Örnagatan 28 / Hyltebruk / Hylte

Charmig tegelvilla nära skola och service

Utgångspris

775 000 kr

Boarea/biarea

110/79 kvm

Driftkostnad

38 715 kr/år

Tomtarea

1 034 kvm

Rum

5 rum (2-4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

778 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig och charmig 1 plans villa med källare och tillbyggd vinkel, vilket ger stora trevliga rum samt en skyddad överbyggd altan. Trevligt kök med separat matrum. Garage i källaren där man även finner ett hobbyrum, helkaklad tvättstuga, pannrum med en fjärrvärmepanna m.m. Villan ligger på en hörntomt som är på 1 034 kvm. OBS! - Utgångspriset är anpassat till villans moderniseringsbehov.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hyltebruk

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Hyltebruk

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré och hall (Entréplan)

Via trappan på framsidan kommer man fram till den skyddade ytterdörren. Hallen är praktisk med plastmatta på golvet och plats för ytterkläder m.m. Via hallen så når man även kök, allrum, sovrum och bad m.m.
Allrum (Entréplan)

Rakt fram i hallen så når man ett allrum med parkettgolv samt en öppen spis, dörr ut till den överbyggd altanen, valv in till ett vardagsrum och även en dörr in till matrummet.
Vardagsrum (Entréplan)

Från allrummet så kommer man in i vardagsrummet, via ett öppet valv. Här finns ett fint parkettgolv och en dörr ut på den överbyggd altanen.
Matrum och kök (Entréplan)

Från allrummet så kommer man även till ett matrum vilket ligger i direkt anslutning till köket som båda har ett trägolv och är utrustat med platsbyggd inredning, el-spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.
Badrum (Entréplan)

Badrummet är utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp, toalettstol och badkar. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Sovrum 1 (Entréplan)

Detta sovrummet är anpassat för dubbelsäng och har gott om garderober, parkettgolv och fönster mot söder.
Sovrum 2 (Entréplan)

Detta är ett sovrum för enkelsäng och har en textilmatta och fönster mot Örnagatan.
KÄLLARE

Via invändig trappa kommer man ner i en praktisk HALL vilket samtidigt blir en grovingång med ytterdörr vid garageinfarten. Hallen har en plastmatta på golvet och dörrar till...
...GARAGE med garageportar på södergavel samt diverse förrådsutrymme.
...GÄSTRUM eller lekrum med textilmatta och dörr int till tvättstugan.
...TVÄTTSTUGAN är helkaklad och utrustad med skåpinredning, tvättmaskin, tvättho samt dusch karbin.
...PANNRUM rymligt rum där Fjärrvärmepannan finns.
...MATKÄLLARE med förvaringshyllor.
...FÖRRÅD.

Fakta

Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

79 kvm
Totalareal:

1 034 kvm
Rum:

5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:139

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Omgående

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med delvis källare
Byggnadsår:

1955
Om-/tillbyggnadsår:

1964
Standardpoäng:

33
Mark:

Morän
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Grundsula
Stomme:

Tegel
Bjälklag:

Gjutna valv
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten

Öppen spis har inte använts eller sotats under många år, därför är den inte godkänd för att elda i idag.
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Jordat eller ojordat:

Delvis jordat

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

129 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

94 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-07
Besiktningsman

Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
Beskrivning

Se mer info i bifogad energideklaration.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till ett öppet fibernät.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Överbyggd altan med västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns plats för att parkera 1 bil framför garaget.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Hörntomt när skolan.
Planbestämmelser

Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912), Örnabäckshult, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980423)

Övrigt

Fastigheten säljs av ett dödsbo med total friskrivning mot DOLDA FEL, därför bifogar vi en överlåtelsebesiktning. Sedan är det upp till en köpare hur mycket ytterligare hen vill undersöka fastigheten innan köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde

468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

371 000 kr
Markvärde:

97 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1957
Uppvärmning:

22 615 kr/år
Försäkring:

3 600 kr/år
Vatten och avlopp:

4 000 kr/år
Renhållning:

2 500 kr/år
Årlig elförbrukning:

2760 kWh/år
Hushållsström:

6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

38 715 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 225 kr/år)
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

371 000 kr

Markvärde :

97 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1957

Uppvärmning :

22 615 kr/år

Försäkring :

3 600 kr/år

Vatten och avlopp :

4 000 kr/år

Renhållning :

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

2760 kWh/år

Hushållsström :

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 715 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 225 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

ENERGIDEKLARATION

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Skafferiet Hyltebruk AB

222 m

Hawaii Pizzeria

289 m

VeneziaHylte

294 m

Restaurang Nissakanten

554 m

Restaurang Forum - Della Salute

624 m
Skolor

Örnaskolan

270 m

Hylte Trainee Gymnasium

622 m

Kyrkbackens förskola

1,02 km

Elias Fries skola

1,92 km

kompetenscentrum

2 km
Mataffärer

Coop Hyltebruk

987 m

ICA Supermarket Hyltebruk

1,01 km
Kommunikationer

Hyltebruk Örnatorget

134 m

Hyltebruk Stenhuggaregatan

435 m

Hyltebruk Bruket

453 m

Hyltebruk Tungatan

618 m

Hyltebruk Järnvägsgatan

757 m