UNDERBART BARNVÄNLIGT BOENDE I BJÖRKRIS, STOR ALTAN I BÄSTA SÖDERLÄGE. GÅNGAVSTÅND TILL PENDELTÅGET
*Visning kommer erbjudas i mitten av januari. Välkommen att kontakta mäklaren redan nu för mer information*
Nu finns chansen att flytta in i ett av de omtyckta parhusen i Björkris, BRF Botanikern. Runt en charmig och skyddad innergård ligger de vita parhusen i två plan. Mor Eleonoras väg 15A har ett av de bästa lägena, med utsikt över innergården och en generös altan i härligt söderläge där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Altanen löper längs två av husets sidor och nås direkt från vardagsrummet. Här finns plats för både matgrupp och loungedel, och intill ligger en liten gräsyta som passar perfekt för odling eller studsmatta. Björkris är ett eftertraktat område med nära till förskolor, skolor, matbutiker och Hede pendelstation. På bara några minuter promenerar du till tåget som tar dig till centrala Göteborg på under en halvtimme.
Du välkomnas av en rymlig hall med slitstarka grå klinkergolv och vitmålade väggar. En skjutdörrsgarderob ger gott om plats för förvaring. Köket har ljusa luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel samt en trevlig matplats vid fönstret. Här finns god arbetsyta och bra skåpförvaring. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, som rymmer både soffgrupp och, om man vill, ett hemmakontor vid trappan. Från vardagsrummet nås den stora altanen med utsikt över den gemensamma lekplatsen. På entréplan finns ett badrum med dusch, handfat med kommod, wc, handukstork, golvvärme, spotlights samt tvättmaskin med torktumlarfunktion. I badrummet finns även fönster som ger fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Under trappan finns ett förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. På entréplan är det vattenburen golvvärme, på övre plan är det radiatorer med vattenburen värme. En trappa upp finns tre rymliga sovrum. Det största sovrummet har även en angränsande walk-in closet. Allrummet utanför sovrummen har en fantastisk takhöjd och takfönster och blir därmed ett perfekt rum för hela familjen att umgås i. På övre plan finns bostadens andra badrum med dusch, handfat med kommod, wc och handukstork. Även i detta badrum finns fönster som ger fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring.
Sammanfattningsvis, letar du efter ett mycket fint parhus med tre sovrum, två badrum, stor altan i söderläge, generösa sällskapsytor och fina ytskikt är detta något för dig. Här bor du barnvänligt med närhet till pendelstationen och allt annat som gör vardagen bekväm!
Visning kommer erbjudas i mitten av januari. Välkommen att kontakta mäklaren redan nu för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Mor Eleonoras Väg 15a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Runt en mysig innergård ligger de vita parhusen i två plan. Huset har en härlig altan i söderläge med sol nästan hela dagen. Altanen löper utmed två sidor av huset med utgång från vardagsrummet.
Runt en mysig innergård ligger de vita parhusen i två plan. Huset har en härlig altan i söderläge med sol nästan hela dagen. Altanen löper utmed två sidor av huset med utgång från vardagsrummet.
Det största sovrummet med plats för dubbelsäng har även en angränsande walk-in closet.
Här får du tre sovrum, två badrum, stor altan i söderläge, generösa sällskapsytor och fina ytskikt.
-
Runt en mysig innergård ligger de vita parhusen i två plan. Huset har en härlig altan i söderläge med sol nästan hela dagen. Altanen löper utmed två sidor av huset med utgång från vardagsrummet.
Den mysiga gemensamma gården med plats för lek och odling.
Här kan du njuta av solen från förmiddag till kväll.
Utmed husets gavel ligger en liten gräsyta som passar perfekt för odling eller studsmatta.
Välkommen till Mor Eleonoras väg 15a.
Köket har en trevlig matplats framför fönstret. Utrustning i köket är kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.
I köket finns gott om arbetsyta och förvaring i över- och underskåp. Luckorna är ljusa och ovanför den mörka bänkskivan sitter ett vitt kakel.
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.
Här finns gott om plats för soffgrupp, från vardagsrummet har du utgång till altanen som löper kring två sidor av huset.
Badrum på entréplan med dusch, handfat med kommod, wc, handukstork, golvvärme, spotlights samt tvättmaskin med torktumlarfunktion.
