Älesvägen 6C / Vallås / Halmstad

Gavellägenhet med fantastisk uteplats!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

4 056 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 24 okt 16:15-17:15

Anmälan krävs / Tidsbokad visning
Lör 26 okt 13:15-13:45

Anmälan krävs / Tidsbokad visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kan vi presentera en ljus och fin gavellägenhet med en fantastisk uteplats i västerläge. Lägenheten har genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och ett upprustat kök med vitlackade luckor. I övrigt erbjuds separat tvättstuga, kök och vardagsrum i öppet samspel, badrum med kaklade väggar och sovrum med bra klädkammare. Ett lätt och smidigt boende med bl.a. egen parkeringsplats och förråd på innergården vilka ingår i månadsavgiften samt närheten till service och kommunikation.

På Älesvägen är mysfaktorn hög bland de gula husen, välkommen att boka din visningstid!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Med en egen ingång i markplan ligger entrén till denna trivsamma tvårummare. Det första vi möter är praktisk hall där du enkelt hänger av dig ytterkläder och skor. Utrymme finns för byrå, sittbänk mm. Ovan entrédörren sitter ett mindre fönster vilket ger ljusinsläpp.

Parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten samt vita väggar med en härlig fond.
BADRUM

Till höger finner vi badrummet som är ljust och fräscht med vitt kakel på väggarna samt plastmatta på golvet. Utrustat med: handfat med underskåp till förvaring, dusch, wc, handdukshängare och vädringsfönster.
SOVRUM

Lite längre fram på vänster hand nås lägenhetens sovrum. Förvaring i en stor klädkammare samt gott om yta för dubbelsäng och annan möbel. Fönster mot lägenhetens uteplats samt vädringsfönster i klädkammare. Härlig pastellgrön färg på väggarna med en mönstrad fond.
VARDAGSRUM / KÖK

Vardagsrum och kök ligger i öppet samspel med plats för både soffa och matbord. Ljust rum med flera fönster samt utgång mot den underbara uteplatsen i västerläge.

Köket består av vita luckor med silvriga beslag, vitt kakel och en rostfri diskbänk. Plats finns för diskmaskin. Fönster ovan diskbänken vilket ger bra arbetsljus. Utrustat med: spis med plattor, fläkt och kyl/frys.
TVÄTTSTUGA

Från köket nås den separata tvättstugan som har en plastmatta på golvet samt vita väggar. Bra yta för hantering av tvätt samt förvaring. Utrustning: tvättmaskin, mindre vädringsfönster och förvaring i garderob samt hyllplan.

Fakta

Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2001
Kommentar, byggnad:

2-vånings flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

156 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

175 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09
Besiktningsman

Pierre Ekenberg, Anticimex

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget, abonnemanget bekostas av den boende.

Uteplats

Fantastisk uteplats som vetter ut mot grönyta med häck runt om. Rymlig med plats för både matbord och loungegrupp. Belägen i västerläge!

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats ingår i avgiften för varje lägenhet.

Övrigt

Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2015
- Målning
- Tapetsering
- Lackning av köksluckor

Ekonomi

Avgift:

4 056 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV-kanaler, renhållning och parkeringsplats.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

350 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel av årsavg.:

2,75449
Andelstal insats:

2,75449
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB:s Brf. Bo Klok Vallås.
Allmänt

Föreningen består av 30 lägenheten fördelat på 5 tvåvåningshus med adresserna Älesvägen 6A-6F, 8A-8F, 10A-10F, 12A-12F, 14A-14F. Dessa är uppdelade enligt: 10 st. 2:or, 10 st. 3:or och 10 st. 4:or. Föreningens fastigheter Vattnet 3 i Halmstad bebyggdes 2001 och är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
Kommande renoveringar

- Fiber ska dras in i fastigheten
Gjorda renoveringar

2014
- Byte av bullerplank

2015
- Balkong- och loftgångsräcken har bytts ut.

2016
- Byte av skadad panel.
- Målning av fasader.
Övriga utrymmen i föreningen

På innergården finns en förrådslänga där varje bostadsrätt har ett eget förråd med egen ytterdörr.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mack-Inn Vallås

386 m

Vallås pizzeria

390 m

Snöstorps Pizzeria

766 m

Asian Cooking Take Away

1,46 km

Dennis Säwström - Kreativmat/Matstudion

1,48 km
Skolor

Växthusets förskola & fritidshem

119 m

Idrottshall Vallås

215 m

Vallåsskolan

332 m

Strandvallens Förskola

524 m

Snöstorpsskolan

526 m
Mataffärer

ICA Supermarket Vallås

292 m

City Gross Halmstad

1,31 km

Netto

1,47 km

Coop Furuvägen

2,29 km

Simon's Livs

2,3 km
Kommunikationer

Halmstad Vallås centrum

161 m

Vallås väg 25

323 m

Halmstad Byvägen

340 m

Halmstad Vallås nedre

479 m
Tågstationer

Halmstad C

3,18 km