Örnagatan 28 / Hyltebruk / Hylte

Charmig tegelvilla nära skola och service

Utgångspris
775 000 kr
Boarea/biarea
110/79 kvm
Driftkostnad
38 715 kr/år
Tomtarea
1 034 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig och charmig 1 plans villa med källare och tillbyggd vinkel, vilket ger stora trevliga rum samt en skyddad överbyggd altan. Trevligt kök med separat matrum. Garage i källaren där man även finner ett hobbyrum, helkaklad tvättstuga, pannrum med en fjärrvärmepanna m.m. Villan ligger på en hörntomt som är på 1 034 kvm. OBS! - Utgångspriset är anpassat till villans moderniseringsbehov.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré och hall (Entréplan)
    Via trappan på framsidan kommer man fram till den skyddade ytterdörren. Hallen är praktisk med plastmatta på golvet och plats för ytterkläder m.m. Via hallen så når man även kök, allrum, sovrum och bad m.m.
  • Allrum (Entréplan)
    Rakt fram i hallen så når man ett allrum med parkettgolv samt en öppen spis, dörr ut till den överbyggd altanen, valv in till ett vardagsrum och även en dörr in till matrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Från allrummet så kommer man in i vardagsrummet, via ett öppet valv. Här finns ett fint parkettgolv och en dörr ut på den överbyggd altanen.
  • Matrum och kök (Entréplan)
    Från allrummet så kommer man även till ett matrum vilket ligger i direkt anslutning till köket som båda har ett trägolv och är utrustat med platsbyggd inredning, el-spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet är utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp, toalettstol och badkar. Våtrumsmatta på golv och vägg.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Detta sovrummet är anpassat för dubbelsäng och har gott om garderober, parkettgolv och fönster mot söder.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Detta är ett sovrum för enkelsäng och har en textilmatta och fönster mot Örnagatan.
  • KÄLLARE
    Via invändig trappa kommer man ner i en praktisk HALL vilket samtidigt blir en grovingång med ytterdörr vid garageinfarten. Hallen har en plastmatta på golvet och dörrar till...
    ...GARAGE med garageportar på södergavel samt diverse förrådsutrymme.
    ...GÄSTRUM eller lekrum med textilmatta och dörr int till tvättstugan.
    ...TVÄTTSTUGAN är helkaklad och utrustad med skåpinredning, tvättmaskin, tvättho samt dusch karbin.
    ...PANNRUM rymligt rum där Fjärrvärmepannan finns.
    ...MATKÄLLARE med förvaringshyllor.
    ...FÖRRÅD.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    79 kvm
  • Totalareal:
    1 034 kvm
  • Rum:
    5 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:139
  • Tillträde:
    Omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med delvis källare
  • Byggnadsår:
    1955
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    33
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Öppen spis har inte använts eller sotats under många år, därför är den inte godkänd för att elda i idag.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    129 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-07
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
  • Beskrivning
    Se mer info i bifogad energideklaration.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till ett öppet fibernät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Överbyggd altan med västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för att parkera 1 bil framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Hörntomt när skolan.
  • Planbestämmelser
    Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912), Örnabäckshult, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980423)
Övrigt
  • Fastigheten säljs av ett dödsbo med total friskrivning mot DOLDA FEL, därför bifogar vi en överlåtelsebesiktning. Sedan är det upp till en köpare hur mycket ytterligare hen vill undersöka fastigheten innan köpet.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    371 000 kr
  • Markvärde:
    97 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Uppvärmning:
    22 615 kr/år
  • Försäkring:
    3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2760 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 715 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 225 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
371 000 kr
Markvärde :
97 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Uppvärmning :
22 615 kr/år
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
2760 kWh/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 715 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 225 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skafferiet Hyltebruk AB
    222 m
    Hawaii Pizzeria
    289 m
    VeneziaHylte
    294 m
    Restaurang Nissakanten
    554 m
    Restaurang Forum - Della Salute
    624 m
  • Skolor
    Örnaskolan
    270 m
    Hylte Trainee Gymnasium
    622 m
    Kyrkbackens förskola
    1,02 km
    Elias Fries skola
    1,92 km
    kompetenscentrum
    2 km
  • Mataffärer
    Coop Hyltebruk
    987 m
    ICA Supermarket Hyltebruk
    1,01 km
  • Kommunikationer
    Hyltebruk Örnatorget
    134 m
    Hyltebruk Stenhuggaregatan
    435 m
    Hyltebruk Bruket
    453 m
    Hyltebruk Tungatan
    618 m
    Hyltebruk Järnvägsgatan
    757 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 347 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,53 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Hyltebruk Örnatorget
  • 134 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn