Fritiofsgatan 4 / Centrala Kungsbacka / Kungsbacka

Kontors- bostadsfastighet i centrala Kungsbacka.

Utgångspris
6 200 000 kr
Boarea/biarea
150/75 kvm
Driftkostnad
32 735 kr/år
Tomtarea
509 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kontors- bostadshus i centrala Kungsbacka. 2-planshus om 150 kvm boyta och ca. 65 kvm bi yta i källardel. Byggår 1942 ombyggt och renoverat 2018, Tidigare lägenhet på övre plan, kontor på entréplan samt förrådskällare. Idag entréplan samt övre plan ljusa fräscha kontor med ny el, nytt värmesystem luft/vatten värmepump. Samtliga ytor uppfräschade med mattor och färg. På entréplan finns dusch samt separat toalett. På övre plan toalett. Båda har enklare kök. Egna kodlås på respektive plan. Källardel om 1.85 i höjd är en förrådskällare samt pannrum. Gott om parkeringar på tomten.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset på Fritjofsgatan 4
Gott om parkeringsplatser till huset.
Entrén
Rummet på entréplan.
Del av rummet på entréplan.
Rum på entréplan.
Köksdelen på entréplan
Del av köket.
Dusch o toalett på entréplan.
Toalett på entréplan.
Rum om ca. 34 kvm i 2 delar, övre plan.
Del av rummet på övre plan.
Del av rummet på övre plan.
Rum på övre plan.
Köket på övre plan.
Toalett på över plan
Del av källaren.
Från Fritjofsgatan.
Välkomna på visning.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning Entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning Källarplan.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten används idag som kontorsfastighet. Tidigare ägaren hade lägenhet på översta plan, entréplanet var kontor och källaren var förråd och pannrum. Beskrivningen gäller dagens situation. Entréplan: Entré till hall, där trappor till övervåningen samt till källaren finns. Inre hall med toalett och städskåp. Tillhöger finns stort kontor om ca. 36 kvm som är delbart. Till vänster från hallen finns rum om ca. 9 kvm, i anslutning finns duschrum från 2018 med våtrumstapeter, dusch samt handfat och toalett. Dessa delar har heltäckningsmatta. Köket med plastmatta är utrustat med kombi kyl/frys samt 40 cm diskmaskin, 1 hög skåp samt underskåp och överskåp. OBS! spis o fläkt ej installerat. Övervåningen: Inre hall med toalett samt handfat o kommod. Ett större kontorsrum om ca. 34 kvm med en mellanvägg. Markiser för morgon och dag sol. Ett kontorsrum om ca. 11 kvm, dessa delar med heltäckningsmatta. Köket med plastmatta har 2 hög skåp samt kombi kyl/frys och 40 cm diskmaskin. Källardelen om ca. 65 kvm, har en takhöjd om 1,85 m. Här finns flera förrådsrum samt Luft/vatten pannan från 2018. Vinden används idag som kallförråd.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans med källare samt oinredd kall vind.
  • Byggnadsår:
    1942
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2018
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong och trä.
  • Bjälklag:
    Betong och trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler, i källardelen 2 glas.
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder: 2018
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2011 byttes fasad, fönster och taket av förra ägaren.
    2018 ny el och avlopp inne i huset.
  • Fel och brister
    Se bifogade besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    48 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-24
  • Besiktningsman:
    Joakim Persson Indipendia
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fast lina från Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad parkeringsyta för ca. 8 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    509 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fastigheten används idag till 2 kontorslokaler och tomten är till större delen asfalterad.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Stg 48, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380524), 65-Söderå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380829)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 512 000 kr
  • Markvärde:
    201 000 kr
  • Försäkring:
    6 836 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 419 kr/år
  • Renhållning:
    1 958 kr/år
  • Elkostnad:
    19 522 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12323 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 735 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    17 130 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 865 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Försäkring 6.836.-
    Vatten/Avlopp 4.419.-
    Renhållning 1.958.-
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 512 000 kr
Markvärde :
201 000 kr
Försäkring :
6 836 kr/år
Vatten och avlopp :
4 419 kr/år
Renhållning :
1 958 kr/år
Elkostnad :
19 522 kr/år
Årlig elförbrukning
12323 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 735 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
17 130 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 865 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Försäkring 6.836.-
Vatten/Avlopp 4.419.-
Renhållning 1.958.-
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzakungen
    76 m
    Nya Restaurang Chang Kang
    99 m
    Subway
    129 m
    Marios Pizzeria
    144 m
    Damaskus mat
    149 m
  • Skolor
    LBS Kungsbacka
    163 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Kungsbacka
    165 m
    Folkuniversitetet Kungsbacka
    165 m
    Medlearn AB
    169 m
    Aranäsgymnasiet
    486 m
  • Mataffärer
    Kungslivs Ab
    176 m
    Hemköp
    192 m
    Stora Coop Kungsbacka
    783 m
    Lidl
    3,12 km
  • Kommunikationer
    Kungsbacka Inlag
    246 m
    Kungsbacka Torget
    297 m
    Kungsbacka Syréngatan
    314 m
    Sjöallén
    440 m
  • Tågstationer
    Kungsbacka station
    287 m
    Hede station
    2,91 km
    Anneberg station
    5,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 229 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 2,69 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 59 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
  • 287 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Kungsbacka Inlag
  • 246 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn