Kungsgatan 11 / Västra Villastaden / Kungsbacka

Hemtrevlig gavellägenhet på vån1 i mysiga och populära Kungsbacka - Västra Villastaden

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

4 201 kr/mån

Rum

3 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Lör 22 feb 14:00-14:30

Anmälan krävs
Tis 25 feb 12:00-12:30

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Kungsgatan 11 välkomnas du in i denna trevliga och välplanerade gavellägenhet. Här bor du på 72 kvadratmeter fördelat på ett sovrum, stort vardagsrum med en matsalsdel, ett arbetsvänligt kök samt ett helkaklat badrum. Här har du även en skön altan i västerläge för umgänge med familj och vänner. En charmig bostad som det finns något genuint och väldigt hemtrevligt över med både vackra trägolv och mycket ljusinsläpp.
Här bor man i hjärtat av Kungsbacka - Västra Villastaden. Ett centralt och attraktivt kvarter med gångavstånd till både restauranger, tågstation, fina skogspartier för promenader och shopping.
Söker du efter ett centralt och bekvämt boende med egen parkering, då har du hamnat rätt! Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

...och restauranger för umgänge med vänner.

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i hallen med plats för avhängning. Direkt till höger finns ett helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod samt wc och golvvärme (2002).
Till vänster finns sovrummet med skjutdörrsgarderober. För ytterligare förvaring finns en klädkammare i anslutning till hallen.
Rakt fram från hallen finns vardagsrummet. Här har man utgång till både uteplatsen i västerläge samt ytterligare utgång till trädgården som omgärdar lägenhetshuset.
Köket (Lindomekök, 2002) är utrustat med en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, häll (2012) samt fläkt och en inbyggnadsugn och mikro.
En totalrenovering utfördes 2002/2003 där även nya eldragningar gjordes. Hela bostadsrätten har vackra trägolv, förutom det helkaklade badrummet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (1 sovrum)
Våning:

1 av 2

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Uppfördes 1944 i samband med att föreningen bildades.
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV abonnemang ingår i månadsavgiften.
Öppen Fiber indraget i fastigheten. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar sitt eget abonnemang.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 st P-plats ingår i avgiften.
I området finns ytterligare 3 besöksparkeringar i föreningen.
Boendeparkering finns även i närområdet där ett sk. boendekort löses via Kungsbacka Kommun.

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse med säljarna.

Ekonomi

Avgift:

4 201 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning och varmvatten ingår i månadsavgiften.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

550 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182,50 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

5,67089%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften kommer att höjas med ca 4.5%.
Höjningen gäller från och med april månads avier.

Föreningen

Benämning

Brf Tärnan. I föreningen finns 20 lägenheter.
Allmänt

I föreningen finns 20 st lägenheter med en fördelning på 14 st 2 rok samt 6 st 3 rok och en lokal.
Gräsklippning, snöröjning samt trappstädning görs enligt trappschema.
Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013.
Gjorda renoveringar

2014 - målning av föreningens 3 hus samt byte av delar av fasaden
2015 - byte av kall- och varmvattenstam samt VVC-ledningar
2019 - Ny dränering samt byte av yttertak
Övriga utrymmen i föreningen

Varje bostadsrätt har ett förråd i källaren samt på vinden.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och torkrum finns i källaren samt ett cykelförråd och verkstad.

Ekonomi

Avgift :

4 201 kr/mån

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

450 kr/mån

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

5,67089%

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

1

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 182,50 kr kr, betalas av köpare.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning och varmvatten ingår i månadsavgiften.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften kommer att höjas med ca 4.5%. Höjningen gäller från och med april månads avier.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Frågelistan

Stadgar

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sibylla Kungsbacka

130 m

I Love Pizza - Kungsbacka

279 m

Rest.Södra

363 m

Rossi Pizzeria

386 m

Hofvets Servering

386 m
Skolor

Esteten

438 m

Kolla Viktors förskola

478 m

Folkuniversitetet Kungsbacka

548 m

Tingbergsskolan

583 m

Unå Music

625 m
Mataffärer

Hemköp

548 m

Pressbyrån

661 m

Stora Coop Kungsbacka

1,27 km

Lidl

2,95 km
Kommunikationer

Kungsbacka Varlaskolan

250 m

Sjöallén

327 m

Kungsbacka Tingberget

374 m

Kungsbacka Torget

441 m

Elof Lindälvs gymnasium

473 m
Tågstationer

Kungsbacka station

685 m

Hede station

2,84 km

Anneberg station

5,93 km