Gavel trea med stor balkong med eftermiddags-och kvällssol!
Välkommen till en riktigt fin trea med gavelläge med fin utsikt mot grönska och föreningens trevliga innergård. Här fördelas 78 luftiga och ljusa kvadrat på kök och vardagsrum med öppen planlösning, två sovrum, ett helkakat badrum och en klädkammare. Stor balkong i västerläge med många soltimmar och på entrésidan kan du nytta loftgången med ett mindre möblemang till att fånga morgonsolen till frukosten.
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, både i lägenheten och i det lättillgängliga förrådet i källaren.
Området runt bostaden är välplanerat med fina grönytor och hemtrevlig atmosfär. Är du odlingsintresserad finns det dessutom odlingslådor att nyttja, vilket ger ytterligare ett mervärde. Föreningen erbjuder även en fin gästlägenhet man kan boka när familj och vänner kommer på besök och utöver det finns ett trevligt växthuset man kan sitta och mysa i, som ett extra uterum.
Området Stenen är ett nyare område i ytterkant av Tvååker. Här är blandad bebyggelse och här finns en förskola som stod klar 2021. Här går ca 160 barn och förskolan har sitt eget tillagningskök där all mat lagas från grunden.
I Tvååker finns allt det mesta du behöver. Ica-butik, Sonjas veranda, Gööks bageri, färgaffär, vårdcentral, apotek mm. Här finns flera förskolor, en F-9 skola och även Munkagårdsgymnasiet.
Egen parkering kostar 225kr och det finns fria gästparkeringar i området. Det går även utmärkt att åka buss till och både Varberg och Falkenberg. Pendlar du är det även nära till motorvägspåfarten.
Vill du bo utanför Varberg är detta verkligen ett strategiskt väl placerat boende i lugnt område endast 10 minuter från havet i Läjet och 15 minuter till de vackra Åkulla bokskogar, Ästad vingård eller skidspåren på vintern.
2 450 000 kr
78 kvm
4 282 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fin trea med gavelläge!
Allt i nyskick och här finns en stor balkong med många soltimmar
Många sköna soltimmar här ute och grönskande vy
Balkongen rymmer bådematgrupp och soggrupp
Det stora sovrummet
I det stora sovrummet finns en klädkammare
Det mindre sovrummet
Snyggt helkaklat badrum
Ett hem att trivas i
Välutrustat kök
Vardagsrummet är rymligt
Gavelläget ger ett extra fönster i vardagsrummet
Entréhallen med loftgång utanför
På entrésidan njuter du av morgonsolen på loftgången
Hörnläget, andra våning
Grönskande närmiljö
Föreningen har både bergvärme och solceller
Föreningen har en gästlägenhet och ett gemensamt växthus och odlingslådor utanför
Tvååker bjuder bland annat på populära Sonjas Veranda
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med parkettgolv, plats för hatthylla och två garderober.
Sovrum med parkettgolv, fyra garderober och klädkammare.
Sovrum med parkettgolv och en garderob.
Kök och vardagsrum med parkettgolv. Öppen planlösning, utgång till en stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Köket är utrustat med kombinerad kyl, rys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn och diskmaskin. I vardagsrummet får du ett extra fönster tack vare gavelläget.
Helkaklat badrum med elgolvvärme, toalett, handfat, dusch och både tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå och skåp på väggen ovanför.
Förråd med parkettgolv.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
2019
FTX.
Föreningen består av 18 bostadsrätter fördelade på två huskroppar som erbjuder 2:or och 3:or i storlekar från 46,9 kvm upp till 78 kvm.
Förråd i källaren som tillhör lägenheten.
Växthus samt en gästlägenhet som kan hyras till vänner och familj för 250 kr/dygn.
Sophus.
03
Energideklaration
25 kWh/kvm och år
47 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB
04
TV/Internet
Fiber via Varberg energi, abonnemangsavgift tillkommer.
05
Stor balkong
En stor, härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol samt med luftigt läge i ytterkanten av området.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 225 kr/månad.
Elbilsladdare finns till flera p-platser.
01
4 282 kr/mån
I avgiften ingår värme
166 kr/mån
2000 kWh/år
416 kr/mån
150 kr/mån
732 kr/mån
2
Bostadsrätt
7,07100 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Stenen Södra
Föreningen äger marken
577 673 kr
Beräknat på årsedovisning 2023
Avgift
4 282 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeFörsäkring
166 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
416 kr/månVA
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
732 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
7,07100 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Korv Me Mos
1,22 km
Saucisse AB
1,22 km
Barstugan i Tvååker
1,22 km
2ÅKERS PUB
1,27 km
Sonjas Veranda
1,37 km
Stenens förskola
51 m
Munka Boendet
1,07 km
Creocon
1,34 km
Bosgårdsskolan
1,43 km
Centralskolan
1,61 km
Stora Coop Varberg
7,23 km
World Of Lights AB
7,59 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
9,41 km
Coop
10,13 km
Tempo
12,7 km
Olsegården
193 m
Tvååker Spannarpsvägen
608 m
Tvååker Lundenvägen
619 m
Tvååker Mossvägen
913 m
Varberg
10,41 km
Tofta station
14,73 km
Falkenberg Station
16,28 km
Derome station
20,61 km
Veddige station
24,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,08 km1 min4 min15 min
-
Hav4,02 km5 min15 min56 min
-
HållplatsOlsegården193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.