För dig som önskar kan man även använda en del av ytan nedanför trappan som ett hemmakontor.
Allrummet utanför sovrummen har en fantastisk takhöjd och takfönster och blir därmed ett perfekt rum för hela familjen att umgås i.
Det största sovrummet med plats för dubbelsäng har även en angränsande walk-in closet.
Tredje sovrummet med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Fönster i två väderstreck.
Det finns totalt tre sovrum på övre plan. Detta med takfönster och fönster vid golvet.
På övre plan finns bostadens andra badrum, detta med dusch, handfat med kommod, wc och handukstork.
Rymlig hall med grå klinkers på golvet och ljusa väggar. Här finns en rymlig skjutgarderob som erbjuder gott om förvaring.
Från pendelstationen i Hede, dit du promenerar på några minuter, tar pendeltåget dig på mindre än 30 minuter in till centrala Göteborg.
Ica Maxi ligger bara några minuter från huset.
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
15a
02
Byggnadssätt
Frånluftsvärmepump.
03
Energideklaration
22 kWh/kvm och år
41 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-16
04
TV/Internet
TV och bredband via Telenor.
05
Altan
Träaltan med utgång från vardagsrummet som löper utmed två sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden hör en parkeringsplats.
01
5 863 kr/mån
TV och bredband 249 kr/månad obligatorisk avgift till föreningen.
1 400 kr/mån
200 kr/mån
8500 kWh/år
717 kr/mån
249 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 566 kr/mån
4
I posten uppvärmning ingår uppvärmning, varmvatten samt hushållsel.
Bostadsrätt
6,25000000%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Botanikern i Björkris.
Föreningen äger marken
BRF Botanikern i Björkris äger fastigheten Kungsbacka Skårby 3:34 med 16 stycken bostadsrätter.
Nästa åtgärd i underhållsplanen är ommålning av samtliga träfasader.
Sedan inflytt har föreningen satt upp staket runt innergården.
Soprum, gemensamt förråd för trädgårdsredskap, lekplats.
1 089 306 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Björkris har ett perfekt läge med närhet till såväl kommunikationer, skola, förskola som till shopping och matbutiker. Från Hede pendlingsstation, som bara är en kort promenad bort tar du dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter. In till centrala Kungsbacka tar du dig lätt genom en rask promenad eller med cykel. Inom ett kort avstånd från bostaden har du även gym och Hede Fashon outlet med butiker, restauranger och caféer.
Området är uppbyggt med en stadsliknande karaktär i tydlig kvartersstruktur. Här finns bl.a. bostadsrättslägenheter, hyreslägenheter, friliggande villor, radhus och radhus i bostadsrättsform. I området finns stora gräsytor samt lekplats. Björkris erbjuder också förskola/skola (F-9).
Utfart till E6 når du enkelt från området.
Avgift
5 863 kr/månKommentar, månadsavgift
TV och bredband 249 kr/månad obligatorisk avgift till föreningen.Uppvärmning
1 400 kr/månFörsäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årKallvatten och avlopp
717 kr/månTv och bredband
249 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 566 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
I posten uppvärmning ingår uppvärmning, varmvatten samt hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
6,25000000%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björkris Pizzeria
119 m
Restaurang Saras kungsbacka
369 m
Sushi Daily - ICA Maxi Kungsbacka
386 m
Restaurang Mena Mano
639 m
Linnéa och Nello
658 m
Björkris förskola och skola
204 m
Expandia Moduluthyrning AB
1,37 km
Hede förskola
1,44 km
Elof Lindälv transport
1,88 km
Tölö förskola
2,01 km
Lidl
480 m
Hemköp Kungsbacka Torget
3,63 km
Hemköp
3,87 km
Stora Coop Kungsbacka
4,4 km
Björkris norra
228 m
Haramossevägen
230 m
Björkrisvägen
339 m
Kungsbacka Hedebrovägen
547 m
Strandlid
644 m
Hede
724 m
Anneberg station
2,6 km
Kungsbacka
3,28 km
Lindome station
6,33 km
Kållered station
10,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö317 m2 min1 min6 min
-
Hav6,2 km12 min29 min-
-
TågstationHede724 m--
-
HållplatsBjörkris norra228 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.