Kommande försäljning

Östra Långgatan 16c

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Gårdskulla— Kungsbacka

Östra Långgatan 16c


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Kungsbacka - Gårdskulla

3:A I OMTYCKTA GÅRDSKULLA NÄRA PENDEL, NATUR OCH CENTRUM

Lägenheten ligger på andra våningen och har en genomtänkt planlösning med två sovrum mot den lugna innergården. Det rymliga köket, även det mot gården, har gott om plats för matbord vid fönstret. Här finns bra förvaring samt full utrustning med kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn, fläkt, micro och tvättmaskin.
Hallen är rymlig med praktisk förvaring bakom draperi, och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat. Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffgrupp och matplats om du önskar det. Härifrån når du balkongen i västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol.

Här bor du med närhet till naturen men samtidigt bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Med pendeltåg tar du dig till centrala Göteborg på cirka 26 minuter, och Öresundståget går två gånger i timmen med en restid på 21 minuter.
Området passar dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till kommunikationer, affärer och restauranger, men ändå bo lugnt och ostört. Gårdskulla erbjuder en trivsam blandning av bostadsrätter och villor, och Forsgårdens Golfklubb ligger inom bekvämt promenadavstånd. Föreningen har dessutom en stor och grön innergård med lekplats, bänkar och grillplats, en perfekt samlingspunkt för boende i alla åldrar.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
3 870 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring Östra Långgatan 16c.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv innanför dörren som övergår i parkett, vilken löper vidare genom hela bostaden. Här finns god förvaring i hyllsystem som döljs bakom ett draperi.

Kök:
Till höger om entrén ligger det ljusa köket med utsikt mot innergården. Här finns plats för matbord vid fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro samt tvättmaskin. Ljusa väggar och grått kakel ovan arbetsbänkar i oljad ek ger ett enhetligt intryck. Förvaringen är god i både över- och underskåp.

Sovrum 1:
Sovrum mot innergården med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang.

Sovrum 2:
Större sovrum, även detta mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng, garderober och annan möblering.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat med spegel ovanför.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och målade väggar i behaglig färg. Härifrån nås balkongen i västerläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

114


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958-59

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Utförda renoveringar

Installerat tvättmaskin
Tagit bort badkar
Ytskikt
Satt in förvaringsystem i hallen


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-26


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal hos valfri leverantör. (Lägenheten är ansluten till föreningens fibernät).


06
Balkong

Balkong i västerläge med plats för t.ex. ett cafébord och stolar.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage- och parkeringsplatser hyrs ut av föreningen. Om du är intresserad av att hyra en garage- eller parkeringsplats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
För boendeparkering i Kungsbacka, läs mer här https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering


Ekonomi

01
Avgift

3 870 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 711 kr/månad.
Hushålls EL: medlem ansvarar för eget abonnemang.

Värmeavgift

711 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

711 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,84045%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Store Lyckor 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Store Lyckor 1 och 2 i Kungsbacka kommun. På fastigheterna finns 3 st flerbostadshus med 129 lägenheter med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1958-59. Adresserna till fastigheterna är Gårdskullavägen 1 och 3, Korsgatan 14 och 16 samt Östra Långgatan 16 i Kungsbacka.
För mer information, se föreningens hemsida www.storelyckor.se

Utförda renoveringar

2024: Installerat digitalt system för bokning av tvättsstugor & grillplatser.
2024: Ytterligare en ny grill installerad.
2024: Ny torktumlare installerad samt nya tidsur i tvättstugorna.
2023: Målning och renovering av utemöbler.
2023: Upprustning av Affärslokal
2022: Plantering av Lagerhägg vid parkeringsplatser samt bakom affärshus/innergård.
2022: Målning av källarfönster.
2022: Installation av fiber.
2022: Byte av innerkasett i fönster samt byte av alla beslag.
2021: Inbyggnad av förråd och klinkerläggning i källargångar.
2020: Dränering
2020: Avloppsstammar i mark
2019-2020: Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar.
2019: Kall- och varmvattenstammar i badrum
2017: Relining stammar badrum samt spillvattenledningar källarplan
2016: Fasader
2015: Fasader och balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre välutrustade tvättstugor med torkrum, miljörum och cykelförråd. Tvättstugorna finns i mark- och källarplan på Östra Långgatan 16 A, Gårdskullavägen 3 F samt Korsgatan 16 A.
På den gemensamma innergården finns grönområde, lekplats för barnen och grillplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

127 745 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01

I Gårdskulla bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendeltåg in till centrala Göteborg på 26 minuter, tåget går varje kvart i rusningstid. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Det finns många fina cykelbanor som tar dig enkelt ut till både Onsala och Vallda. Från Gårdskulla har du även utsikt över Forsgårdens golfbana. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Gårdskulla.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 870 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 711 kr/månad.
Hushålls EL: medlem ansvarar för eget abonnemang.
Värmeavgift
711 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
711 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,84045%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lill-Amandas

320 m


Rum35

431 m


The Thai Kitchen Kungsbacka

438 m


Hantverkscafét

449 m


Chixee Fried Chicken

461 m


Villa Emilia förskola

357 m


Sommarlust förskola

357 m


Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola

394 m


Nova Montessoriskola 6-9

516 m


Forsgläntans förskola

526 m


Tuvan Ekolivs

40 m


Hemköp Kungsbacka Torget

619 m


Hemköp

647 m


Stora Coop Kungsbacka

1,2 km


Lidl

2,81 km


Tempo Fjärås

6,15 km


Kungsbacka Forsgläntevägen

285 m


Kungsbacka station

303 m


Kungsbacka Syréngatan

314 m


Kungsbacka sjukhus

498 m


Kungsbacka

281 m


Hede

2,57 km


Anneberg station

5,48 km


Lindome station

9,55 km


Kållered station

13,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    478 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    754 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    3,11 km
    10 min
    18 min
    1 tim 8 min
  • Tågstation
    Kungsbacka
    281 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsbacka Forsgläntevägen
    285 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.