KVADRATSMART 40-TALARE I CENTRUM!
Är du på jakt efter en klassisk etta i centrala Halmstad? Nu kan du sluta leta! På Torsgatan 9A förmedlar vi denna pärla om 1 rok med en låg avgift om 2 826 kr inkl. värme, vatten, TV och internet tillsammans med en tilltalande boendemiljö. Ytan om 34 kvm är välplanerad där rummet med öppen planlösning mot köket har fint ljusinsläpp och rymmer både säng, TV-soffa och matbord. Nuvarande ägare renoverade nyligen badrummet vilket nu är helkaklat och supersnyggt i sandfärgad ton! Lägenheten målades även om nyligen tillsammans med nytt golv i hall och kök. Det centrala läget är ypperligt och lägenhetens placering mot innergården skapar en lugn miljö. För den som gillar nybakade frukostfrallor så ligger Regnbågens konditori runt knuten!
Till bostadsrätten medföljer ett generöst förråd i källarplan där man även hittar föreningens moderna tvättstuga samt ett cykelförråd. Innergården har gjorts mysigare med två uteplatser varav den ena har en nybyggd pergola. Varmt välkomna till trivsamma Brf Tor Skeppare och ett kvadratsmart boende med många mervärden! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
34 kvm
2 826 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Tvättstuga i källarplan, nås med hiss!
Innergård
Gräsmatta och Pergola
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Vi kliver in i en ljus hall med klick-golv som flyter vidare in i köket och varmt gråvita väggar, här finns plats för avhängning av ytterkläder till antingen höger eller vänster.
BADRUM
Till vänster från hallen finner vi det nyrenoverade badrummet med kakel och klinker i ljusgrått! Superfräscht och utrustat med: dusch, WC, spegelskåp och handfat med låda undertill.
ALLRUM
Rymligt allrum med plats för sovhörna och sällskapsdel. Här finner vi olika originaldetaljer så som det vackra fiskbensmönstrade parkettgolvet och fönsterbrädor i kalksten vilka vi är mycket förtjusta i! Tre stycken garderober med skinnhandtag vilket är en snygg detalj och delar av mot köket på ett lagom vis med bibehållen kontakt mellan rummen. Härligt ljusinsläpp från två fönster mot söder.
KÖK
Med lagom öppenhet mot allrummet finner vi köket som går i 40-talets tecken med bl.a. härliga Perstorp virrvarr-bänkskivor, klassiska vita skåpsluckor och fönsterbrädan i kalksten. I övrigt är det vita väggar och likadant golv som i hall samt vitt kakel ovan diskbänk. Plats för ett matbord för fyra utmed fönster. Utrustat med: ugn med spisplattor, diskmaskin, kyl/frys och fläkt.
Summa summarum en toppenlägenhet med bra läge och charmiga inslag i en stabil förening!
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Välplanerad lägenhet med bra ljusinsläpp via fönster mot den lugna innergården.
1 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1946
4-vånings flerbostadshus med tegelfasad.
Mekanisk frånluftventilation och fjärrvärme.
03
Energideklaration

124 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23
04
TV/Internet
Telia levererar TV(paket lagom), bredband(via fiber) och bredbandstelefoni. Kostnaden för det är 249 kr/mån och läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg.
05
Pergola
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården med en grill som får användas av de boende här.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett förråd i källaren.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I nära anslutning till föreningens fastighet finns en stor parkering. Där samt på kringliggande gator kan man teckna boendeparkering f.n ca 250 kr/mån. Önskar man tak över bilen finns parkeringshus att nyttja på promenadavstånd.
01
2 826 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
119 kr/mån
1200 kWh/år
200 kr/mån
319 kr/mån
1
Uppskattning utifrån tidigare års användning gällande el.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,08920
0,0252
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tor Skeppare.
Föreningen äger marken
Brf Tor Skeppare bildades 2006 och är belägen på Skeppargatan 5, 5 A och Torsgatan 9 A i Halmstad. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 31 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 1946.
Föreningen består idag av 26 bostadsrätter och 5 hyresrätter. När dessa hyresrätter sägs upp för avflyttning så upplåter föreningen dem till bostadsrätter och säljer dem. Detta kommer på sikt att minska föreningens skuld och därmed sänka skuldsättningsgraden.
Föreningen ska se över ventilationsfläktar. Lite längre fram kommer dem även att se över hissar (3 st).
2020
- Nya plåtarbeten på taken samt renoverade balkongerna högst upp på taken.
2017
- Balkongerna renoverades med nya fronter.
- Målning av källargrund, cykelrum och soprum.
- Ny LED-belysning i källare och trapphusen.
2016
- Innergården har fräschats upp med ny uteplats, en pergola.
2014
- Nya fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter.
1980-talet (troligen 1986)
- Stor ROT-renovering av fastigheten där man gick igenom vatten, avlopp, tak mm.
Till bostadsrätten hör ett rymligt källarförråd med gallerväggar och hänglås.
I källaren finns även en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett rum med mangel och yta för strykning.
Cykelförråd finns i källaren där cyklar smidigt leds ned via innergården. Cykelställ finns även på innergården.
På innergården finns en praktisk miljöstation för hushållsavfall, papper, glas, plast och metall etc.
På innergården finns även en trevlig gemensam uteplats med pergola och sittmöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
333 241 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift (2,52%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
01
Brf Tor Skeppare är centralt belägen med endast en kort promenad in till centrala Halmstad. På gångavstånd finns två parker, båda med lekplatser och för boende med bil är parkeringsmöjligheterna goda. Två bageri finns på nära håll så året om kan man få nybakat bröd till frukost. I området finns skolomsorg från förskola till gymnasienivå.
Avgift
2 826 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
119 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
319 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppskattning utifrån tidigare års användning gällande el.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
2,08920Andel av årsavg.
0,0252Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Stantons Pizzeria
111 m
Erbil Kolgrill
124 m
Thai-Wok
170 m
Halmstad Grill
193 m
Folkuniversitetet Halmstad
193 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
212 m
Västanvindens förskola
231 m
Guldfiskens allergiförskola
253 m
Brunnsåkersskolan
262 m
Hemköp
492 m
Erosop
541 m
Coop
593 m
Lidl
1,86 km
Halmstad Torsgatan
29 m
Halmstad Brunnsåkersskolan
227 m
Halmstad Fridhemsparken
252 m
Halmstad Slottsjordsskolan
276 m
Halmstad Västerbro
294 m
Halmstad C
1,01 km
Sannarp station
3,04 km
Modellbahn Legan
4,18 km
Oskarström station
16,65 km
Laholm
21,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationHalmstad C1,01 km--
-
HållplatsHalmstad Torsgatan29 m--
-
Hav1,21 km6 min5 min22 min
-
Sjö319 m1 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.