3:A I OMTYCKTA GÅRDSKULLA NÄRA PENDEL, NATUR OCH CENTRUM
Lägenheten ligger på andra våningen och har en genomtänkt planlösning med två sovrum mot den lugna innergården. Det rymliga köket, även det mot gården, har gott om plats för matbord vid fönstret. Här finns bra förvaring samt full utrustning med kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn, fläkt, micro och tvättmaskin.
Hallen är rymlig med praktisk förvaring bakom draperi, och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat. Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffgrupp och matplats om du önskar det. Härifrån når du balkongen i västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol.
Här bor du med närhet till naturen men samtidigt bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Med pendeltåg tar du dig till centrala Göteborg på cirka 26 minuter, och Öresundståget går två gånger i timmen med en restid på 21 minuter.
Området passar dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till kommunikationer, affärer och restauranger, men ändå bo lugnt och ostört. Gårdskulla erbjuder en trivsam blandning av bostadsrätter och villor, och Forsgårdens Golfklubb ligger inom bekvämt promenadavstånd. Föreningen har dessutom en stor och grön innergård med lekplats, bänkar och grillplats, en perfekt samlingspunkt för boende i alla åldrar.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
2 650 000 kr
67 kvm
3 870 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv innanför dörren som övergår i parkett, vilken löper vidare genom hela bostaden. Här finns god förvaring i hyllsystem som döljs bakom ett draperi.
Kök:
Till höger om entrén ligger det ljusa köket med utsikt mot innergården. Här finns plats för matbord vid fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro samt tvättmaskin. Ljusa väggar och grått kakel ovan arbetsbänkar i oljad ek ger ett enhetligt intryck. Förvaringen är god i både över- och underskåp.
Sovrum 1:
Sovrum mot innergården med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang.
Sovrum 2:
Större sovrum, även detta mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng, garderober och annan möblering.
Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat med spegel ovanför.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och målade väggar i behaglig färg. Härifrån nås balkongen i västerläge.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
114
02
Byggnadssätt
1958-59
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Utförda renoveringar
Installerat tvättmaskin
Tagit bort badkar
Ytskikt
Satt in förvaringsystem i hallen
04
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-26
05
TV/Internet
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal hos valfri leverantör. (Lägenheten är ansluten till föreningens fibernät).
06
Balkong
Balkong i västerläge med plats för t.ex. ett cafébord och stolar.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage- och parkeringsplatser hyrs ut av föreningen. Om du är intresserad av att hyra en garage- eller parkeringsplats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
För boendeparkering i Kungsbacka, läs mer här https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
01
3 870 kr/mån
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 711 kr/månad.
Hushålls EL: medlem ansvarar för eget abonnemang.
711 kr/mån
711 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,84045%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Store Lyckor 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Store Lyckor 1 och 2 i Kungsbacka kommun. På fastigheterna finns 3 st flerbostadshus med 129 lägenheter med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1958-59. Adresserna till fastigheterna är Gårdskullavägen 1 och 3, Korsgatan 14 och 16 samt Östra Långgatan 16 i Kungsbacka.
För mer information, se föreningens hemsida www.storelyckor.se
2024: Installerat digitalt system för bokning av tvättsstugor & grillplatser.
2024: Ytterligare en ny grill installerad.
2024: Ny torktumlare installerad samt nya tidsur i tvättstugorna.
2023: Målning och renovering av utemöbler.
2023: Upprustning av Affärslokal
2022: Plantering av Lagerhägg vid parkeringsplatser samt bakom affärshus/innergård.
2022: Målning av källarfönster.
2022: Installation av fiber.
2022: Byte av innerkasett i fönster samt byte av alla beslag.
2021: Inbyggnad av förråd och klinkerläggning i källargångar.
2020: Dränering
2020: Avloppsstammar i mark
2019-2020: Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar.
2019: Kall- och varmvattenstammar i badrum
2017: Relining stammar badrum samt spillvattenledningar källarplan
2016: Fasader
2015: Fasader och balkonger
Föreningens medlemmar har tillgång till tre välutrustade tvättstugor med torkrum, miljörum och cykelförråd. Tvättstugorna finns i mark- och källarplan på Östra Långgatan 16 A, Gårdskullavägen 3 F samt Korsgatan 16 A.
På den gemensamma innergården finns grönområde, lekplats för barnen och grillplats.
127 745 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
I Gårdskulla bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendeltåg in till centrala Göteborg på 26 minuter, tåget går varje kvart i rusningstid. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Det finns många fina cykelbanor som tar dig enkelt ut till både Onsala och Vallda. Från Gårdskulla har du även utsikt över Forsgårdens golfbana. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Gårdskulla.
Avgift
3 870 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 711 kr/månad.Hushålls EL: medlem ansvarar för eget abonnemang.
Värmeavgift
711 kr/månSammanlagd driftskostnad
711 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,84045%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lill-Amandas
320 m
Rum35
431 m
The Thai Kitchen Kungsbacka
438 m
Hantverkscafét
449 m
Chixee Fried Chicken
461 m
Villa Emilia förskola
357 m
Sommarlust förskola
357 m
Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola
394 m
Nova Montessoriskola 6-9
516 m
Forsgläntans förskola
526 m
Tuvan Ekolivs
40 m
Hemköp Kungsbacka Torget
619 m
Hemköp
647 m
Stora Coop Kungsbacka
1,2 km
Lidl
2,81 km
Tempo Fjärås
6,15 km
Kungsbacka Forsgläntevägen
285 m
Kungsbacka station
303 m
Kungsbacka Syréngatan
314 m
Kungsbacka sjukhus
498 m
Kungsbacka
281 m
Hede
2,57 km
Anneberg station
5,48 km
Lindome station
9,55 km
Kållered station
13,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten478 m4 min4 min10 min
-
Sjö754 m3 min4 min15 min
-
Hav3,11 km10 min18 min1 tim 8 min
-
TågstationKungsbacka281 m--
-
HållplatsKungsbacka Forsgläntevägen285 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.