Wallingatan 8a

Från vardagsrummet nås den trivsamma träaltanen som erbjuder en härlig plats att njuta av utomhusmiljön. Här finns gott om utrymme för både en loungegrupp, matplats och odling för den som har gröna fingrar. Utanför altanen finns föreningens välskötta gräsmatta som omges av vacker grönska, blommande planteringar och en ståtlig syrenbuske som bidrar till en rogivande miljö. I direkt anslutning till altanen finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

På bostadens framsida finns en stenlagd yta i anslutning till entrén, en trevlig plats att njuta av morgonsolen och den lugna omgivningen.

Ett förråd på ca 2 kvm i anslutning till altanen. Det finns ytterligare ett källarförråd.

Föreningen disponerar 14 parkeringsplatser och 8 garageplatser. För information om tillgänglighet hänvisas till föreningens styrelse.
För boende parkering se https://eparkera.se/permit/shop/kungsbacka-kommun

På Kungsbacka kommuns och Trafikverkets hemsida kan man läsa om vad som planeras i framtiden i området.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kungsbacka Granen 16, 17, 21 och 22. Byggnaderna uppfördes 1984 och består av fyra fastigheter på två plan. Total tomtarea 3 857 kvm
Total bostadsarea 2 606 kvm.

Lägenhetsfördelining:
2 rok 12 st
3 rok 16 st
4 rok 6 st
Av föreningens 34 lägenheter upplåts 32 med bostadsrätt.

Föreningens hemsida: https://kungsgranen.bostadsratterna.se/

2007: De flesta värmepumpar byttes. Alla lås byttes.
2008: Alla radiatorer ersattes med mindre
energikrävande oljefyllda radiatorer. Ytterpanelen på
samtliga hus byttes. Trapporna till loftgångshusen
byttes. Utebelysning och alla armaturer i
förrådsutrymmet byttes. Alla ytterdörrar målades.
Trapporna till loftgångshusen byttes.
2009: Fönster och fönsterkarmar målades utvändigt.
Gångar och trappor bytta från asfalt till sten. Bättrat
sättningsskador på Wallingatan 6-14 samt 11.Nya häckar
planterades på Wallingatan 6 och 9. Ny takpapp, nya
rännor samt nya stuprör på garaget.
2010: Staket byggdes runt Östra
Vallgatan/Godhemsgatan.
2011: Målning av baksidan samt båda gavlarna på
Wallingatan 6-14. Målning av södra gaveln på Östra
Vallgatan. Staket byggdes mot Östra Vallgatan på gaveln
vid Wallingatan 14.
Maskinpark för trädgårdsskötsel köptes in. Byte av
matta, målning och nya lampor i trapphusen Wallingatan
8 och 12.
2012: Målning av framsida Wallingatan 6-14. Målning av
baksida Wallingatan 9. Målning av baksida samt norra
gaveln Östra Vallgatan. Nya garageportar monterades
samt ombyggnad av elen i garagen.
2013: Målning av hela Wallingatan 11.
2014: Målning av framsida Östra Vallgatan. Målning
soprum Östra Vallgatan. Fixade planteringar mellan
Wallingatan 9-11.
2015: Tak målades, tvättades, trasiga pannor byttes ut.
Radonmätning av lägenheterna. OVK-besiktning har
utförts i alla lägenheter.
2016: Stenparti gjordes vid parkeringsplatsen, kantsten
och klippkant gjordes runt planteringarna vid uteplatsen
mellan Wallingatan 9-11
2017: Justering av stenläggning och klippkant på
Wallingatan 6-14 och 11. Renspolning av samtliga
avloppsystem i förebyggande underhåll.
2018: Reparation av 2 förråd baksidan Wallingatan 6-14
som läckte och var mögelangripna.
Målning framsida Wallingatan 9. Fixerade stegen på
trappa Wallingatan 9 och 11 samt bytte sparklist
Wallingatan 9. Stopp i sprucken avloppsledning
Wallingatan 11. Ett omfattande arbete.
2019: Byggde om balkongen helt på Wallingatan 6B samt
justerade övriga. Bytte fasaden på garage gaveln
2020: Målat baksida Wallingatan 6-14. Tilläggs isolerat
taken på samtliga 4 fastigheter
Bytt vitvaror på hyreslägenheten Wallingatan 12B. Byggt
om otät förråd Östra Vallgatan 15F. Bytt ytterdörr på
hyreslägenheten Östra Vallgatan 15G
2021: Byggt solcellsanläggning med 349 paneler och 586
m2 vilket ger en installerad toppeffekt på 115 kWh. Även
3 apparatskåp byggdes. Samtliga staket och räcken
tvättades, slipades och oljades.
2022: Dörrar till soprummen på Wallingatan 11 och Östra Vallgatan 15 byttes,
trappan till Östra Vallgatan 15D-d
byttes och trappräcken på Östra Vallgatan 15 G-H
byttes.
2023: Ny avtätning mellan fasaden och balkongerna på
Wallingatan 6-14. Målning av samtliga balkongräcken
Wallingatan 6-14. Byte av panel som angripits av röta
samt målning av gavel Wallingatan 14. Byte av panel som
angripits av röta på Wallingatan 11 södra gavel.
Målning av Wallingatan 9 och 11 förutom innerväggarna
på framsidan. Byte av vindskiva på Wallingatan 11.

Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

I Östra Villastaden bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med tåg in till centrala Göteborg på 25 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker.