Parkgatan 24
Parkgatan 24
Emma Wallin, ansvarig mäklare i Kungsbacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Wallin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Parkgatan 24

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Söderstaden— Kungsbacka

Parkgatan 24


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Söderstaden— Kungsbacka

2:A I POPULÄRA SÖDERSTADEN MED STOR UTEPLATS MOT INNERGÅRDEN

Nu har du möjlighet att flytta till en mycket trevlig 2:a i Söderstaden som har en stor uteplats mot en mycket härlig innergård.
Här bor du perfekt med närhet till allt du kan tänkas behöva, ett stenkast från torget i Kungsbacka och med några minuters promenad till pendelstationen.

Lägenheten är ljus och mycket välplanerad. I hallen finns det gott om förvaring både i den angränsande klädkammaren samt i den fasta garderoben. På golvet i hallen ligger grå klinkers innanför ytterdörren som sedan övergår till en ekparkett som löper genom hela lägenheten. Vidare in i lägenheten finns ett helkaklat badrum med dusch, golvvärme, handukstork och spotlights. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Det trevliga köket med matplats har utgång till en rymlig uteplats som blir ett extra rum under sommarmånaderna. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd ugn och micro. Luckorna är vita och ovanför arbetsbänken i oljad ek sitter ett mörkt kakel. Vardagsrummet är lättmöblerat och ljust med fransk balkong. Sovrummet rymmer både dubbelsäng samt en arbetshörna och har en angränsande klädkammare.

Denna trevliga lägenhet vill du inte missa! Välkommen att boka in dig på visning.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
66.7 kvm
Avgift
4 435 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring Parkgatan 24 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

BRF Södercentrum 5 förvärvade 2009 fastigheten Södercentrum 5 som bebyggdes 2009 och består av ett flerbostadshus. Byggnadens totalyta är 7431 kvm varav 6516 kmv utgör boyta och 915 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 82 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningens hemsida www.sbc.se/sodercentrum5

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber och föreningen har avtal med Telia.
I avgiften ingår basutbud av tv och internet.


05
Uteplats

Stor uteplats belägen mot innergården


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För boendeparkering i Kungsbacka läs mer här: https://sjalvservice.kungsbacka.se/oversikt/overview/69


Ekonomi

01
Avgift

4 435 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,02367 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

230101 höjdes avgiften med 2%.
Inga ytterligare beslutade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

BRF Södercentrum 5 i Kungsbacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Se bifogad årsredovisning

Gjorda renoveringar

Se bifogad årsredovisning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal finns att hyra för fest och övernattande gäster.
Innergård med utsikt över Kungsbackaån. Gården avgränsas med en grind som är låst mot Kungsbackaån.
Garage, cykelförvaring samt miljörum.
Pergola, utomhusbar och grillplats med utemöblemang på innergården.

Andel av BRF nettoskuldsättning

451 208 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2021 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01

Söderstaden har perfekt gångavstånd till allt i centrala Kungsbacka. Här finns restauranger, caféer och butiker runt hörnet. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad längs med vackra Kungsbackaån. Pendelstationen når du med endast några minuters promenad och du tar dig in till centrala Göteborg på 26 minuter med pendeltåget. Du bor nära Kungsbackaskogen där det finns fina motionsslingor, möjlighet till korvgrillning och en fantastisk lekplats mitt i skogen. Utfart till E6 når du enkelt från området.

Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 435 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,02367 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
230101 höjdes avgiften med 2%.
Inga ytterligare beslutade avgiftshöjningar.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pinchos

51 m


Nippon Sushi

85 m


Nanjia sushi & asiatiskt

111 m


Restaurang Storgatan 1

181 m


Indian Castle

193 m


Folkuniversitetet Kungsbacka

125 m


Aranäsgymnasiet

172 m


Beda Hallbergs Gymnasium

216 m


Kungsbacka kommun Gymnasie & Vuxenutbildning

256 m


Kompetenscentrum

258 m


Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka

245 m


Hemköp Kungsbacka Torget

259 m


Coop Bygg Kungsbacka

588 m


Stora Coop Kungsbacka

640 m


Coop

1,15 km


Kungsbacka Aranäsgymnasiet

175 m


Teatergatan

188 m


Kungsbacka Torget

289 m


Sjöallén

318 m


Hugins väg

342 m


Kungsbacka station

654 m


Hede station

3,24 km


Anneberg station

6,31 km


Lindome station

10,21 km


Åsa station

13,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    55 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    834 m
    5 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    2,34 km
    9 min
    15 min
    51 min
  • Tågstation
    Kungsbacka station
    654 m
    6 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    Kungsbacka Aranäsgymnasiet
    175 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.