Ljust gavelradhus med fyra sovrum, insynsskyddad uteplats, stor balkong och två parkeringsplatser
Välkommen till ett stilrent gavelradhus i bostadsrättsform med genomgående hög standard och ett av områdets mer attraktiva lägen. Här möts genomtänkta materialval, fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en planlösning som fungerar lika bra i vardagen som vid sociala tillfällen.
Entrén ger ett inbjudande första intryck med klinkergolv och parkett som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig helhet. Vattenburen golvvärme höjer komforten och bidrar till en behaglig känsla redan när du kommer in i bostaden. Vid entrén finns plats för ett mindre cafébord, en trevlig yta att ta vara på eftermiddags- och kvällssolen. Köket från Marbodal är både stilrent och funktionellt, med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utsikt mot husets framsida. Vardagsrummet präglas av rymd och ljus och har direkt utgång till bostadens uteplats mot innergården. Här skapar den inramande, insynsskyddande häcken en privat och ombonad utemiljö och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett stilrent badrum med dusch samt en separat tvättstuga med god förvaring och arbetsyta. Under trappan finns ett praktiskt utrymme som kan användas som förråd eller som en mindre arbetshörna för den som önskar.
Övre plan rymmer idag fyra sovrum i bra storlek och ett badrum med badkar. För den som inte har behov av fyra sovrum finns möjlighet att återställa den ursprungliga planlösningen genom att öppna upp och skapa ett större allrum på övre plan. Från det tidigare allrummet nås den stora balkongen med plats för loungegrupp. Här sitter man avskilt och kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn miljö. Två parkeringsplatser finns i direkt anslutning till huset.
Här bor du i Kolla Parkstad, en attraktiv och växande stadsdel med ett strategiskt läge. Via en kort promenad eller cykeltur längs vackra Kungsbackaån tar du dig smidigt in till innerstaden med dess breda utbud av butiker, restauranger och service. Det finns även bussförbindelse som tar dig snabbt in till pendelstationen. Kungsmässan erbjuder över 90 butiker och kompletterar centrumutbudet. Från pendelstationen når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter med tåg, och med bil tar du dig snabbt ut på E6:an. I området finns bl.a. förskolor, skola, vårdcentral och pizzeria. Dessutom ligger Coop endast en kort promenad från bostaden, och inom några minuter nås även Stora Coop och Willys. Kolla Parkstad kombinerar närheten till naturen vid Kungsbackaskogen med stadens bekvämligheter, vilket skapar ett boende där vardagen blir både enkel och bekväm.
Välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Ametistvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall:
Hallen är rymlig och ger ett trevligt första intryck av bostaden. Genom dörrens glasparti släpps ett fint ljus in som bidrar till en ljus och välkomnande entré. Det grå klinkergolvet är både stilrent och lättskött och övergår längre in i parkett som löper vidare genom bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring av skor, kompletterat med två garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig komfort och gör att vatten från blöta skor torkar upp snabbt innanför dörren.
Kök:
Köket ligger till vänster om hallen och har en naturlig matplats intill fönstret med utsikt mot husets framsida. Köksinredningen kommer från Marbodal och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Vita luckor kombineras med en grå bänkskiva för ett tidlöst och enhetligt uttryck. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.
Vardagsrum:
Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Parkettgolvet tillsammans med väggar i en mjuk grå ton skapar en harmonisk och ombonad atmosfär. Härifrån nås uteplatsen mot innergården. Den insynsskyddande häcken ger en privat känsla och skapar en naturlig gräns mot föreningens gemensamma innergård. En trivsam plats att njuta av sommarkvällar och middagar utomhus.
Badrum:
Entréplanets badrum är stilrent och modernt med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns dusch med glasväggar, toalett samt kommod med bra förvaringslådor. Ovanför sitter en spegel med infälld belysning. Badrummet är även utrustat med handdukstork och golvvärme. Ett högskåp ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Tvättstuga:
Intill entrén ligger den separata tvättstugan, ett praktiskt och välplanerat utrymme för vardagens behov. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt husets värmesystem. Inredningen kommer från Marbodal och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, arbetsbänk och tvättho som gör rummet både funktionellt och genomtänkt.
Övre plan:
Sovrum 1
Det största sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Två garderober erbjuder gott om förvaring. Fönstret vetter mot föreningens innergård och ger en lugn och trivsam vy.
Sovrum 2
Ett rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Även detta rum har utsikt över föreningens innergård.
Sovrum 3
Sovrum i bra storlek med plats för säng och arbetsyta vid behov. Fönstret vetter mot husets framsida.
Sovrum 4 (tidigare allrum)
Det fjärde sovrummet har skapats genom att avgränsa det tidigare allrummet med en vägg. Rummet rymmer säng och möblemang och är utrustat med en öppen garderobslösning. För den som inte har behov av fyra sovrum kan väggen enkelt tas ner för att återskapa ett generöst allrum enligt alternativ planlösning. Från rummet nås den stora balkongen.
Badrum
Badrummet på övre plan har samma stilrena utförande som entréplanets badrum, med kakel och klinker i en enhetlig färgsättning. Här finns badkar, wc samt kommod med förvaring. Ovanför sitter ett spegelskåp med infälld belysning. Ett högskåp bidrar med ytterligare praktisk förvaring.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
3-310012
02
Byggnadssätt
2019
VENTILATION
FTX (från-och tilluft med återvinning)
UPPVÄRMNING
Radhuset värms med fjärrvärme, vattenburen golvvärme i entrévåning och radiatorer på övre plan.
03
Utförda renoveringar
2020
Ett extra sovrum har skapats genom att sätta upp en vägg i allrummet på övre plan.
04
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-20
05
TV/Internet
Telia Triple Play ingår i avgiften. TV-paket lagom, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband via fiber 100/100Mbit.
06
Altan
Träaltan med utgång från vardagsrummet. Den insynsskyddande häcken ramar in och skapar en privat utemiljö som fungerar som en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. Här finns plats för matgrupp, grill och odlingslådor.
07
Balkong
Från det tidigare allrummet (nu sovrum) nås den stora balkongen med plats för loungegrupp. Här sitter man avskilt och kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn miljö.
08
Uteplats
I anslutning till entrén finns plats för ett cafébord.
09
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns två förråd, ett i anslutning till entrén och ett i anslutning till uteplatsen.
10
Bilplats/Övriga byggnader
Egen uppfart med plats för två bilar. Parkering ingår i avgiften.
01
6 923 kr/mån
I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, sophantering och parkering för två bilar på egen uppfart vid huset. Även Telia Triple Play med TV, bredband och IP-telefoni ingår.
Kallvatten, uppvärmning och hushållsel tecknas via egna avtal och ingår därför inte i månadsavgiften.
1 050 kr/mån
1 078 kr/mån
810 kr/mån
2 938 kr/mån
6
Driftkostnaderna är baserade på att det bott 6 personer i hushållet.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,90375
3,69440
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 1/1 2026. Efter avstämning med styrelsen finns det inga fler beslutade avgiftshöjningar.
01
BRF Kvarter 10.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Kvarteret 10 är en äkta bostadsrättsförening som består av 41 bostadsrätter varav 35 lägenheter och 6 bostadsrättsradhus, där samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ametistvägen 3, 5, 7, 9, 11, 13, Askvägen 38, 40 samt Dioritvägen 1, 3.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2049. Underhållsplanen uppdaterades 2019.
2027 planeras underhåll med målning av fasaden.
2025
Obligatorisk ventilationskontroll
2024
Dammbindning golv
Slamsugning dagvattenbrunnar
2023
Bytte leksand i sandlådorna
Oljning trämöbler innergård
2022
Obligatorisk ventilationskontroll
2021
Oljning trämöbler innergård
Bytte leksand i sandlådorna
I föreningen finns ett miljörum för smidig källsortering samt cykelförråd och praktiskt barnvagnsförråd.
Den gemensamma innergården erbjuder både grillplats och lekplats, en trivsam samlingspunkt för både stora och små.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 094 753 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Kolla Parkstad i Kungsbacka är en attraktiv stadsdel med ett perfekt läge, på bekvämt gångavstånd till både centrum och pendelstation. Här bor du med närhet till Kungsbackaskogen och når enkelt utfarten mot E6 från området. Med en kort promenad eller cykeltur längs vackra Kungsbackaån tar du dig till innerstaden, där ett brett utbud av butiker och restauranger väntar. Kungsmässan, som ligger i direkt anslutning till centrum, erbjuder över 90 butiker. För den som föredrar kollektivtrafik går bussar som tar dig till innerstaden på cirka 8 minuter. Från pendelstationen i centrala Kungsbacka når du centrala Göteborg på endast 25 minuter med tåg.
I området finns bl.a. förskolor, skola, vårdcentral och pizzeria. Dessutom ligger Coop endast en kort promenad från bostaden, och inom några minuter nås även Sora Coop och Willys.
Det finns många anledningar att bosätta sig i Kolla Parkstad. Här kombineras närhet till både natur och stad på ett sätt som gör vardagen enkel och bekväm.
Avgift
6 923 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, sophantering och parkering för två bilar på egen uppfart vid huset. Även Telia Triple Play med TV, bredband och IP-telefoni ingår.Kallvatten, uppvärmning och hushållsel tecknas via egna avtal och ingår därför inte i månadsavgiften.
Uppvärmning
1 050 kr/månHushållsström
1 078 kr/månVatten
810 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 938 kr/månAntal personer i hushållet
6Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på att det bott 6 personer i hushållet.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,90375Andel av årsavg.
3,69440Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 1/1 2026. Efter avstämning med styrelsen finns det inga fler beslutade avgiftshöjningar.Picadeli
230 m
Oso Pizzeria
414 m
Circle K Kungsbacka Onsalamotet E6
535 m
MAX Burgers
593 m
McDonald's Onsalamotet
611 m
Kolla Backe förskola
69 m
Kollaskolan
117 m
Kolla Skogsdunge förskola
408 m
Kolla Parkstads förskola
468 m
Kolla Viktors förskola
758 m
Coop Kolla Parkstad
233 m
Stora Coop Kungsbacka
1,1 km
Hemköp Kungsbacka Torget
1,17 km
Hemköp
1,6 km
Lidl
4,05 km
Tempo Fjärås
6,82 km
Kungsbacka Kollaskolan
91 m
Kungsbacka Kolla äldrebo
181 m
Kungsbacka Kolla
263 m
Bärnstensvägen
265 m
Onyxvägen
432 m
Kungsbacka
1,54 km
Hede
4 km
Anneberg station
7 km
Lindome station
10,81 km
Åsa
13,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö525 m2 min2 min8 min
-
Hav1,74 km5 min9 min31 min
-
TågstationKungsbacka1,54 km--
-
HållplatsKungsbacka Kollaskolan91 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.