Bäckgatan 4 / Rydöbruk / Hylte

Litet charmigt hus

Utgångspris
700 000 kr
Boarea/biarea
110/74 kvm
Driftkostnad
28 929 kr/år
Totalareal
1 061 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 1 mar 14:30-15:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Kliv in i detta hus och upptäck ett optimalt planerat hem vars inbjudande känsla omfamnar en redan när man kommer in i hallen. Här erbjuds ett ljust boende där ingenting behöver renoveras eller fixas.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • (Entréplan)
  • HALL
    Snyggt golv av ek, genomgående samma i kök och sovrum på entréplanet. Ljusa, nygipsade väggar och tak.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns det sittbadkar, WC och tvättställ.
  • KÖK MED MATPLATS
    Nytt sedan 2017. Nya skåp och luckor, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
  • VARDAGSRUM
    I vardagsrummet har det vackra, nyslipade parkettgolvet sparats. Trivsamt rum med plats både för tv-soffa och matrumsgrupp.
  • SOVRUM
    Likadant golv av ek som i hall och kök. ljusa väggar och tak. Garderober finns.
  • SOVRUM
    Likadant golv av ek som i hall och kök. ljusa väggar och tak. Garderober finns.
  • (Källarplan)
  • UTRYMMEN I KÄLLARPLAN
    Källaren rymmer matkällare, förråd, cykelförråd med utgång till trädgård, tvättstuga och pannrum.
  • (Vindsplan)
  • Vind
    Oinredd, men går utmärkt att inreda med fler rum och förberedd toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ovanvåning oinredd. Förberett med rördragningar till kommande toalett.
  • Biarea:
    74 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1957
  • Standardpoäng:
    24
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Reviterad, målad 2017
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt, bytt
  • Fönster
    Kopplade fönster, renoverade och nymålade, utom ett
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad, plåtklädd skorsten.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme, elpatron samt finns ny luft-luft
  • El, stammar
    All el på bottenvåning är bytt
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Hela bostaden är omklädd med nya ytskikt som gipsade väggar, nya golv, parkettgolv är slipat.
    Nya vattenledningsrör
    Nytt kök
    Nytt badrum med golvvärme
    Ny luftluft-värmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    188 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-05-29
  • Besiktningsman
    Benny Andersson, Byggkoncept BA AB
  • Beskrivning
    När denna energideklaration utfördes skedde uppvärmning med olja. Det sker idag med vattenburen el och luft-luftvärmepump i bostaden och källare.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutet till fiber. Finns även parabol och antenn
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns i källare
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1061 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Rydöbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611230)
Övrigt
  • Fastigheten är besiktigad av Anticimex
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    321 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    245 000 kr
  • Markvärde:
    76 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Försäkring:
    4 212 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 300 kr/år
  • Renhållning:
    1 917 kr/år
  • Elkostnad:
    14 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6277 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 929 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    2 408 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • I Rydöbruk är det lugnt och vacker natur runt hörnet. Här finns förskola och skola, ridklubb med möjlighet att ha egen häst. Golfklubb med vacker golfbana finns också, endast ca 2 km till Torup. I Torup finns matbutik med stort och bra sortiment. Det finns också bageri med café, där man finner goda smörgåsar och kakor. Torup har även värdshus där dagens lunch serveras. Pizzeria, vårdcentral och apotek är andra faciliteter man finner här. Torup har även goda kollektivtrafikförbindelser med Halmstad. Hyltebruk, som ligger endast några minuters bilfärd från Rydöbruk, erbjuder ytterligare butiker.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1957
Markvärde :
76 000 kr
Försäkring :
Folksam
Försäkring :
4 212 kr/år
Elkostnad :
14 500 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 917 kr/år
Byggnadsvärde :
245 000 kr
Fastighetsskatt :
2 408 kr/år
Vatten och avlopp :
8 300 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
6277 kWh/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
28 929 kr/år
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Taxeringsvärde
321 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Torup Gästgivaregård
    3,94 km
    Torups Pizzeria
    3,99 km
    Restaurang bamboo
    7,09 km
    Restaurang Nissakanten
    7,1 km
  • Skolor
    Rydöbruk
    105 m
    Torups skola
    4,2 km
    Hjuldamperens ødegård
    4,61 km
    Elias Fries skola
    6,62 km
    Kyrkbackens förskola
    7,18 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Torup
    4,16 km
    Coop Hyltebruk
    7,04 km
  • Kommunikationer
    Rydöbruk gamla stationen
    164 m
    Rydöbruk Borgenvägen
    232 m
    Rydöbruk station
    635 m
    Rydöbruk Folkets Hus
    1,11 km
    Glassbo
    1,46 km
  • Tågstationer
    Torup station
    3,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 356 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 2,04 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Tågstation - Torup station
  • 3,91 km
  • 6 min
  • 14 min
  • 52 min
  • Hållplats - Rydöbruk gamla stationen
  • 164 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier