Rörvägen 14 F
Rörvägen 14 F
Tommy Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Rörvägen 14 F

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Trönninge— Halmstad

Rörvägen 14 F


Kommande försäljning
Utgångspris
1 350 000 kr

Trönninge— Halmstad

Renoverad och trivsam trea med två uteplatser

Välkommen till denna trevliga trea om 82 kvm med balkong som har generöst med sol under hela eftermiddagen och en bra bit inpå kvällen. Dessutom en generös uteplats i markplan på framsidan mot den lugna innergården. Bra läge i området som har en riktigt familjär känsla med både lekplats och grönområde inpå knuten. Lägenheten är i mycket gott skick med renoverat kök och badrum. Genomgående ljusa ytskikt, en trevlig planlösning och fina förvaringsmöjligheter. Skönt också att det finns fri inhängnad parkering! Månadsavgiften är 6994 kr och inkluderar bredband, TV, värme, vatten och bostadsrättsförsäkring. Brf Trönningehus nr 2 har en god ekonomi och den indirekta skuldsättningen är enbart 207 893 kr.

Trönninge har fint läge med både naturreservat och strand i närheten och skolan en kort promenad bort. Hallarnas stora köpcentrum ligger endast 10 minuter från lägenheten och Hallandstrafikens bussar går i en strid ström in till stan.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
6 994 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ENTRÉ

Via uteplatsen på framsidan nås entrén på bottenplanet där ytterkläder och skor får bo ifred. Stryktålig klinker som är extra bra i en hall. Trappan som leder upp till resten av lägenheten har rostfritt räcke och ljusslinga i listen - smart förråd undertill.


02
VARDAGSRUM

När man kommit upp för trappan så möts man först av vardagsrummet med parkettgolv och ljust målade väggar plus en fondvägg med en mönstrad tapet. Utgång till balkong som blir en förlängning av rummet sommartid.


03
SOVRUM

Från vardagrummet nås detta sovrum som har fönster mot baksidan. Kläderna kan boa in sig i någon av garderoberna. Parkettgolv.


04
SOVRUM

I detta sovrum har man istället fönster mot den lugna innergården. Parkettgolv och förvaring i form av tre garderober.


05
KÖK

Renoverat kök i klassiskt vitt utförande som man aldrig tröttnar på. Matplats intill fönstret där man har uppsikt över innergården. De vita luckorna matchas med bänkskiva i svart laminat plus grått stavkakel ovan. Utrustat med: kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn i arbetshöjd och diskmaskin. I grovköket finns en integrerad mikro i arbetshöjd. Laminatgolv.


06
KLÄDVÅRD

Innanför köket ett ytsmart rum för klädvård med tvättmaskin och torktumlare. Två generösa garderober och på golvet grå klinker.


07
BADRUM

Helkaklat i grått och vitt. Vikbara duschväggar som spar yta, handfat med svart kommod plus spegelskåp ovan med infälld belysning, skåp samt WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

43 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och TV via Telias fibernät ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Stensatt uteplats på framsidan med fin kontakt mot innergården och dess gemensamma ytor.


06
Balkong

Här njuter man under hela eftermiddagen och bra bit inpå kvällen. Även om det regnar faktiskt då balkongen är under tak!


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över separata garage i garagelänga med fjärrstyrda garageportar.
Garageplats 250 kr/mån. Inhängnad parkering 50 kr/mån.
Fri parkering finns intill området.


Ekonomi

01
Avgift

6 994 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2.77781

Andel av årsavg.

2.77781

Andelstal insats

2.77778

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen brf Trönningehus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Trönninge 11:169 i Halmstad kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med totalt 32 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1990.

Gjorda renoveringar

2022
- Fönster och altandörrar ska bytas ut
- Takrenovering
2014
- Föreningen installerade bergvärme.
2013
- Fasaderna renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden tillhör ett förråd, beläget i gemensam byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

207 893 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på föreningens senaste årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 994 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2.77781
Andel av årsavg.
2.77781
Andelstal insats
2.77778
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Taco house och Pizzeria

215 m


Pizzeria Mimosa

457 m


Gullbrannagården

2,74 km


Eldsberga Pizzeria

2,93 km


Hagöns Pizzeria O Resturang

3,46 km


Tuvans förskola

107 m


Föräldrarkooperativet Förskolan Hästen

252 m


Trönningeskolan

498 m


Trönninge förskola

567 m


Ankaret

2,74 km


Stora Coop Halmstad

5,19 km


Lidl

5,8 km


City Gross Halmstad

6,14 km


Erosop

8,4 km


Hemköp

8,48 km


Trönninge

312 m


Trönninge Kyrkvägen

374 m


Trönninge Färdvägen

519 m


Trönninge Trönningeskolan

526 m


Trönninge Elvavägen

544 m


Halmstad C

7,69 km


Sannarp station

8,46 km


Modellbahn Legan

10,02 km


Laholm

13,07 km


Båstad

20,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    889 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    1,86 km
    6 min
    8 min
    37 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    7,69 km
    16 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Trönninge
    312 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.