Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Himlavägen 8 / Löftaskog / Stråvalla / Varberg

I Stråvalla 5 mil söder om Göteborg och med strålande utsikt mot havet, sutteränghus om 168 kvm.

Utgångspris
3 050 000 kr
Boarea/biarea
88/80 kvm
Driftkostnad
35 235 kr/år
Totalareal
1 388 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I Stråvalla/Frillesås ca.5 mil söder om Göteborg med högt läge och med strålande utsikt mot havet och in mot Löftadalen finns villa om 88 kvm med sutterängdel om 80 kvm byggt 1978. Här finns vardagsrum med matplats, i anslutning arbetskök. Utgång till altanen med härlig utsikt. 2 sovrum samt nyrenoverat badrum. Sutterängdel med tvätt, flera förråd, halva dubbelgaraget är nu kontor med egen ingång. Tomten är inhägnad, anpassad för hundägare. Närhet till Stråvalla strand med härliga havsbad, liksom till servicen i Frillesås. Pendelbuss till Åsa station för vidare pendling till Göteborg. Kom på visning till en lugn o härlig miljö.

Bilder
Sponsrade länkar
Flygbild 1
Välkomna till Himlavägen 8.
Sutteräng Huset med entrén.
Altanen med härlig utsikt.
Altanen med högt läge.
Altanen och huset nedifrån.
Sutterängdelen med kontor o garage m.m.
Innanför entrén mot balkongen.
Vardagsrummet
Matplatsen med köket till vänster.
Från matplatsen in mot köket.
Köket
Från köket ut mot matplatsen.
Hallen med badrummet till höger och sovrummen rakt fram och till vänster.
Badrummet
Duschhörnan i badrummet.
Sovrum 1 av 2
2 av 2 sovrum.
Flygbild mot Frillesås och västerhavet.
Utsikten mot Löftadalen från altanen.
Rejäl altan, visst renoveringsbehov.
Mot Löftaån och ut mot havet.
Från vardagsrummet
Välkomna på visning.
Flygbild mot västerhavet.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan.
Sutterängplanet
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med plats för avhängning. Rakt fram ligger vardagsrummet om ca. 27 kvm med dubbeldörrar ut till terrassen och den fina 180 graders utsikt över havet och Löftadalen. Rummet har gott om ljusinsläpp och ljust laminatgolv. Här finns gott om plats för både sittgrupp och matplats. I anslutning finns ett arbetskök med diskmaskin, spis med häll samt kombi kyl/frys. Till höger från hallen ligger de två sovrummen om 15 resp. 12 kvm med hela garderobsrader. I anslutning finns badrummet med helt nygjord duschhörna med våtrumsmattor. Här finns separat rum med toalett o handfat. Till vänster trappa ned till sutterängdelen. Direkt vänster finns tvättstugan med duschhörna, samt tvättmaskin och torktumlare samt ho. Här finns flera förrådsrum, ett pentry och ny varmvattenberedare. Här fanns ett dubbelgarage, som ny är omgjort så att halva delen är ett kontor med egen entré samt halva delen är ett garage. Med ingång utifrån finns också ett ytterligare förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VARBERG LÖFTASKOG 19:3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med sutterängdel.
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    24
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • El, stammar
    Uppvärmningen består mestadels av lösa element.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    123 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    213 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-03
  • Besiktningsman:
    Joakim Persson
  • Beskrivning
    Huset har enbart direktverkande el med lösa element. Rekommendationen är att installera luft/luft värmepump, samt moderna elelement.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En altan med högt läge och en strålande utsikt mot Vendelsö och långt inåt land.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Löftaskog Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1388 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Sluttande tomt, delvis trädgårdstomt, delvis naturtomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Infiltrationsanläggning mm
  • Planbestämmelser
    Löftaskog, stråvalla-Kärra, löftabro, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080226, Registreringsdatum: 20091012)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 626 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    878 000 kr
  • Markvärde:
    748 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    3 214 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 015 kr/år
  • Renhållning:
    2 668 kr/år
  • Elkostnad:
    22 038 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    24506 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 235 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 19 pantbrev om totalt 2 321 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Reale Pizzeria
    1,01 km
    FrilleGrillen
    1,1 km
    Lilla Beirut Frillesås
    1,28 km
    Freadals Trädgårdscafé och B&B
    4,09 km
    Strandbaren Åsa Vitasand
    5,49 km
  • Skolor
    Stråvalla förskola
    772 m
    Boställets förskola
    1,09 km
    Klockaregårdens Förskola
    1,18 km
    Lärkbackens förskola
    1,41 km
    Löftadalens Folkhögskola
    5,16 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Frillesås
    1,13 km
  • Kommunikationer
    Löftaskog
    310 m
    Löftabro
    576 m
    Stråvalla
    894 m
    Frillesås Korsvägen
    1,08 km
    Frillesås skola
    1,27 km
  • Tågstationer
    Åsa station
    6,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 420 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 4,37 km
  • 11 min
  • 22 min
  • 1 tim 17 min
  • Hav
  • 592 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Tågstation - Åsa station
  • 6,69 km
  • 13 min
  • 29 min
  • -
  • Hållplats - Löftaskog
  • 310 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier