Kommande försäljning

Laholmsvägen 20

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Öster - Högskolan— Halmstad

Laholmsvägen 20


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Halmstad - Öster - Högskolan

Vacker, ljus och fint renoverad!

Välkommen till en bostad med själ, värme och den där särskilda känslan som bara äldre hus kan erbjuda. Här bor du i ett charmigt hus med tydliga drag från sekelskiftet – spröjsade fönster, speglade dörrar och fantastiska brädgolv i original skapar en miljö som känns både tidlös och hemtrevlig. Huset är registrerat med byggår 1929, men mycket tyder på att historien började ännu tidigare. Exakt när vet vi inte – men atmosfären talar sitt tydliga språk.

Lägenheten om 58 kvm är varsamt uppdaterad med stor respekt för husets karaktär. Kök, vardagsrum och sovrum är nyrenoverade i ett mycket gott skick, vilket gör att nästa ägare kan flytta rakt in och börja trivas från första dagen. Här möts det gamla och det nya på ett naturligt sätt – med bevarade detaljer som ger charm och moderna ytskikt som gör vardagen enkel. Planlösningen är trivsam och välbalanserad med fina ljusinsläpp och rum som känns både ombonade och luftiga. Det här är ett hem som passar lika bra för den som uppskattar byggnadsvård och originaldetaljer som för den som bara söker en varm och vacker bostad att landa i.

Föreningens fina orangeri i trädgården blir dessutom en ovanlig och uppskattad tillgång – en lugn plats för kaffe i vårsolen, middagar med vänner eller en stunds avkoppling bland grönskan.

Läget är också svårt att inte tycka om. Här bor du med närhet till både centrum och högskolan, samtidigt som kvarteren präglas av charm och äldre bebyggelse. Ett hem med historia, karaktär och en känsla som är svår att återskapa.

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
58 kvm

Avgift
5 247 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 15 juni 15:45 — 16:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ellen för mer information kring Laholmsvägen 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för kapphängare och skoförvaring.


02
Vardagsrum

Stort och mycket ljust vardagsrum med vackra fönster i sydvästligt läge. Gott om plats för stor soffgrupp, matplats, förvaring och annat möblemang. Fantastiskt fina brädgolv och nymålade väggar.


03
Kök

Nyrenoverat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns utrymme för ett matbord för 3-4 personer. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll samt kolfilterfläkt.


04
Sovrum

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Här finns flera garderober för förvaring.


05
Badrum

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1010


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

3-vånings flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

173 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är uppkopplad till fiber via Telia, internet bekostas av de boende.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 5-7 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har fyra parkeringsplatser, till dem är det separat kö. Fri parkering på omkringliggande gator och det brukar vara enkelt att få plats.


Ekonomi

01
Avgift

5 247 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats

Hushållsström

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,7826

Andel av årsavg.

0,0378

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Domherren. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Domherren 36 med därpå uppförd byggnad om totalt 23 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 1 hyreslokal. De tre hyresrätterna är att anse som ett dold kapital. Fastighetens adress är Laholmsvägen 14-30 i Halmstad. Föreningen äger marken.

Övriga utrymmen i föreningen

I husets källare finns förråd samt gemensam tvättstuga.
Sophus på gården.
På husens baksida har föreningen byggt ett altandäck samt ett fint uterum för de boende i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

535 465 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på senaste årsredovisningen från 2025.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 247 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
Hushållsström
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,7826
Andel av årsavg.
0,0378
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Strategisk läge på Öster  i halmstad

Strategisk läge på Öster

Bra läge mellan Halmstads centrum och Högskolan gör att man har nära till det mesta.


01
Fördelar med området
Caféer Bussar Restaurangtätt Restauranger Cykelbanor Gym Simhall Ishall Liv i rörelse Badstrand

02
Restauranger och caféer

Både pizzan eller sushin köper man på nära håll. Vill man ha hela Halmstads utbud så ligger stan nära.


03
Fritid

Träningsanläggningar, gym och även Äventyrsbadet har man inom räckhåll.
Östra Stranden lockar med salta bad, picknickbänkar och grillplatser.


04
Kommunikation

Cykelbana hela vägen in till stan som man når på ca 10 minuter. Täta bussförbindelser med Hallandstrafiken och endast några få minuter till både E6:an som till havet.
Nära tåg- & busscentralen så perfekt läge om man pendlar.


05
Familjeliv

Flertalet förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Sturegymnasiet har en kreativ inriktning och det är cykelavstånd till Sannarpgymnasiet.
För uppdaterad information se Halmstad Kommuns hemsida.
Högskolan lockar studenter från hela världen, skönt att kunna ha det på hemmaplan.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    788 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    2,28 km
    4 min
    8 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ellen!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.