Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Tvååker / Galtabäck
Sammels väg 10
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 106 kvm
Driftkostnad: 18 920 kr/år
Tomtarea: 995 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Tvååker - Galtabäck / Sammels väg 10

Avslappnat boende med närhet till Galtabäcks småbåtshamn, ca 10 km från Varbergs centrum.

Ett avslappnat boende om 106 kvm (-13) i det gamla fiskesamhället i Galtabäcks hamn som ligger ca 10 km söder om Varbergs centrum. Här inspireras man av härliga naturupplevelser över strandängarna vid havet. Trädgårdsdesignad tomt med härliga platser för umgänge med familj och vänner. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en centralt placerad eldstad. Härlig rymd med tak upp i nock. Två sovrum om 10 resp. 7 kvm, en klädkammare och ett kombinerat helkaklat bad- och tvättrum om ca.5.5 kvm. Loftet med härlig utsikt över landskapet med möjlighet till ytterligare sovrum.
Ett hus med rymd i en mycket trivsam miljö! Välkomna på visning!


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Sammels väg 10 i Galtabäck!
Välkomna till Sammels väg 10 i Galtabäck!
Galtabäck med strandängar och hav inpå knuten.
Galtabäck med strandängar och hav inpå knuten.
Plan trädgårdstomt
Plan trädgårdstomt
Gott om förrådsutrymme för bl.a trädgårdsredskap
Gott om förrådsutrymme för bl.a trädgårdsredskap
Ljus välkomnande hall med avhängningsyta och ett  tåligt klinkergolv som fortsätter in i köksdelen.
Ljus välkomnande hall med avhängningsyta och ett tåligt klinkergolv som fortsätter in i köksdelen.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in ett behagligt ljus.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in ett behagligt ljus.
Öppet upp i nock ger en känsla av rymd.
Öppet upp i nock ger en känsla av rymd.
Köket bjuder in till matlagning och härligt umgänge.
Köket bjuder in till matlagning och härligt umgänge.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplatsen och...
Matplatsen och...
...vardagsrumsdelen i öppen planlösning med värmande eldstad.
...vardagsrumsdelen i öppen planlösning med värmande eldstad.
Kombinerat bad- och tvättrum.
Kombinerat bad- och tvättrum.
Sovrum med klädkammare samt utgång till trädgård och altan.
Sovrum med klädkammare samt utgång till trädgård och altan.
Det andra sovrummet.
Det andra sovrummet.
Det övre planet, med möjlighet till ytterligare avgränsning till ett sovrum.
Det övre planet, med möjlighet till ytterligare avgränsning till ett sovrum.
Härlig rymd och utsikt!
Härlig rymd och utsikt!
En skön plats i solen.
En skön plats i solen.
Några minuters promenad till Galtabäcks hamn!
Några minuters promenad till Galtabäcks hamn!
Fågeltorn med vy över de många vadarfåglarnas rastplats.
Fågeltorn med vy över de många vadarfåglarnas rastplats.
Välkomna på visning!
Välkomna på visning!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med plats för avhängning. Ljust tapetserade väggar o tåligt klinkergolv som även fortsätter in i arbetsdelen av köket. Här finns spishäll, ugn, inbyggd micro, en fräck kolfilter fläkt, kombinerad kyl-o frys samt diskmaskin. Vardagsrum o matplats i öppen planlösning med stora fönsterpartier mot trädgård o uteplats. Ljust målade väggar samt vacker råspontspanel o ekparkett på golvet. En värmande braskamin placerad mitt i rummet som går upp i nock.
    Till höger från hallen kombinerat bad- o tvättrum. Här finns toalett, handfat, duschhörna med vikbara duschväggar samt tvättmaskin o varmvattenberedaren.
    Två sovrum varav det ena om 10 kvm med utgång till träaltan i österläge samt en klädkammare om ca 3.5 kvm. Det andra sovrummet om ca 7 kvm. Båda sovrummen med ekparkett o tapetserade väggar.
    Övre plan består av ett rum i nock med stora fönsterpartier mot väster med utsikt över både hav o det karakteristiska landskapet i Galtabäck.
    Golvvärme på hela entréplan samt elradiatorer på övre plan.
    Detta är ett hus med en härlig rymd som bjuder in till sköna stunder för både familj o vänner!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Galtabäck 5:77
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa
  • Byggnadsår
    2013
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående i liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med värmeväxling
    Ålder:2013
    Märke på värmeanläggning: Nibe
TV/Internet
  • Fiber ej anslutet, finns vid tomtgräns
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan i söderläge vid entrén, västerläge utanför vardagsrummet samt österläge vid ett av sovrummen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd om 15 kvm med plats för såväl trädgårdsredskap som utemöbler.
  • Parkering med plats för 2 fordon
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Galtabäck Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    995 kvm (Tomtareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdsdesignad plan tomt med häckar o planteringar samt staket mot väster.
    Se bifogat: Trädgårdsdesign
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Dag-och dräneringsvattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Dag-och dräneringsvattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning för dag och dräneringsvatten - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Va
  • Planbestämmelser
    Galtabäck 5:21 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980922)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 294 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 396 000 kr
  • Markvärde
    898 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Försäkring
    3 171 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 766 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Elkostnad
    9 483 kr/år
  • Samfällighet
    1 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    18 920 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar både hushållsel samt uppvärmning.
    Vatten och avlopp omfattar även renhållning.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Tag avfart nr 53 från E6/E20, mot Tvååker, Varberg Södra. Sväng vänster mot Tvååker, kör ca 3.2 km. Sväng höger på Utteros, efter ca 1 km sväng vänster på Galtabäcksvägen. Kör ca 1 km, sväng sedan vänster på Kaspers väg. Sväng vänster på Sammels väg. Rakt fram finns parkering för Sammels väg 10. Följ Mäklarhusets skyltar!
    VÄKOMNA!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten