Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Tölö, Kungsbacka
Aroniavägen 4a

Boarea
78 kvm
Avgift
4 241 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

3:A I MARKPLAN MED TVÅ UTEPLATSER OCH GRÄSMATTA. TILLTRÄDE MÖJLIGT I MITTEN AV AUGUSTI 2022

Nu har jag snart möjlighet att presentera en mycket fin 3:a i markplan med två uteplatser och gräsmatta. En perfekt lägenhet för dig som tex flyttat från villa men ändå vill ha möjlighet att gå ut i en trädgård och odla. Med två uteplatser i olika väderstreck finns det möjlighet till både morgonsol och eftermiddagssol. Från populära Tölö tar du dig lätt till centrala Kungsbacka via en promenad eller en kort bil- eller cykeltur.

Välkommen in i hallen där det finns plats att hänga av sig. Innanför entrédörren ligger grå klinkers som sedan övergår till en ekparkett som löper vidare genom hela lägenheten. På väggarna i hallen sitter en ljus tapet.
In till vänster ligger det ljusa köket som har plats för ett köksbord framför fönstret. Ovanför den grå bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp. Väggarna är vitmålade och vitvaror från Siemens i rostfritt. Utrustning i köket är kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och micro. Alla vitvaror är från 2007. Från köket har du utgång till en stenlagd uteplats där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Eftersom det är en hörnlägenhet har du gräsmatta utmed hela kortsidan av huset vilket ger möjlighet att odla eller om du heller önskar kan du enkelt ställa en studsmatta här. Runt hela trädgården löper en häck som ger insynsskydd.
Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna har en ljus tapet och från vardagsrummet har du utgång till bostadens andra uteplats. Denna ligger under tak och här finns plats för både grill, loungegrupp eller matbord.
Det finns två rymliga sovrum i bostaden, båda med skjutgarderober med spegelglas. Badrummet har dusch, handfat och wc samt torktumlare (Siemens 2007) och tvättmaskin (Siemens 2014). Här finns en praktisk bänk att vika tvätt på och ovanför bänken sitter skåp för extra förvaring. I badrummet ligger det grå klinkers på golvet med golvvärme och vitt kakel sitter på väggarna.

Säljarna har köpt ny bostad och det finns möjlighet för tillträde i mitten av augusti. Kontakta mäklaren om du är intresserad av en visning redan nu!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Visningar
31
MAJ
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för mer information.

3:A I MARKPLAN MED TVÅ UTEPLATSER OCH GRÄSMATTA. TILLTRÄDE MÖJLIGT I MITTEN AV AUGUSTI 2022

Nu har jag snart möjlighet att presentera en mycket fin 3:a i markplan med två uteplatser och gräsmatta. En perfekt lägenhet för dig som tex flyttat från villa men ändå vill ha möjlighet att gå ut i en trädgård och odla. Med två uteplatser i olika väderstreck finns det möjlighet till både morgonsol och eftermiddagssol. Från populära Tölö tar du dig lätt till centrala Kungsbacka via en promenad eller en kort bil- eller cykeltur.

Välkommen in i hallen där det finns plats att hänga av sig. Innanför entrédörren ligger grå klinkers som sedan övergår till en ekparkett som löper vidare genom hela lägenheten. På väggarna i hallen sitter en ljus tapet.
In till vänster ligger det ljusa köket som har plats för ett köksbord framför fönstret. Ovanför den grå bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp. Väggarna är vitmålade och vitvaror från Siemens i rostfritt. Utrustning i köket är kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och micro. Alla vitvaror är från 2007. Från köket har du utgång till en stenlagd uteplats där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Eftersom det är en hörnlägenhet har du gräsmatta utmed hela kortsidan av huset vilket ger möjlighet att odla eller om du heller önskar kan du enkelt ställa en studsmatta här. Runt hela trädgården löper en häck som ger insynsskydd.
Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna har en ljus tapet och från vardagsrummet har du utgång till bostadens andra uteplats. Denna ligger under tak och här finns plats för både grill, loungegrupp eller matbord.
Det finns två rymliga sovrum i bostaden, båda med skjutgarderober med spegelglas. Badrummet har dusch, handfat och wc samt torktumlare (Siemens 2007) och tvättmaskin (Siemens 2014). Här finns en praktisk bänk att vika tvätt på och ovanför bänken sitter skåp för extra förvaring. I badrummet ligger det grå klinkers på golvet med golvvärme och vitt kakel sitter på väggarna.

Säljarna har köpt ny bostad och det finns möjlighet för tillträde i mitten av augusti. Kontakta mäklaren om du är intresserad av en visning redan nu!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Kommentar, byggnad
BRF Tölö Allé äger fastigheten Kungsbacka Tölö 4:131 med 29 lägenheter. Den totala boarean uppgår till 2808 kvm.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till bredband och telefoni via Com Hem
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett förråd. Detta ligger i anslutning till bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport, ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
4 241 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ytterligare 235 kr/månad debiteras avseende triple-play (bredband, tv och telefoni).
Försäkring
185 kr/mån
Hushållsström
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,7778%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% 1/1-22.
Inga beslut fattade kring kommande höjningar efter avstämning med styrelsen 2022-05-13.
Föreningen planerar att gå över till gemensamt avtal för avläsning av el med schablondebitering och avräkning var 3:e månad. Beslut om detta tas under våren.
Föreningen
Benämning
BRF Tölö Allé.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Det finns ett förslag på att att sätta upp solceller och laddstolpar. Beslut om detta ska tas under våren.
Gjorda renoveringar
För ett par år sedan byttes fasaderna på föreningens hus ut.
Övriga utrymmen i föreningen
Carportar och soprum finns i anslutning till husen.
Området
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 241 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ytterligare 235 kr/månad debiteras avseende triple-play (bredband, tv och telefoni).
Försäkring :
185 kr/mån
Hushållsström :
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,7778%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% 1/1-22.
Inga beslut fattade kring kommande höjningar efter avstämning med styrelsen 2022-05-13.
Föreningen planerar att gå över till gemensamt avtal för avläsning av el med schablondebitering och avräkning var 3:e månad. Beslut om detta tas under våren.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tölö Pizzeria
      374 m
    • Robin's På Forsgården
      684 m
    • Robin's Forsgården
      684 m
    • Diggiskogen
      885 m
    • Matverket
      1,07 km
    • Fjärilens förskola
      77 m
    • Trollsländans Förskola
      163 m
    • Tölö förskola
      481 m
    • Hedeskolan
      780 m
    • Hede förskola
      888 m
    • Hemköp
      1,8 km
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      1,88 km
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      1,91 km
    • Lidl
      1,96 km
    • Coop Bygg Kungsbacka
      2,42 km
    • Havtornsvägen 17, Kungsbacka
      236 m
    • Havtornsvägen
      254 m
    • Tölö Kyrka
      276 m
    • Kungsbacka Skördevägen
      585 m
    • Kungsbacka Gårdskulla
      792 m
    • Kungsbacka station
      1,49 km
    • Hede station
      1,56 km
    • Anneberg station
      4,34 km
    • Lindome station
      8,48 km
    • Kållered station
      12,5 km
Avstånd
  • Vatten
    438 m
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    4,37 km
    12 min
    23 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    1,49 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Havtornsvägen 17, Kungsbacka
    236 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.