Till salu

Skräddaregårdsvägen 7Q

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Harplinge— Halmstad

Skräddaregårdsvägen 7Q

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Halmstad - Harplinge

Industriradhus om 68 kvm!

Nu ges ett sällsynt tillfälle för dig som söker plats för lager, förvaring, kontor eller produktionslokal i bostadsrättsform! Detta är ett unikt koncept med lokaler där du har möjligheten att äga din egen kostnadseffektiva lokal. Skräddaregårdsvägen är beläget i Harplinge industriområde.

Lokalerna är anpassade för många användningsområden där företaget exempelvis kan bedriva produktion, kontors- eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, husbil, båt, motorcyklar etc. Idag är lokalen anpassad med entresolplan om ca 34 kvm med invändig trappa med "allrum", pentry och väggar till framtida WC. Lokalen är om 68 kvm (ca 5,9 x 11,7 meter) i bottenytan. Till nock är det 5,9 meter och enheten är utrustad med en vikport om ca 4,0 x 4,5 meter med fönster för ljusinsläpp, isolerade väggar, vatten/avlopp framdraget, bra belysning etc.

Som köpare är din lokal en del av en bostadsrättsförening där samtliga lokaler ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för vatten, avlopp, yttre skötsel samt förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Kostnad för detta är 545 kronor per månad. Att äga sin lokal ger dig möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda lokalen. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa enheten tillsammans.

Välkommen att boka in er på visningen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

68 kvm

Avgift

545 kr/mån

Aktuella visningar

Onsdag 09 oktober 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Lördag 12 oktober 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Skräddaregårdsvägen 7Q.

Anmäl intresse

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

10 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Kommunalt vatten och avlopp vilket ingår i bostadsrättsavgiften. Lokalen är förberedd för toalett och handfat, men inte indraget.
Lokalen är uppsäkrad till 20A.
Isolerad 4-delad vikport: 4,0 m (bredd) x 4,5 m (höjd), med tre rader glas.

Värme och ventilationsanl.

Eluppvärmning samt luft/luft-värmepump. Varje bostadsrättsägare svarar själv för installation av luftvärmepump.
Ventiler för självdragsventilation i garageporten.

Allmän information

Projektet i Harplinge består av två byggnader där ena huset består av 40 lokaler och det andra huset består av 19 lokaler. Alla dessa kallförråd har måtten ca 5,9 x 11,7 meter, med 5,9 meter i takhöjd. Rymden i lokalerna möjliggör att större ägodelar kan förvaras, exempelvis husbilar eller båtar samt mer lager för magasinering. Samtliga lokaler är upplåtna som bostadsrätter.

På första våningen finns flexibel lager/verkstadsyta om 68 kvm vilken idag är inredd med bra belysning och däckställ(billyft mm. ingår ej i köpet). En trappa upp till entrésolplan finns öppen yta om ca 34 kvm med pentry, arbetsbänk samt väggar till framtida WC.

Bland fastighetsägarna nyttjas lokalerna bland annat till veteranfordon, hantverkare, verkstäder, städfirma och många privatpersoner som förvarar och lagrar bilar/husbilar, båtar, motorcyklar och andra kära ägodelar.

Övriga utrymmen

I varje byggnad finns ett teknikrum med el och vatten. I det ena teknikrummet finns det en gemensam toalett och handfat.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I varje lokal är det framdraget rör för fiber och larm. Fiber är ej inkopplat till fastigheten i dagsläget.

05 Bilplats

Beskrivning, parkering

Utanför garaget/lokalen finns gott om plats att ställa bilen på.

06 Tomt/Servitut

Planbestämmelser

Lyngåkra 4:65 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-12-30, Registreringsdatum: 2016-01-15, Senast ändrad: 2023-12-06)

07 Övrigt

- För mer info: https://www.dinakubik.se

Ekonomi

01

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, försäkring för fastigheten(ej lösöre), utvändig fastighetsskötsel samt ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen och ytterbelysning med mera.

Hyra per mån

545 kr/mån

Summa hyra och kostnader

6 540 kr/år

Årlig elförbrukning

411 kWh/år

Hushållsström

890 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

890 kr/mån

Fastighetsskatt/-avgift

4 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 415 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Angående hushållselen så är elen uppsäkrad till 20A vilket gör nätavgiften högre än vanligt. I hushållselen är även uppvärmning/kyla inkluderat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,71537

Föreningen

01

Benämning

Bostadsrättsföreningen Harplinge 4

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, försäkring för fastigheten(ej lösöre), utvändig fastighetsskötsel samt ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen och ytterbelysning med mera.

Hyra per mån

545 kr/mån

Summa hyra och kostnader

6 540 kr/år

Årlig elförbrukning

411 kWh/år

Hushållsström

890 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

890 kr/mån

Fastighetsskatt/-avgift

4 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 415 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Angående hushållselen så är elen uppsäkrad till 20A vilket gör nätavgiften högre än vanligt. I hushållselen är även uppvärmning/kyla inkluderat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,71537

Området

Charmiga Harplinge med landsbygdskänsla plus närhet till hav och natur

I Harplinge finns något för alla åldrar och livsstilar - barnfamiljerna uppskattar särskilt den trygga och mycket barnvänliga miljön!

01 Fördelar med området

Tryggt Caféer Växande område Cykelbanor Lugnt Bussar Barnvänligt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Landsbygd Restauranger Motionsspår Golf Ridning

02 Restauranger/Café

Lördagsfrallorna köper man på populära Börjes som ligger runt hörnet och vill man ta en fika eller gå på restaurang så finns det några att välja på inte så långt bort.
Särdals kvarn är ett pittoreskt och mysigt fik och på Lyngalax kan man köpa rökt lax i olika former. Göstas Café och Restaurang i Steninge har nästan öppet året om och sommartid är Skepparstugan populär med sin räkfrossa.

03 Fritid & familjeliv

Här bor man med närhet till två förskolor och skola upp till åk 9 inom kort plus gott om fritidsaktiviteter i form av ridskola, fotbollsföreningen HGH FC, fotbollsplaner, gym som erbjuder pass och en härlig motionsslinga på Aggaredsberget. Cykelväg hela vägen till Haverdals salta bad och Haverdals Golfklubb erbjuder 18 hål i med seaside-karaktär som ger en mycket lång golfsäsong.

Harplinge Livs har generösa öppettider sju dagar i veckan och här finns också vårdcentral, bibliotek och Lantmännens stora butik.

04 Kommunikation

Täta bussförbindelser via Hallandstrafiken dagligen in till Halmstad, se mer information på www.hallandstrafiken.se.
E6:an nås på några få minuter och fin cykelväg hela vägen in till city.