VÄLPLANERAD TREA MED SOLIG BALKONG
Om du är intresserad av visning eller vill ha mer information kring denna bostad kontakta mäklaren redan nu.
Välkommen till en välplanerad och trivsam trea i hjärtat av Björkris. Här bor du med gångavstånd till både pendelstation, matbutiker, gym, skolor och Hede Fashion Outlet med restauranger, butiker och caféer. Från Hede station tar du dig smidigt med pendeltåg till Göteborg på 25 minuter. Kungsbackas centrum når du enkelt till fots eller med cykel. Ett perfekt läge för dig som vill ha allt inom räckhåll!
Du möts av en ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och stilrent målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob som ger god förvaring. Golvet övergår sedan i en fin ekparkett i nyansen "milky white" som löper vidare genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Till höger om hallen ligger det första sovrummet – ett lugnt och mysigt rum med plats för både säng och skrivbord. Intill finns det större sovrummet med gott om plats för en dubbelsäng samt flera garderober för förvaring. Det helkaklade badrummet är både rymligt och trivsamt. Här finns dusch med vikbara glasväggar, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk och överskåp för förvaring – allt du behöver för en smidig vardag.
Bostadens hjärta är de sociala ytorna där vardagsrum, matplats och kök möts i en öppen och luftig planlösning. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och har direkt utgång till den generösa balkongen – en riktig pärla! Här står balkongdörren öppen under soliga dagar och släpper in ljus. Med sitt soliga läge blir detta en naturlig plats för både morgonkaffet och sommarkvällens middag. Här finns plats för utemöbler, växter och avkoppling i solen. Köket är stilrent och funktionellt, med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Utrustningen består av rostfria vitvaror och det finns gott om förvaring i både skåp och lådor. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och gör det enkelt att bjuda hem vänner och familj.
Lägenheten har allt du kan önska: genomtänkt planlösning, ljusa ytor, bra förvaring – och en solig balkong som sätter guldkant på tillvaron.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt möjlighet till visning!
74 kvm
5 265 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Emma för mer information kring Mor Johannas Väg 11 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bostadens hjärta är de sociala ytorna där vardagsrum, matplats och kök möts i en öppen och luftig planlösning.
Köket är stilrent och funktionellt, med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel.
Utrustningen består av rostfria vitvaror och det finns gott om förvaring i både skåp och lådor.
Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och gör det enkelt att bjuda hem vänner och familj.
Här står balkongdörren öppen under soliga dagar och släpper in ljus. Med sitt soliga läge blir detta en naturlig plats för både morgonkaffet och sommarkvällens middag.
Utsikt från balkongen.
Lättmöblerat vardagsrum med ljusa väggar.
Ett lugnt och mysigt rum med plats för både säng och skrivbord.
Det större sovrummet med plats för dubbelsäng.
Här finns även flera garderober som erbjuder gott om förvaring.
Trevligt badrum med vitt kaklade väggar och mörk klinker. Vikbara glasdörrar i duschen.
I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk och överskåp för förvaring – allt du behöver för en smidig vardag.
Du möts av en ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och stilrent målade väggar. Här finns plats för avhängning för ytterkläder samt en garderob som ger god förvaring.
Föreningens trevliga gård.
Föreningens trevliga gård.
Välkommen till en välplanerad och trivsam trea i hjärtat av Björkris.
Hede station
Hede fashion outlet
Kungsbacka ån
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
2017
Värme; Fjärrvärme , vattenburna radiatorer
Ventilation; Mekanisk FTX
03
Energideklaration

62 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-09
04
TV/Internet
Varje lägenhet har 250/250 MBit bredband via Telenor, TV Medium (med 8 valbara kanaler) samt telefoni mini. Kostnad 229kr/månad. Detta är en obligatorisk kostnad.
05
Balkong
Härlig balkong i soligt läge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 40 st parkeringsplatser som bostadsrättsföreningen disponerar, kostnad 500 kr/mån. Maila styret@brf-lovet.se för att få information om möjlighet att hyra en plats eller ställa dig i kö.
Genom kommunen kan man lösa boendekort f.n. 300 kr/månad alt. P-skiva upp till 2 tim. gratis parkering.
08
Övrigt
2025
Nya persienner stora sovrummet
Ny ugn
2023
Ny kyl
2022
Ommålning två väggar stora sovrummet
Ommålning två väggar lilla sovrummet
Ommålning två väggar vardagsrummet
01
5 265 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband som för närvarande ligger på 229 kr per månad.
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
229 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,3%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar.
01
BRF Lövet i Björkris.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Skårby 3:37 på adressen Mor Johannas väg 11, Mor Selmas väg 14 samt Mor Selmas väg 16 i Kungsbacka. Föreningen har 94 bostadsrätter om totalt 5907 kvm.
Föreningens hemsida: https://www.brf-lovet.se/
Föreningen utför löpande underhåll.
Inga större planerade renoveringar.
2025
Injustering av värmesystem
2023
Säkerhetsdörrar
Det finns cykelförråd och sophus i anslutning till ingångarna på gården samt mindre förrådsbyggnader som föreningen gemensamt disponerar.
Privatbostadsföretag (äkta)
913 333 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Björkris har ett perfekt läge med närhet till såväl kommunikationer, skola, förskola som till shopping och matbutiker. Från Hede pendlingsstation, som bara är en kort promenad bort tar du dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter. In till centrala Kungsbacka tar du dig lätt genom en rask promenad eller med cykel. Inom ett kort avstånd från bostaden har du även gym och Hede Fashon outlet med butiker, restauranger och caféer.
Området är uppbyggt med en stadsliknande karaktär i tydlig kvartersstruktur. Här finns bl.a. bostadsrättslägenheter, hyreslägenheter, friliggande villor, radhus och radhus i bostadsrättsform. I området finns stora gräsytor samt lekplats. Björkris erbjuder också förskola/skola (F-5).
Utfart till E6 når du enkelt från området.
Avgift
5 265 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten.Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband som för närvarande ligger på 229 kr per månad.Tv & bredband
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
229 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,3%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.Björkris Pizzeria
106 m
Restaurang Saras kungsbacka
342 m
Sushi Daily - ICA Maxi Kungsbacka
354 m
Restaurang Mena Mano
630 m
Linnéa och Nello
643 m
Björkris förskola och skola
213 m
Expandia Moduluthyrning AB
1,36 km
Hede förskola
1,45 km
Hedeskolan
1,68 km
Elof Lindälv transport
1,84 km
Lidl
444 m
Hemköp Kungsbacka Torget
3,63 km
Hemköp
3,88 km
Stora Coop Kungsbacka
4,4 km
Haramossevägen
260 m
Björkris norra
275 m
Björkrisvägen
368 m
Kungsbacka Hedebrovägen
537 m
Strandlid
671 m
Hede
745 m
Anneberg station
2,63 km
Kungsbacka station
3,28 km
Lindome station
6,34 km
Kållered station
10,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö313 m2 min1 min5 min
-
Hav6,2 km12 min29 min-
-
TågstationHede745 m--
-
HållplatsHaramossevägen260 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.