Kommande försäljning

Flygaregatan 17

Sparad

Boka visning

Centrum / Västra förstaden— Halmstad

Flygaregatan 17

Kommande försäljning

Boka visning

Halmstad - Centrum / Västra förstaden

Central tvåa med egen uteplats

Välkommen till denna mysiga två med egen uteplats, perfekt placerad mellan hav och city! Låg månadsavgift på endast 2307 kr/mån, inklusive uppvärmning och vatten bidrar till en god boendeekonomi.

Tack vare sitt gavelläge badar bostaden i ljus från flera håll. Köket leder via dubbeldörrar ut till egen stensatt uteplats, perfekt för skönt häng med vännerna eller med en bra bok en sensommarkväll. Badrummet är helkaklat och renoverades 2017/2018, vilket ger en modern och elegant känsla. Köket, uppdaterat samma år i vitt, erbjuder en praktisk och funktionell plats för matlagning och samvaro tack vare sin öppenhet mot vardagsrummet. Sovrummet har fönster som vetter mot trädgården, vilket ger en lugn och rofylld atmosfär.

Föreningen erbjuder en stor trädgård för avkoppling och sociala aktiviteter. För den bilburne finns parkeringsplats att hyra.

Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats för att uppskattas fullt ut. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visning.

Vänliga hälsningar, Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Boarea

40 kvm

Avgift

2 307 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 31 juli 16:00 — 16:20

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Flygaregatan 17.

Anmäl intresse

Lämna bud

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna till den ljusa och trevliga gavellägenhet en halvtrappa upp. I hallen ligger klinkers på golv och väggarna är vitmålade.

02 Kök

Ljust och fräscht kök med vita luckor och rostfria beslag. Massiv ekbänkskiva med vitt kakel ovan. Här finns dubbeldörrar ut till liten balkong som leder vidare till stor stensatt uteplats i markplan. Perfekt för stor loungegrupp där kompisarna kan hänga medans kvällens middag fixas vid grillen. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för mysiga filmkvällar och middag vid mindre matbord. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

04 Sovrum

På lugnt läge med fönster mot föreningens trädgård ligger sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring av kläder i garderoberna. Ljust parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum

Helkaklat rymligt badrum med dusch. Utrustat med wc stol, handfat, handdukstork, spegelskåp samt dusch.

06 Renoveringar

2017/2018 Renovering av kök och badrum samt ytskikt

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08

04 Uteplats

Stor stensatt uteplats som nås via trapp från liten balkong via dubbeldörrar från köket.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd som hör till lägenheten finns i källarplan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 13 st p-platser och 2 st garage. Separat kö. Kostnad för p-plats 300 kr/månad.

Finns även p-plats med laddstolpe, kostnad 500 kr/mån + förbrukning (pålägg 1kr/kWh)

Det finns lediga p-platser i föreningen. (2025-07-02)

Ekonomi

01

Avgift

2 307 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,94

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Buketten i Halmstad. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Buketten i Halmstad består av 3 byggnader på 3 olika fastigheter med fastighetsbeteckning Halmstad Buketten 3, Buketter 4 och Buketten 5 på adresserna Hallandsgatan 37, Flygaregatan 15 och Flygaregatan 17 i Halmstad. Totalt finns 13 lägenheter i föreningen fördelat på 2 st 1 rok, 8 st 2 rok samt 3 st 3 rok. Bostadsrättsföreningen bildades 2023.

I föreningens avgift ingår uppvärmning, vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. De boende tecknar eget abonnemang för hushållsel, tv/bredband samt hemförsäkring.

Fastigheterna byggdes 1943 (Buketten 3), 1960 (Buketten 4) samt 1939 (Buketten 5).

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Ventilation: Självdrag

Kommande renoveringar

Renoveringar som kommer ske och bekostas av tidigare fastighetsägare
Renovering av källarfönster
Underhåll av balkongräcken
Översyn av golvbrunnar

Utförda renoveringar

2024 Byte av tak på bostadsbyggnader.
2024 OVK inkl åtgärder och injustering

Buketten 3:
2017
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
1999-2000 Nya fönster
2004 Nya lägenhetsdörrar
2011 Byte av hängrännor

Buketten 4:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

2023 Totalrenovering garage
2023 Linjemålning
Årtal okänt - Nytt inkommande vatten

Buketten 5:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
2021 Dränering framsida och in en bit på hörnorna
2023 Ny asfaltering mot Flygaregatan
2023 Linjemålning

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan på varje byggnad finns tvättstuga samt förråd som hör till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

345 396 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Bottenfinasiering) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa) multiplicerat med andelstal för avgift(6,94 %). Beräkningen är gjord på årsredovisningen för 2024.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi