Behållare Behållare

Nyhem, Hyltebruk, Hylte
Källgatan 2C

Boarea/biarea
110/107 kvm
Driftkostnad
30 655 kr/år
Tomtarea
1 031 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Hus på lugna gatan.

Välkommen på visning av Källgatan 2C. Detta fräscha boende är perfekt för både den mindre och större familjen. Huset har blivit succesivt uppfräschat sedan ägarna köpte huset men nu vill de lämna över det till dig att sätta din prägel. Här finns möjlighet till fler sovrum på ovanvåningen, hobbyrum i källaren och mycket mer. En trädgård som blommar fint på sommaren med ett användarvänligt uterum och en trevlig stensatt uteplats. Vi har också en utsikt över takåsarna mot centrum från köket som har rogivande materialval. Här är det bara att flytta in och njuta av sitt nya boende, Välkommen på visning, välkommen till Källgatan 2C!

Utgångspris
1 250 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus på lugna gatan.

Välkommen på visning av Källgatan 2C. Detta fräscha boende är perfekt för både den mindre och större familjen. Huset har blivit succesivt uppfräschat sedan ägarna köpte huset men nu vill de lämna över det till dig att sätta din prägel. Här finns möjlighet till fler sovrum på ovanvåningen, hobbyrum i källaren och mycket mer. En trädgård som blommar fint på sommaren med ett användarvänligt uterum och en trevlig stensatt uteplats. Vi har också en utsikt över takåsarna mot centrum från köket som har rogivande materialval. Här är det bara att flytta in och njuta av sitt nya boende, Välkommen på visning, välkommen till Källgatan 2C!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vi kommer in i en hall och möts av klinkers på golvet som sedan övergår till parkett. Från hallen når man alla rum på entréplan och trappa till ovanvåning och källare.
Kök (Entréplan)
I köket har man påbörjat viss renovering. Bänkskivorna är utbytta och de flesta skåpsluckor. Kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett behagligt ljusinsläpp. Golvet är av stavparkett och här har tidigare funnits en karmin, så möjligheten att installera en ny finns. Spotlight i tak och en luft/luft-värmepump.
Sovrum 1 (Entréplan)
I detta stora sovrum finns idag en bar byggd (denna ingår ej i köpet). Här har man utgång till den inbyggda altanen, laminatgolv och två platsbyggda garderober.
Uterum (Entréplan)
Den inbyggda altanen har kanalplast som tak, klinkers på en gjuten platta och glaspartier åt tre väderstreck. Här får man plats med matbordsgrupp.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Laminat pryder golvet, mönstertapet på väggar och här finns också två platsbyggda garderober.
Badrum (Entréplan)
Trevligt badrum som pryds med snyggt klinkers och kakel. Ägarna har satt in duschväggar, fläkt och bytt skåpen och fönstret. Dusch, handfat och toalett finns i badrummet.
Allrum (Ovanvåning)
När vi kommer upp för trappen så kommer vi till ett stort allrum. Här kan man sätta upp en vägg för att få ytterligare ett sovrum. Idag finns här plats för soffgrupp, tv-bänk och kanske en datorhörna. Laminat på gol, två stycken garderober och sidovind för förvaring.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Även detta sovrum har plats för en dubbelsäng, har två platsbyggda garderober, laminat på golv och tillgång till en sidovind för förvaring. Omålad träpanel i tak.
Hall (Källare)
Källaren har blivit uppfräschad då man målat om väggar och golv i hela källaren. Hallen leder till en grovingång bredvid garaget med gott om plats för familjens cyklar.
Matkällare (Källare)
En mindre matkällare med hyllor.
WC (Källare)
Handfat med underskåp och toalettstol. Här har det lagts klinkers på golvet. Man har också klätt in plaststammarna på ett snyggt sätt.
Torkrum (Källare)
Från hallen kommer vi in i ett stort rum som idag används som torkrum för tvätten. Detta kan även omvandlas till ett hobbyrum.
Tvättstuga (Källare)
Från torkrummet kommer vi in i en stor tvättstuga. Här hittar vi en tvättmaskin och torktumlare. Bergvärmepumpen finns i tvättstugan.
Garage. (Källare)
Garage med plats för en bil och viss förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
107 kvm
Totalareal
1 031 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE STORA HÄSSLEHULT 2:67
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
33
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump (Bra)
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: CTC
El, stammar
Jordfelsbrytare finns men huset är mestadels ojordat.
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-05
Besiktningsman
Mattias Ebenmark
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inbyggd altan och stensatt uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i källare
Tomt/Servitut
Tomtarea
1031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912)
Ekonomi
Taxeringsvärde
479 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
381 000 kr
Markvärde
98 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
4 070 kr/år
Vatten och avlopp
9 167 kr/år
Renhållning
1 833 kr/år
Elkostnad
15 585 kr/år
Årlig elförbrukning
8542 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 655 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 248 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Sotning kommer ske 9 februari och då får vi reda på kostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 756 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Lugnt villa område med närhet till skola, naturen, gym, handel, arbete och kommunikation till Halmstad.
Kommunikationer
Från Staffansbovägen finner vi busshållplats där bussen tar en till resten av Hyltebruk eller mot Torup och Halmstad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
479 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
381 000 kr
Markvärde :
98 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
4 070 kr/år
Vatten och avlopp :
9 167 kr/år
Renhållning :
1 833 kr/år
Elkostnad :
15 585 kr/år
Årlig elförbrukning
8542 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 655 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 248 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Sotning kommer ske 9 februari och då får vi reda på kostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 756 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang bamboo
      855 m
    • Hylte Pizzeria & Stekhus
      1,02 km
    • Mums Gatukök
      1,1 km
    • T-km Service AB
      1,11 km
    • Restaurang Bonaqua-Forum
      1,17 km
    • Hylte Gymnasieskola
      261 m
    • Elias Fries skola
      296 m
    • Kyrkbackens förskola
      805 m
    • Örnaskolan
      1,67 km
    • Rydöbruk
      6,52 km
    • ICA Supermarket Hyltebruk
      724 m
    • Hyltebruk Sjukstugan
      227 m
    • Hyltebruk Staffansbo
      416 m
    • Hyltebruk Verkstadsgatan
      635 m
    • Hyltebruk bussterminal
      733 m
    • Hyltebruk Järnvägsgatan
      988 m
Avstånd
  • Vatten
    437 m
    2 min
    4 min
    6 min
  • Sjö
    940 m
    7 min
    13 min
    40 min
  • Hållplats - Hyltebruk Sjukstugan
    227 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren