliv, jakt, fiske eller bara rofylld tillvaro. Samtidigt tar du dig enkelt in till Halmstad med bil för all tänkbar service, shopping, skolor och nöjen.
Sammanfattningsvis ett unikt tillfälle för dig som söker ett hus att förädla – med fantastiskt läge och stora möjligheter. Välkommen att uppleva Hult Sjömansro på plats! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
1 495 000 kr
126/10 kvm
1 210 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Mindre hall med avhängningsyta samt trappa ner till en mindre källare med tvättstuga/badrum(tvättmaskin -23) samt förvaringsutrymme. Vidare in kommer kök med plats för matbord samt ett sovrum innanför. Längre in finns ett rymligt vardagsrum med en värmande braskamin samt ett stort sovrum som går att dela av till 2 st. Härifrån nås även altanen.
ÖVRE PLAN
En trappa upp kommer vi till ett allrum med en braskamin samt ett sovrum.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 210 kvm
5 (3-4 sovrum)
HALMSTAD HULT 1:6
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa
1948
1982
30
Källare, torpargrund
Trä
Stående träpanel
Sadeltak / Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
luft-luftvärmepump, braskaminer, elradiatorer
Grävd vattenbrunn och en 3-kammarbrunn till avlopp som är godkänt av kommunen.
Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Altandäck och stensatt uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med garage, verkstad samt förvaring i. Mellan uthus och garage finns även ett isolerat rum som kan användas som gästrum, kontor eller liknande.
Grusad uppfart samt garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad hult ga:1
07
Tomt/Servitut
1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
2 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 568 000 kr
880 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
4 141 kr/år
681 kr/år
3 306 kr/år
500 kr/år
22 199 kr/år
5724 kWh/år
10 074 kr/år
uppgifterna är för 2024, Elkostnaden är både uppvämning och hushållsel. Det har eldats med ved också men den har han fått.
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 490 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 568 000 krMarkvärde
880 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
4 141 kr/årVatten och avlopp
681 kr/årRenhållning
3 306 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
22 199 kr/årÅrlig elförbrukning
5724 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
uppgifterna är för 2024, Elkostnaden är både uppvämning och hushållsel. Det har eldats med ved också men den har han fått.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 490 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,8 km7 min15 min1 tim 3 min
-
Hav7,71 km18 min35 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.