Kommande försäljning

Slåttervägen 8A

Utgångspris

700 000 kr

Sparad

Utgångspris

700 000 kr

Boka visning

Öster / Nyhem— Halmstad

Slåttervägen 8A

Kommande försäljning

Utgångspris

700 000 kr

Boka visning

Halmstad - Öster / Nyhem

Potential i mycket välskött förening!

Välkomna till denna renoveringsmöjlighet i en av Halmstads äldsta och tillika mest välskötta föreningar, Riksbyggen Halmstadhus nr 1. På Slåttervägen 8 A finns det nu alla möjligheter att göra en helgjuten och konsekvent renovering från grunden och skapa sin egen drömlägenhet. 54,5 kvadrat som rymmer vardagsrum, kök, sovrum samt badrum. Balkongen har ett fint soligt läge mot den lugna innergården och till lägenheten hör även ett vindsförråd. Här bor man på ett utmärkt läge nära affärer, bra serviceutbud samt Högskolan.

Månadsavgiften om 5 201 kr inkluderar förutom värme och vatten, TV (grundutbud), internet (fiber, 100/100) samt bostadsrättstillägg.
Sammantaget är detta helt enkelt en fantastisk möjlighet för dig som vill renovera och sätta sin egna prägel på sitt boende.

OBS! Förhandsbud är ej aktuellt. Visning och budgivning gäller. Lägenheten säljes av Allmänna Arvsfonden med friskrivning från dolda fel.

Välkommen! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset

Utgångspris

700 000 kr

Boarea

54.5 kvm

Avgift

5 201 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 22 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Måndag 23 november 12:10 — 12:40

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Slåttervägen 8A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

204151001-0047-02

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomiska förening,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget husen. Bredband, TV och ip-telefoni via Net at once och Sappa är tecknat genom föreningen mot obligatorisk avgift.

05 BALKONG

Balkong mot innergården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på vinden och källarplan som hör till lägenheten.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har både garage- & parkeringsplatser att hyra ut. Kösystem tillämpas.
Det finns 8 garageplatser och 38p-platser. Garage 350 kr/månad och parkeringsplats 100 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

5 201 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel tv, fast elavgift på 25 kr samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsel debiteras via föreningen genom verkligen förbrukning

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnad enligt schablon för liknande lägenhet då faktiska uppgifter ej gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,628

Andelstal insats

1,62799

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Riksbyggen Halmstadhus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Granaten 4, med därpå uppförda bostadshus innehållande 54 bostadsrättslägenheter (36 st tvåor, 15 st treor och 3 st femrummare). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Ett kollektivt avtal för bredband, tv och bredbandstelefoni har tecknats av föreningen och är en obligatoriskt avgift för alla boende (269 kr/mån).

Bostadsrättsföreningen har valt att gemensamt upphandla hushållselen, vilket innebär att den enskilda medlemmen inte behöver ha något eget el-abonnemang. Istället debiteras medlemmen en fast månadskostnad om 25kr + rörlig del beroende på hushållets förbrukning. Detta gör att lägenhetsinnehavaren får billigare el.

Slutliga köpare uppmanas kontrollera information kring föreningen med föreningens styrelse.

Utförda renoveringar

2023
-Byte av tappvattenledningar.
2022/2021
- Renovering av samtliga fasader, golv på balkongerna och taket på föreningens hus.
2017
-Frånluftsåtervinning via fläktar installerades för att förbättra ventilationen och energieffektivisera.
I samband med det lades även en ny fjärrvärmekulvert ner mellan husen.
2011
- Renovering av tvättstugorna.
2009
-Relining.
2003
-Nya fönster.