Behållare Behållare

Oskarström, Halmstad
Gamla Nissastigen 187

Boarea
60 kvm
Driftkostnad
25 542 kr/år
Tomtarea
1 267 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Behändigt boende i utkanten av samhället

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva detta behändiga boende med ett ostört läge! Huset om 55 kvm uppfördes i slutet på 1800-talet och ger mycket charm tillsammans med en mycket trevlig tomt där ekonomibyggnaderna bildar en gårdsplan. Huset är uppfräschat invändigt och stora fördelar är att badrummet renoverades 2017 och jordvärme är installerat. Fastigheten ligger ca 2 km från Oskarströms centrum och ca 20 km från Halmstad.

Det gula huset med vita knutar ihop med ekonomibyggnaderna omgärdas av hagar och växtlighet vilket ger ett härligt inbäddat läge. Varmt välkommen på visningen!

Utgångspris
995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Behändigt boende i utkanten av samhället

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva detta behändiga boende med ett ostört läge! Huset om 55 kvm uppfördes i slutet på 1800-talet och ger mycket charm tillsammans med en mycket trevlig tomt där ekonomibyggnaderna bildar en gårdsplan. Huset är uppfräschat invändigt och stora fördelar är att badrummet renoverades 2017 och jordvärme är installerat. Fastigheten ligger ca 2 km från Oskarströms centrum och ca 20 km från Halmstad.

Det gula huset med vita knutar ihop med ekonomibyggnaderna omgärdas av hagar och växtlighet vilket ger ett härligt inbäddat läge. Varmt välkommen på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Mindre hall med ingång till jordvärme-pannan. Här finns även trappa till vinden.
KÖK
Vidare nås köket där det finns skafferi och bra plats för köksbordet. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys och enkel skåpsinredning.
TOALETT
Toaletten är utrustad med wc och handfat. Vitmålade väggar och mörk klinker på golv.
BADRUM
Fräscht badrum renoverat 2017. Utrustat med: dusch, badkar, spotlights i tak samt tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Längre in i huset nås vardagsrummet med bra plats för soffa och tv-möbel. Ljust med fönster i två väderstreck. Avdelat med ett valv mot sovrummet.
SOVRUM
Sovrum i sista delen av huset med fönster i två väderstreck. Garderober för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Huset är taxerat till 55 kvm boarea.
Totalareal
1 267 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD OSKARSTRÖM 3:37
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa, 1-plan
Byggnadsår
1880
Kommentar, byggnad
Huset har en C-klassning, mer info: http://www.kulturmiljohalland.se/bebyggelseinventering.html
Standardpoäng
23
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak / plåt
Fönster
2-glas kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme via vattenburet system
Renovering omarbetning etc
2021
- Målning fasad
2017
- Renoverades badrummet med plastmatta som ytskikt på grund av läckage intill golvbrunnen. Skadan reglerades av försäkringsbolag och åtgärdades av fackman.
2011
- Installerades jordvärmepumpen
2010
- Byggdes badrummet
- Monterades ny el-central med jordfelsbrytare till hela bostaden.

I slutet av 1990-talet lades taket om med ny plåt
Fel och brister
Fastigheten är besiktigad av Anticimex.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
169 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med röd träpanel och plåttak. Innehållande diverse förrådsutrymmen och litet fd djurstall.
Ladugård ligger på kommunens mark.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1267 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härlig stor tomt som omgärdas av granhäck och ekonomibyggnaderna som bildar en gårdsplan.
Samfällighet
Halmstad oskarström s:5
Samfällighet
Halmstad oskarström s:6
Samfällighet
Halmstad oskarström s:8
Samfällighet
Halmstad oskarström s:9
Samfällighet
Halmstad oskarström s:11
Samfällighet
Halmstad oskarström s:12
Samfällighet
Halmstad oskarström s:14
Samfällighet
Halmstad oskarström s:16
Samfällighet
Halmstad oskarström s:10
Samfällighet
Halmstad oskarström s:7
Samfällighet
Halmstad oskarström s:15
Ekonomi
Taxeringsvärde
429 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
216 000 kr
Markvärde
213 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 874 kr/år
Renhållning
2 604 kr/år
Elkostnad
13 064 kr/år
Årlig elförbrukning
8629 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 542 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 760 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 722 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
429 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
216 000 kr
Markvärde :
213 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 874 kr/år
Renhållning :
2 604 kr/år
Elkostnad :
13 064 kr/år
Årlig elförbrukning
8629 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 542 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 760 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 722 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kistinge Restaurangen
      873 m
    • Oskarströms Krog & Pizzeria
      1,43 km
    • Restaurang Thai Basilika's
      1,57 km
    • Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB
      1,57 km
    • Brasserie Collioure AB
      1,9 km
    • Maredsskolan/Stationsskolan
      1,31 km
    • Kvarngränds förskola
      1,71 km
    • Fjällgime Skolan
      1,76 km
    • Oskarströms förskola
      1,82 km
    • Askens förskola
      1,87 km
    • Hemköp
      1,45 km
    • Oskarström Maredlid
      809 m
    • Brandshult väg 26
      848 m
    • Oskarström Bronsgatan
      1,29 km
    • Oskarströms kyrka
      1,53 km
    • Oskarström station
      1,33 km
Avstånd
  • Vatten
    279 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,81 km
    4 min
    10 min
    25 min
  • Tågstation - Oskarström station
    1,33 km
    4 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Oskarström Maredlid
    809 m
    2 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren