Trerummare med ett av föreningens bästa läge!
Här har vi en väldigt bra start för stora drömmar! Kan det vara här Österängsgatan är som allra soligast? Högst upp på 5:e våning nås denna trerummare med en mycket trivsam planlösning om 80,5 kvm. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med vy över den fina innergården och ger extra kvadrat under stora delar av året.
Rejält kök med ljus matplats intill fönstret, två sovrum samt badrum med gott om yta för egen tvättmaskin - skönt att slippa springa ner till den gemensamma tvättstugan i tid och otid. Skicket är äldre men har stor potential i dess läge och planlösning vilket gör att den i rätta händer kan bli en riktig drömlägenhet!
HSB:s brf Östergård stoltserar med sina bekvämligheter såsom hiss, moderna tvättstugor, egen vaktmästare och gott om parkeringsplatser. Mycket välskött förening! Här erbjuds närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan, Arenahallen, kommunikationer och stormarknad.
Varmt välkommen på visning, Med vänliga hälsningar Emil Karlsson - 0703 57 19 24
Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
80.5 kvm
Avgift
6 350 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Österängsgatan 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Högst upp i huset på femte våning når vi denna trerumslägenhet med en fin planlösning. Direkt till höger i hallen ligger det helkaklade badrummet med tvättmaskin, wc, dusch samt handfat med underskåp. Längre in till höger ligger de båda sovrummen som har dörr mellan sig samt ut till vardagsrummet. Båda rummen har inbyggda garderober.
Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffa. Härifrån nås den inglasade balkongen vilket är mycket trivsamt! Köket är äldre med vita luckor och utrustat med kyl/frys, ugn med spisplattor och dubbelvask. Plats finns för matbord utmed fönster med fin utsikt mot innergården.
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rymlig trerummare med mycket fin planlösning där man når den inglasade balkongen via vardagsrummet.
3 (2 sovrum)
5 av 5
198
02
Byggnadssätt
1965-1967
Flerbostadshus.
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23
04
TV/Internet
Fiber är indraget i lägenheterna via Telenor. Detta ingår i avgifterna med tv-kanaler och internet.
05
INGLASAD BALKONG
Stor inglasad balkong i soligt söderläge. Fantastisk utsikt här uppe på 5:e våning med ett fritt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats. Går att hyra för 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 50 kr/mån. Separat kö. Platser finns.
Parkeringsplats på tak kostar 100 kr/mån. Separat kö.
Fri parkering finns även att tillgå för besökare.
01
6 350 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
120 kr/mån
300 kr/mån
420 kr/mån
- Driftskostnaderna är uppskattade utifrån liknande lägenheter i föreningen.
Bostadsrätt
9 462 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-19)
Nya avsättningar till den inre fonden görs ej.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,2825
0,2825
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s brf Östergård. I föreningen finns 390 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB:s Brf Östergård äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 som bebyggdes åren 1965-1967. På fastigheterna finns 9 bostadshus om totalt 390 stycken bostadslägenheter, 27 stycken lokaler, 158 stycken garageplatser samt 131 stycken p-platser.
Trivsellokal för privata arrangemang finns att hyra.
Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra.
Boulebana finns på andra innergården och nyttjas flitigt.
Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.
Bostadsrättsförsäkringen (tillägget på din hemförsäkring) ingår i föreningens kollektiva försäkring.
2022/2023 - Balkongutbyggnad och inglasning
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. På innergårdarna har föreningen byggt moderna tvättstugor som är rikligt utrustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 9) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Avräkningskonto HSB Göta) multiplicerat med andelstal avgift (0,2825%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
6 350 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
420 kr/månKommentar driftskostnad
- Driftskostnaderna är uppskattade utifrån liknande lägenheter i föreningen.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
9 462 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-19)Beskrivning reparationsfond
Nya avsättningar till den inre fonden görs ej.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,2825Andel av årsavg.
0,2825Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km10 min5 min20 min
-
Hav2,23 km6 min11 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
