Behållare Behållare

Oskarström, Halmstad
Blomstervägen 20

Boarea/biarea
150/43 kvm
Driftkostnad
35 028 kr/år
Tomtarea
789 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Rymlig familjevilla angränsande mot skogsområde!

Välkommen till denna välskötta och rymliga sluttningsvilla med barnvänligt läge! Sutterängplan erbjuder bl.a. ett stort vidbyggt garage, wc, 2 sovrum, matkällare, relaxavdelning med dusch och bastu etc. Vidare till övre plan finner vi vardagsrum med öppen spis i öppen social planlösning med kök och matplats, badrum och 3 sovrum. Goda utvändiga ytor finns med en rymlig balkong samt altandäck på trädgårdssidan som vetter mot skogsområde. Fastigheten är väl underhållen och så sent som 2018 installerades nytt värmesystem i form av luft/vattenvärmepump.

Fastigheten är beläget som sista huset på en återvändsgränd och angränsar mot skogsområde med fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 995 000 kr
13
MAJ
Torsdag
10:00-11:40

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

15
MAJ
Lördag
12:00-13:20

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

Rymlig familjevilla angränsande mot skogsområde!

Välkommen till denna välskötta och rymliga sluttningsvilla med barnvänligt läge! Sutterängplan erbjuder bl.a. ett stort vidbyggt garage, wc, 2 sovrum, matkällare, relaxavdelning med dusch och bastu etc. Vidare till övre plan finner vi vardagsrum med öppen spis i öppen social planlösning med kök och matplats, badrum och 3 sovrum. Goda utvändiga ytor finns med en rymlig balkong samt altandäck på trädgårdssidan som vetter mot skogsområde. Fastigheten är väl underhållen och så sent som 2018 installerades nytt värmesystem i form av luft/vattenvärmepump.

Fastigheten är beläget som sista huset på en återvändsgränd och angränsar mot skogsområde med fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL (Souterrängplan)
Trevlig hall med plats för sko-/ och hatthylla. Längre fram ges god förvaring i garderob med skjutdörrar samt förvaring under trappan. Ljus tapet på väggar samt plastmatta på golv.
WC (Souterrängplan)
Fräsch wc utrustad med: toalett och handfat.
SOVRUM (Souterrängplan)
Rymligt sovrum med bra förvaring i klädkammare. Fönster ut mot framsidan. Plastmatta på golv och grå tapet på väggar.
TVÄTTSTUGA/RELAXAVDELNING (Souterrängplan)
Fräsch tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Härifrån nås pannrummet och en matkällare. Utrustad med: tvättmaskin och tvättho.

Vidare kommer vi till relaxavdelningen med kaklat duschutrymme samt bastu.
SOVRUM/HOBBYRUM (Souterrängplan)
Med egen ingång nås ett rum som passar bra som sovrum, klädvårdsrum eller ett hobbyrum, perfekt för en egen företagare? Plastmatta på golv och vita väggar med grå fond. Fönster mot framsidan.
VARDAGSRUM (Ovanvåning)
Härligt vardagsrum i vinkel med genomgående ljusinsläpp, öppen spis samt utgång till en stor balkong åt söder. Här är även bra kontakt med matplats och köket. Parkettgolv och ljus tapet på väggar.
KÖK (Ovanvåning)
Fint kök med bra arbetsyta och god plats för matplats. Ljusinsläpp via fönster mot baksidan samt utgång till altandäck. Vita skåpsluckor tillsammans med laminatgolv och ljusa tapeter på väggar. I köket finner man även praktiska detaljer såsom tre sockellådor varav en med nedfälld stege och ett skåp med matberedarlyft. Utrustat med: kyl/frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, häll och fläkt.
BADRUM (Ovanvåning)
Fräscht badrum med fönster mot baksidan samt golvvärme. Våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med: dusch, tvättställ, toalett, spegel och skåp.
SOVRUM (Ovanvåning)
Mindre sovrum vilket passar bra som barnrum eller gästrum. Heltäckningsmatta på golv och vita väggar. Fönster mot framsidan samt två garderober.
SOVRUM (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med tre garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord etc. Fönster mot framsidan. Plastmatta på golv och ljus tapet på väggar.
SOVRUM (Ovanvåning)
Härligt sovrum med heltäckningsmatta på golv ljus tapet. Även här ges plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord mm. Fönster ut mot baksidan och två inbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
43 kvm
Totalareal
789 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD GINSTEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa, 2-plan i souterräng
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
33
Grund
Källare/Souterräng på betongplatta
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Kalksandsten samt träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak / papp på ett underlagstak av råspont
Fönster
2-glas kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorstenen är godkänd och sotas regelbundet av Gösab sotning i Halmstad.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning är utförd 2013 med godkända värden.
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via radiatorer samt direktverkande el
Ålder: 2018
El, stammar
Jordfelsbrytare finns till bostadens elanläggning.
Renovering omarbetning etc
2020
- Fiber

