Kommande försäljning

Maredlid 5

Sparad

Oskarström— Halmstad

Maredlid 5


Kommande försäljning

Halmstad - Oskarström

Generös familjevilla på naturskönt läge!

På högt naturskönt läge finns nu villan för er som letar efter generösa ytor med upp till fyra sovrum. Här kan familjen sprida ut sig i husets två stora allrum, ett på var plan, varav ett med värmande braskamin. Stort socialt planerat kök med utgång till altan på husets framsida som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Förutom stora ytor finns också de praktiska delarna som två badrum, praktiskt tvättstuga, förvaring och stort dubbelgarage för den bilintresserade eller för hobbyverksamhet som kräver yta. På husets baksida finns stort trädäck, perfekt för grillkvällar med hela kompiskretsen och när det blir kyligare kan man flytta in till de inglasade uterummet som blir som en förlängning av vardagsrummet.

Huset är mycket välskött och frånluftsvärmepumpen från 2018 bidrar till låga driftskostnader. Närheten till naturen och det privata läget är något av de vi gillar mest. Bushållsplats bara ett stenkast bort underlättar vardagslivet för den som vill åka kollektivt. Med bil tar det endast 20 minuter in till Halmstad men i Oskarström finns allt du behöver i vardagen; matbutik, förskola, skola och vårdcentral mm. Här finns även det populära utomhusbadet Furulundsbadet och på vintern är utomhusskridskobanan poppis. Helt enkelt ett perfekt samhälle för såväl gammal som ung!

Anmäl ditt intresse redan idag för mer information! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Boarea/biarea
191/94 kvm

Tomtarea
1 360 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1,5 plans villa

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Maredlid 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

191 kvm (Boareauppgifter enligt area enligt areamätning gjord 2022 av anticimex.)

Biarea

94 kvm

Tomtarea

1 360 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD OSKARSTRÖM 3:91


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

1992

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

35

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Renovering omarbetning etc

2018 Värmepanna
2022 Målning tak och plåtdetaljer
2017 Renovering lilla badrummet och tvättstuga
ca 2014 Renovering stora badrummet
2012 Installation av vattenmantlad braskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Stort trädäck på husets baksida med morgon- och förmiddagssol samt träck på husets framsida med eftermiddags- och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Kallförråd för trädgårdsverktyg, ved, etc.

Beskrivning, parkering

Asfalterar stor uppfart samt dubbelgarage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2019-05-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 053 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 725 000 kr

Markvärde

328 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 053 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 725 000 kr
Markvärde
328 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hus

32 m


Oskarströms Krog & Pizzeria

817 m


Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB

851 m


Hawaii Pizzeria Oskarström

1,36 km


Restaurang Bykokerskan

1,41 km


Maredsskolan/Stationsskolan

792 m


Kvarngränds förskola

1,03 km


Oskarströms förskola

1,12 km


Askens förskola

1,2 km


Valhallaskolan

1,21 km


Hemköp

737 m


Tempo Kvibille

8,67 km


Oskarström station

784 m


Sannarp station

14,66 km


Halmstad C

17,01 km


Torup Station

17,67 km


Modellbahn Legan

20,7 km


Oskarström Maredlid

94 m


Oskarström Bronsgatan

579 m


Oskarström Björkallén

853 m


Oskarström Björsgårdsgatan

1,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    411 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Oskarström station
    784 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats
    Oskarström Maredlid
    94 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.