Till salu

Hult Sjömansro 556

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Öppinge / Hult— Halmstad

Hult Sjömansro 556


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Halmstad - Öppinge / Hult

Drömmer du om att skapa ditt eget paradis på landet?

Välkommen till denna 1,5-plansvilla med 126 kvm boyta, belägen i en fridfull och naturskön miljö strax utanför Halmstad. Här får du chansen att förverkliga din bostadsdröm på en plats där lugnet råder och naturen är din närmaste granne.

Bostaden har idag en äldre standard med mycket av interiören från 1970- och 80-talet, vilket gör den till en perfekt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem med både själ och stil. Planlösningen är flexibel med 3–4 sovrum, ett rymligt vardagsrum där en braskamin skapar både värme och atmosfär, samt kök och badrum i behov av modernisering. Det övre planet erbjuder ett allrum med braskamin samt ett sovrum.

På tomten finns även ett praktiskt uthus som rymmer både garage och verkstad – perfekt för dig med intressen inom hantverk, fordon eller hobbyverksamhet.

Här bor du med skogen runt knuten, vacker natur i varje riktning och goda möjligheter till friluftsliv, jakt, fiske eller bara rofylld tillvaro. Samtidigt tar du dig enkelt in till Halmstad med bil för all tänkbar service, shopping, skolor och nöjen.

Sammanfattningsvis ett unikt tillfälle för dig som söker ett hus att förädla – med fantastiskt läge och stora möjligheter. Välkommen att uppleva Hult Sjömansro på plats! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
126/10 kvm
Tomtarea
1 210 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 25 juni 17:45 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 28 juni 13:30 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Hult Sjömansro 556.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Mindre hall med avhängningsyta samt trappa ner till en mindre källare med tvättstuga/badrum(tvättmaskin -23) samt förvaringsutrymme. Vidare in kommer kök med plats för matbord samt ett sovrum innanför. Längre in finns ett rymligt vardagsrum med en värmande braskamin samt ett stort sovrum som går att dela av till 2 st. Härifrån nås även altanen.

ÖVRE PLAN
En trappa upp kommer vi till ett allrum med en braskamin samt ett sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

1 210 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD HULT 1:6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa

Byggnadsår

1948

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

30

Grund

Källare, torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak / Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

luft-luftvärmepump, braskaminer, elradiatorer

Allmän information

Grävd vattenbrunn och en 3-kammarbrunn till avlopp som är godkänt av kommunen.

Fel och brister

Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altandäck och stensatt uteplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med garage, verkstad samt förvaring i. Mellan uthus och garage finns även ett isolerat rum som kan användas som gästrum, kontor eller liknande.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart samt garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad hult ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 568 000 kr

Markvärde

880 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

4 141 kr/år

Vatten och avlopp

681 kr/år

Renhållning

3 306 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

22 199 kr/år

Årlig elförbrukning

5724 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

uppgifterna är för 2024, Elkostnaden är både uppvämning och hushållsel. Det har eldats med ved också men den har han fått.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 490 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 568 000 kr
Markvärde
880 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
4 141 kr/år
Vatten och avlopp
681 kr/år
Renhållning
3 306 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
22 199 kr/år
Årlig elförbrukning
5724 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
uppgifterna är för 2024, Elkostnaden är både uppvämning och hushållsel. Det har eldats med ved också men den har han fått.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 490 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,8 km
    7 min
    15 min
    1 tim 3 min
  • Hav
    7,71 km
    18 min
    35 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.