Kommande försäljning

Spångbron 111

Utgångspris

2 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 800 000 kr



Torup— Hylte

Spångbron 111


Kommande försäljning
Utgångspris
2 800 000 kr

Hylte - Torup


Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea/biarea
150/70 kvm
Tomtarea
10.9380 ha
Rum
6 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
HYLTE ÖVREGÅRD 1:21
Objekttyp
Gård

Mäklarhuset Hylte

Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Spångbron 111.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm

Biarea

70 kvm

Tomtarea

10.9380 ha

Rum

6 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖVREGÅRD 1:21


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1913


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Generell areatyp

Taxerad areal


04
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
Typ av byggnad

1 1/2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1913

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

901 000 kr

Standardpoäng

29

Rum

4 rum, varav 1 sovrum

Boarea

107 kvm

Biarea

70 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Beskrivning, rum

Entrévåning:
Hall: Parkettgolv och tapetserade väggar. Trappa upp till ovanvåningen samt ner till källaren.
Toalett: Mindre utrymme med toalett och handfat. Tidsenligt blyinfattat fönster.
Kök: Plastmatta och tapetserade väggar. Veckad skjutdörr i plast. Maskinell utrustning: kyl/frys, diskmaskin och spis med häll.
Vardagsrum: Vardagsrummet och matsalen ligger i fil och delas av med en skjutdörr. Parkettgolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns en eldstad i ena hörnet. Via en altandörr kommer vi ut ett uterum med stora fönster utmed alla sidor.
Ovanvåningen:
Allrum med heltäckningsmatta. Utgång till balkong med utsikt mot Nissan. Allrummet går att göra om till två sovrum. Det finns en sidovind för förvaring. Där inne finns inspektionsluckan till vinden. Två garderober.
Badrum: Originalskick från 50-talet. Linoleummatta och våtrumstapet/spånskivor på väggarna. Badkar, bidé, WC och handfat. Takfönster.
Sovrum: Plastmatta och tapetserade väggar. Garderob.
Källare:
Rå betongkällare med diverse utrymmen så som duschrum, förråd, pannrum med olje-/vedpanna, ackumulatortankar och oljetank. Groventré med hydrofor, vattenfilter och elcentral. Där står även en tvättmaskin.

Byggnadssätt

Grund: Betong
Skorstenstyp: Murad skorsten (Eldstaden i vardagsrummet är inte använd på många år.)
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Glaserat taktegel
Utv plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten året om: grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Kombipanna med olja el eller ved (Äldre panna)

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Parkering

På gården finns gott om plats att parkera flertalet bilar.


05
Småhusbyggnad lantbruk - Lilla huset
Typ av byggnad

Enplansvilla

Byggnadsår

1990

Värdeår

1990

Taxeringsvärde byggnad

280 000 kr

Standardpoäng

25

Rum

2 rum, varav 1 sovrum

Boarea

43 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Beskrivning, rum

Entréhall med plastmatta och tapetserade väggar. Dörr till höger leder in till duschrum och dörr till vänster leder vidare in till köket.
Kök med äldre och sliten inredning. Det finns en spis och en köksfläkt. Plastmatta på golvet. Köket har en arbetsdel och en matplats i ett öppet rum tillsammans med vardagsrummet.
Vardagsrummet har parkettgolv/laminatgolv och tapetserade väggar. En braskamin står en ena hörnet. Rummet har en altandörr som leder ut till en mindre terrass.
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Garderober.
Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Handfat med kommod, WC och duschhörna. Toppmatad tvättmaskin.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler

Vatten och avlopp

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin

Ventilation

Ventilation: Självdrag


06
Ekonomibyggnad - Lada/djurstallar
Taxeringsvärde byggnad

38 000 kr

Beskrivning

Ladan har en rejäl stenfot, klassisk träfasad och plåttak med underliggande sticketak. Byggnaden är i äldre skick. Invändigt är byggnaden fördelad i gamla djurstallar med gjutet golv samt vagnslider med trappa upp till ett loft.


07
Ekonomibyggnad - Verkstad/garage
Beskrivning

Byggnaden har ett garage med skjutdörrar och högt till tak. Det finns en verkstadsdel med smörjgrop samt en snickarbod. På gaveln finns ett hundhus med tillhörande hundgård. Byggnaden är i enkelt skick med underhållsbehov,


08
Gemensamhetsanläggningar

Hylte övregård ga:1


09
Tomt/Servitut
Tomtarea

10,938 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: jordkabel - se beskrivning, Avtalsservitut: jordkabel - se beskrivning, Avtalsservitut: jordkabel - se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyebro övregård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-03-01, Registreringsdatum: 2013-04-03, Senast ändrad: 2025-01-31)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut jordkabel

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut jordkabel


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 541 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 219 000 kr

Markvärde

1 322 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

11 356 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 40 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 541 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 219 000 kr
Markvärde
1 322 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
11 356 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 40 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rydö Golfrestaurang och Bar

1,58 km


Torups Pizzeria

1,83 km


Knystaforsen

2,02 km


Knystaria

2,21 km


Restaurang Valvet

8,22 km


Torups skola

2,17 km


Rödluvans Förskola

2,49 km


Rydöbruk

2,49 km


Rydöbruks skola

2,55 km


Hjuldamperens ødegård

3,17 km


Hemköp

18,64 km


Handlar‘n Ätran

21,09 km


Tempo Kvibille

25,29 km


X:-tra Smålandsstenar

29,69 km


Lidl

32,19 km


Mjälahultsvägen

718 m


Rydöbruk Hallandsgatan

1,03 km


Rydöbruksvägen

1,22 km


Rydöbruk Folkets Hus

1,39 km


Torup Station

1,76 km


Kinnared

8,21 km


Landeryd station

16,84 km


Oskarström station

18,22 km


Smålandsstenar station

29,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    275 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Torup Station
    1,76 km
    -
    -
  • Hållplats
    Mjälahultsvägen
    718 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.