Lantligt lugn med närhet till både natur och stad!
Välkommen till Assarp Björkhem 491 – ett trivsamt och väl tilltaget boende för dig som drömmer om ett lugnt och naturnära läge, utan att behöva ge avkall på närheten till vardagens bekvämligheter. Här bor du omgiven av öppna åkrar och vacker landsbygd, samtidigt som både Fyllinge och Snöstorp finns på bekvämt avstånd.
Huset, uppfört 1968, erbjuder 130 + 92 kvm och ger gott om utrymme för familjen med 3-4 sovrum. De generösa ytorna skapar fina möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet och anpassa bostaden efter eget tycke och smak. Med ytterligare 92 kvm finns dessutom stora möjligheter för den som uppskattar extra utrymme för exempelvis hobby, förvaring, gäster eller hemmakontor.
Fastigheten har en väl tilltagen tomt om 1 266 kvm, där det lantliga läget verkligen kommer till sin rätt. Här kan du njuta av lugnet, de öppna vyerna och känslan av att ha naturen alldeles inpå knuten. Åkrarna som omger fastigheten ger en rofylld inramning och skapar en härlig kontrast till stadens högre tempo.
Det bästa av två världar helt enkelt – lantlig känsla och naturnära omgivningar, samtidigt som Halmstads utbud finns nära till hands. Ett läge som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som längtar efter mer utrymme, lugn och frihet.
Assarp Björkhem 491 är ett hem med generösa ytor, stor tomt och ett läge som är svårt att inte trivas med. Här finns möjligheten att skapa ditt drömboende i en rofylld miljö! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Assarp Björkhem 491.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Källare
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall/entré med plastmatta. Till vänster finns vardagsrum i två delar. Tar vi istället höger i hallen nås ett rum som kan användas som sovrum, matsal eller allrum. Kök med köksinredning och plats för matbord. En WC med toalett och tvättställ.
ÖVRE PLAN
Tre sovrum varav två med inbyggda garderober. Klädförvaring i Allrum. Badrum med wc, tvättställ och dusch.
KÄLLARE
Hall, matkällare, hobbyrum, tvättstuga och pannrum.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Välplanerad villa med bra umgängesytor på entréplan med matsal, kök, vardagsrum och wc. En trappa upp finns 3 sovrum samt badrum. Bra biytor ges i källaren.
92 kvm
1 266 kvm
5 (3-5 sovrum)
HALMSTAD ASSARP 1:8
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med källare
1968
23
Källare
Trä
Eternitplattor / liggande träpanel
Sadeltak / råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Pelletspanna, elpatron
Vattenbrunn delas med grannen, servitut finns på detta.
Det finns ett åläggande om att åtgärda avloppet inom 18 månader från att ny ägare tar över fastigheten.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-16
04
TV/Internet
Fiber finns inkopplat till fastigheten, IP-only.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garagebyggnad om ca 20 kvm.
Grusad uppfart som leder till garaget.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad röinge ga:1
07
Tomt/Servitut
1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig tomt med åkrar runt omkring.
Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen x för ett hushålls behov. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning y. - Vattenledning
08
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivning från eventuella dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka fastigheten med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
2 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 310 000 kr
886 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
20 400 kr/år
4 930 kr/år
1 700 kr/år
3 055 kr/år
16 604 kr/år
46 689 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 114 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 310 000 krMarkvärde
886 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
20 400 kr/årFörsäkring
4 930 kr/årVatten och avlopp
1 700 kr/årRenhållning
3 055 kr/årElkostnad
16 604 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 689 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 114 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 430 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö430 m1 min2 min9 min
-
Hav3,96 km12 min19 min1 tim 14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.