2019
- Bytte entrédörren mot en tillgänglighetsanpassad och 4 stycken innerdörrar breddades på entréplanet

2018
- Byggde altanen
- Luft/vattenvärmepumpen installerades

2017
- Ny varmvattenberedare

Tidigare ägares utförda renoveringar:
2013 - Renovering av tvättstuga
2012 - Ny papp på garagetak
2010 - Renoverat badrum på ovanvåningen och bytt tvättmaskin
2009 - Installerat en ny vedpanna
2005 - Dränerat runt garaget
2004 - Renoverat duschutrymmet i sluttningsvåningen
2000 - Byte av köksinredning och kapitalvaror
1999 - Ny papp på yttertaket
Fel och brister
Fastigheten är besiktigad av Anticimex.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-04
Besiktningsman
Daniel Levin, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig balkong i söderläge.
Stort altandäck på trädgårdssidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Beskrivning, parkering
Uppfart som leder till stort vidbyggt garage på ca 36 m².
Tomt/Servitut
Tomtarea
789 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt tomt som ligger i kanten på samhället och angränsar mot skogsområde. Bevattningsbrunn finns.
Planbestämmelser
Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901220)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 232 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 043 000 kr
Markvärde
189 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
4 865 kr/år
Vatten och avlopp
4 216 kr/år
Renhållning
2 573 kr/år
Hushållsström
21 874 kr/år
Fiber, Halmstad stadsnät
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 028 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 552 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 499 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Oskarström är beläget utmed natursköna och vackra Nissan strax utanför Halmstad utefter Nissastigen (riksv.26). Ett mycket populärt samhälle för bl.a. barnfamiljen med närhet till skola, dagis, kommunikation och service. Här finns allt Ni behöver samt bra tillfälle för fiske i Nissan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 232 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 043 000 kr
Markvärde :
189 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
4 865 kr/år
Vatten och avlopp :
4 216 kr/år
Renhållning :
2 573 kr/år
Hushållsström :
21 874 kr/år
Fiber, Halmstad stadsnät
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 028 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 552 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 499 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kistinge Restaurangen
      269 m
    • Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB
      614 m
    • Restaurang Thai Basilika's
      620 m
    • Oskarströms Krog & Pizzeria
      891 m
    • Hawaii Pizzeria Oskarström
      1,41 km
    • Fjällgime Skolan
      841 m
    • Kvarngränds förskola
      943 m
    • Oskarströms förskola
      969 m
    • Maredsskolan/Stationsskolan
      972 m
    • Valhalla förskola & fritidshem
      1,02 km
    • Hemköp
      487 m
    • Oskarström station
      936 m
    • Oskarström Maredlid
      363 m
    • Oskarström Bronsgatan
      428 m
    • Oskarström Björkallén
      716 m
    • Oskarström Björsgårdsgatan
      872 m
    • Oskarströms kyrka
      893 m
Avstånd
  • Vatten
    827 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,62 km
    7 min
    12 min
    31 min
  • Tågstation - Oskarström station
    936 m
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Oskarström Maredlid
    363 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren