Skogsvägen 25 / Hyltebruk / Hylte

Med naturen på baksidan

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
84 kvm
Driftkostnad
25 076 kr/år
Tomtarea
1 005 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

På Skogsvägen 25 i populära Tollsbo hittar vi denna trerumsvilla, med två bra och lättmöblerade sovrum ett väl tilltaget garage och en stor öppen trädgård. Här har man naturen direkt inpå knuten och för den motionssugne ligger elljusspåret i närheten. Huset passar den mindre familjen som söker ett lugnt område med skogen som närmaste granne. Den stenlagda uteplatsen är en bra plats att spendera härliga sommardagar på och braskaminen i vardagsrummet kan göra även de kallaste vinterkvällarna varma och mysiga.
I närområdena hittar vi idrottsanläggning, elljusslinga som även används som längdskidåkningsspår under vinterhalvåret, badhus, skola och affärer som säljer hemelektronik, matvaror och kläder.
Välkommen till Hyltebruk och Skogsvägen 25.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Kommer in genom huvudentrén till en hall belagd med klinkers på golvet.
    Längs ena väggen finns plats för att möblera med exempelvis garderober.
  • Badrum
    När vi tar vänster i korridoren från hallen hittar vi badrummet. Väggarna är kaklade och en våtrumsmatta finns på golvet. Förutom duschkabinen från 2011 finner vi även ett platsbyggt handduksskåp, toalett, tvättställ med skåp och spegel.
  • Groventré/Tvättstuga
    I slutet av korridoren från hallen hittar vi husets tvättstuga men en groventré med närhet till garaget.
    En tvättmaskin från 2019 och diskbänk finns längs kortsidan av rummet. Väggarna är prydda med väv medan golvet har en våtrumsmatta som täcker det. Här hittar vi även proppskåpet.
  • Sovrum 1
    Större sovrum med fyra stycken garderober och utgång till stenlagduteplats.
    Plastmatta och tapet är valen av ytskikt i detta rum. Fönsterna med altandörren skapar ett härligt ljusinsläpp vilket lyser upp rummet. Vi har utsikt mot trädgården och skogen.
  • Sovrum 2
    Sovrum med platsbyggd garderob. Här finns plats för både större säng och extra garderober, plastmatta på golvet, tapet på väggarna och utsikt mot trädgård och skogen.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med laminatgolv, härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och en atmosfärsskapande braskamin.
    Här finns en utgång till trädgården med möjlighet att anlägga eller bygga en uteplats längs kortsidan av huset.
    En braskamin skapar extra trevlig atmosfär och kan göra de kallaste vinterkvällarna varma och mysiga.
  • Kök
    Kök med en liten frukosthörna med plats för fyra personer. Köket och vitvarorna är från 2011 och köptes genom Ikea.
    Kombinerad kyl och frys (Whirlpool), spis (Electrolux) och fläkt (IKEA).
    Plastmatta och tapet.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    33
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Mätning finns och rapporten finns bland bifogade dokument.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och en braskarmin
  • Renovering omarbetning etc
    Köket renoverat 2011
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-14
  • Besiktningsman
    Benny Andersson, Byggkoncept AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är ej indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats med utgång från ena sovrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för två bilar och ett garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Tollsbo 1:4, 2:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741210), Hedvägen-Skogsvägen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980423)
Övrigt
  • Säljaren är ett dödsbo och huset kommer därför att säljas med total friskrivning mot eventuella fel och brister, även mot dolda fel.
    Eventuell köpare kommer få möjlighet att utföra besiktning av huset innan köp.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    432 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    334 000 kr
  • Markvärde:
    98 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    3 938 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 058 kr/år
  • Renhållning:
    1 839 kr/år
  • Sotning:
    1 041 kr/år
  • Elkostnad:
    14 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9480 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 076 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
432 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
334 000 kr
Markvärde :
98 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
3 938 kr/år
Vatten och avlopp :
4 058 kr/år
Renhållning :
1 839 kr/år
Sotning :
1 041 kr/år
Elkostnad :
14 200 kr/år
Årlig elförbrukning
9480 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 076 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skafferiet Hyltebruk AB
    945 m
    Restaurang Forum - Della Salute
    947 m
    VeneziaHylte
    987 m
    T-km Service AB
    1,05 km
    Mums Gatukök
    1,05 km
  • Skolor
    Hylte Trainee Gymnasium
    949 m
    Kyrkbackens förskola
    1,22 km
    Örnaskolan
    1,28 km
    Elias Fries skola
    2,06 km
    kompetenscentrum
    2,26 km
  • Mataffärer
    Coop Hyltebruk
    1,33 km
  • Kommunikationer
    Hyltebruk Bleckslagargatan
    636 m
    Hyltebruk Idrottsgatan
    820 m
    Hyltebruk Stenhuggaregatan
    894 m
    Hyltebruk Örnatorget
    923 m
    Hyltebruk Tungatan
    980 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 463 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 2,27 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Hållplats - Hyltebruk Bleckslagargatan
  • 636 m
  • 6 min
  • -
  • 32 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn