Familjevilla i Tvååker samhälle!
På hörntomt mitt i Tvååker samhälle ligger denna familjevilla - perfekt för barnfamiljen med gott om plats för lek och bus. Huset är vitputsat i modern stil och har sällskap av en rödmålad förrådsbyggnad som ger charm åt fastigheten. Inne har köket renoverats med vita luckor och de två badrummen plus gästtoaletten är alla helkaklade i neutrala färger vilket ger dig fritt spelrum att piffa med textiler i valfri färg. Vidare finns det tre sovrum, ett vardagsrum plus källarplan med tvättstuga och extra förvaring.
Förutom att du bor nära det praktiska som bl.a förskola, vårdcentral och matbutik så har vi dom små guldkornen som Gööks Bageri och Sonjas Veranda där man gärna svänger förbi på en go fika, Korv Me Mos, Höråsens Plantskola och populära utflyktsmålet Strömma Farmlodge för att nämna några. Vacker natur och motionsslinga hittar du på Höråsen som även är en härlig utflyktsplats med barnen - fika och korvgrillning vid ett av vindskydden eller bara njuta av utsikten från toppen. Spela fotboll kan du göra i Tvååkers IF och för den hästintresserade finns här en mysig ridskola. För dig som pendlar så tar du dig snabbt och smidigt ut till motorvägspåfarten.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
2 875 000 kr
105/63 kvm
39 638 kr/år
598 kvm
4 rum (3 sovrum)
1,5-plansvilla
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Gästgivaregatan 5!]()
Välkommen till Gästgivaregatan 5!
![Förrådsbyggnad som ger extra förvaring.]()
Förrådsbyggnad som ger extra förvaring.
![Köket är placerat mellan hall och groventré.]()
Köket är placerat mellan hall och groventré.
![Plats för matbord]()
Plats för matbord
![Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt.]()
Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt.
![Vardagsrum med ljusinsläpp från två olika håll.]()
Vardagsrum med ljusinsläpp från två olika håll.
![Inbyggda spotlights i vardagsrum och hall.]()
Inbyggda spotlights i vardagsrum och hall.
![Ett sovrum på entréplan.]()
Ett sovrum på entréplan.
![Generös yta här inne.]()
Generös yta här inne.
![Helkaklat badrum på entréplan.]()
Helkaklat badrum på entréplan.
![I entréplan finns en extra toalett.]()
I entréplan finns en extra toalett.
![Hall med trappa upp till ovanvåningen.]()
Hall med trappa upp till ovanvåningen.
![Möblerbar hall på ovanvåningen.]()
Möblerbar hall på ovanvåningen.
![Här uppe finns två sovrum.]()
Här uppe finns två sovrum.
![Detta är det största av dom.]()
Detta är det största av dom.
![Det andra sovrummet på ovanvåningen.]()
Det andra sovrummet på ovanvåningen.
![Helkaklat badrum på ovanvåningen.]()
Helkaklat badrum på ovanvåningen.
![Neutrala färgval i båda badrummen.]()
Neutrala färgval i båda badrummen.
![Hörntomt.]()
Hörntomt.
![Plats för odling och lek.]()
Plats för odling och lek.
![Plocka dina egna äpplen till pajen.]()
Plocka dina egna äpplen till pajen.
![Groventré från ena gaveln.]()
Groventré från ena gaveln.
![Tvååker bjuder bland annat på populära Sonjas Veranda]()
Tvååker bjuder bland annat på populära Sonjas Veranda
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinkergolv och avhängingsyta. Här finns trappan upp till ovanvåningen.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med laminatgolv och ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck.
03
Kök (Entréplan)
Stilrent kök med vita luckor. Köket har laminatgolv och är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även plats för att matbord.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum utrustat med duschkabin, wc och handfat. I golvet finns golvvärme i form av el-slingor.
06
Groventré (Entréplan)
Groventré i anslutning till kök och badrum. På golvet ligger klinker och här finns trappan ner till källarplanet.
07
Toalett (Entréplan)
Under trappan i anslutning till hallen har man byggt en gästtoalett. Klinkergolv.
08
Hall (Ovanvåning)
Via trappan når du en hall på ovanvåningen som sedan tar dig vidare till resterande rum. Laminatgolv.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Stort sovrum med laminatgolv.
10
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. I golvet finns golvvärme i form av el-slingor.
11
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Det mindre av sovrummen. Laminatgolv.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
598 kvm
4 (3 sovrum)
VARBERG FASTARP 3:59
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1929
23
Källargrund & krypgrund
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Ledningar bytta
Jordat (Jordfelsbrytare finns)
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-26
Daniel Levin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med bra förvaringsytor.
Stor uppfart med plats för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tvååkers stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-05-31, Senast ändrad: 2024-11-08), För tvååkers stationssamhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-05-15, Registreringsdatum: 2014-09-17, Senast ändrad: 2024-01-16)
01
1 640 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
866 000 kr
774 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
11 512 kr/år
5 500 kr/år
11 701 kr/år
1 135 kr/år
3241 kWh/år
8 530 kr/år
1 260 kr/år
39 638 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 712 kr/år)
Kostnad för renhållning är den fasta avgiften. Utöver den tillkommer 4,55 kr/kg.
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 597 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 640 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
866 000 krMarkvärde
774 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
11 512 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
11 701 kr/årRenhållning
1 135 kr/årÅrlig elförbrukning
3241 kWh/årHushållsström
8 530 kr/årFiber Serviceavgift
1 260 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 638 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 712 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för renhållning är den fasta avgiften. Utöver den tillkommer 4,55 kr/kg.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 597 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Korv Me Mos
149 m
Göök's Bageri
186 m
Sonjas Veranda
212 m
Centralskolan
350 m
Föräldrakooperativet Fastarps förskola
492 m
Bosgårdsskolan
553 m
Munkagårdsgymnasiet
953 m
Stenens förskola
1,23 km
ICA
601 m
Stora Coop Varberg
8,51 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
10,59 km
Coop Västra Vallgatan
11,4 km
Tempo
13,86 km
Tvååker Centrum
133 m
Tvååker Skräddaregatan
192 m
Tvååker Mossvägen
368 m
Tvååker Grusvägen
392 m
Tvååker Lundenvägen
654 m
Varberg
11,68 km
Falkenberg Station
15,15 km
Tofta station
15,76 km
Derome station
21,52 km
Veddige station
25,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,33 km8 min16 min1 tim 9 min
-
HållplatsTvååker Centrum133 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
