Välkommen till denna familjevilla som har ett lummigt och högt läge inne i Veddige samhälle.
Välkommen till denna familjevilla som har ett högt och lummigt läge inne i Veddige samhälle. Härlig naturtomt med berg i dagen och här finns flera altaner och balkong att njuta på. Källare som ger bra extra utrymmen och här finns även garaget.
I Veddige bor du nära ån Viskan där du har mysiga Kullagårdens Glutenfria Stenugnsbageri om du vill ha nåt gott att äta eller en smarrig fika. I närheten hittar du även Ekkullens fårfarm. För den aktiva finns både gym, is- sim och padelhall samt motionsspår. Tillgång till flera förskolor samt Vidhögeskolan (F-9 ). Här finns även matbutik, varuhus, blomsterhandel, vårdcentral, bibliotek mm.
Det finns både bra buss- och tågförbindelser in till Varberg. Med bilen tar du dig till Varberg på ca 20 minuter.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
127/79 kvm
Driftkostnad
47 361 kr/år
Tomtarea
1 412 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Klevalid 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Klevalid 3]()
Välkommen till Klevalid 3
![Köket]()
Köket
![Trivsamt och ljust]()
Trivsamt och ljust
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum med utgång till delvis inglasat uterum]()
Vardagsrum med utgång till delvis inglasat uterum
![Här är det mysigt att sitta med grönskan utanför]()
Här är det mysigt att sitta med grönskan utanför
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Sovrum med utgång till altan]()
Sovrum med utgång till altan
![Badrum]()
Badrum
![Entréhall]()
Entréhall
![Sovrum med balkong på andra våning]()
Sovrum med balkong på andra våning
![Sovrum andra våning]()
Sovrum andra våning
![Balkongvy]()
Balkongvy
![Källaren]()
Källaren
![Verkstaden]()
Verkstaden
![Garaget]()
Garaget
![Altan utanför sovrummet]()
Altan utanför sovrummet
![Altan, delvis inglasat uterum och balkong]()
Altan, delvis inglasat uterum och balkong
![Hörntomt]()
Hörntomt
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning -entréplan]()
Planritning -entréplan
![Planritning -ovanvåning]()
Planritning -ovanvåning
![Planritning -källare]()
Planritning -källare
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entré med plastmatta och några trappsteg upp till entréplan.
Hall med laminatgolv.
Badrum med våtrumsmatta, toalett, handfat och badkar.
Gästwc med plastmatta på golv, toalett och handfat.
Sovrum med laminatgolv, stor klädkammare och utgång till altan.
Matrum med laminatgolv.
Kök med laminatgolv, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till altan med tak och delvis inglasad.
Andra våning:
Hall med plastmatta.
Sovrum med plastmatta och 1,5 garderober.
Klädkammare/extra sovrum med trägolv och takfönster.
Sidovind med trägolv.
Klädkammare med trägolv och krypvind.
Sovrum med laminatgolv, 1,5 garderober och utgång till balkong.
Källare:
Tvättstuga med målat betonggolv, tvättmaskin och torktumlare.
Matkällare med betonggolv.
Verkstad med målat betonggolv.
Pannrum med betonggolv.
Hall/passage med betonggolv till garage.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
79 kvm
1 412 kvm
5 (3 sovrum)
VARBERG VEDDIGE 31:2
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare
1965
23
Källargrund
Trä
Gjutet valv
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster och några 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet värmesystem via kombipanna för el/pellets samt luft-luftvärmepump
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-16
Sofia Gunnarsson, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber via Varberg energi.
05
Uteplats
Altan med tak och delvis inglasad samt träaltan utanför. Båda i västerläge.
Balkong, västerläge.
Träaltan i norrläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart och garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg veddige ga:2
08
Tomt/Servitut
1412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kleva 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-30, Senast ändrad: 2024-05-24)
01
1 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 119 000 kr
603 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
5 775 kr/år
9 309 kr/år
1 180 kr/år
608 kr/år
500 kr/år
9 989 kr/år
2988 kWh/år
20 000 kr/år
47 361 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 786 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 074 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 119 000 krMarkvärde
603 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
5 775 kr/årVatten och avlopp
9 309 kr/årRenhållning
1 180 kr/årSotning
608 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
9 989 kr/årÅrlig elförbrukning
2988 kWh/årPellets (snitt senaste åren)
20 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 361 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 786 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 074 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veddige
Veddige är en tätort i Varbergs kommun och är beläget i härliga området Viskadalen. Veddige ligger cirka 20 km från Varbergs centrum.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Veddige finns en trevlig strandpromenad utmed ån Viskan. Ca 1 km utanför samhället ligger Byaregårdens Brygghus som är en vingård med gårdsförsäljning. Strax utanför ligger även Kullagårdens glutenfria stenugnsbageri som är populärt bland fikasugna. I centrum finns Bella Napoli Pizzeria och Restaurang Viskan.
03
Sport och fritid
I Veddige finns ishall, simhall, gym och padelhall. I närheten finns även många fina utflyktsmål som bl.a Albäcks vattenfall, Björkholmssjön med bad- och fiskemöjligheter och Stättared där både barn och vuxna kan bekanta sig med gårdens djur.
04
Kommunikation
Mellan Veddige och Varberg går tåget med flera avgångar per dag. Föredrar man att åka buss går linje 616 mellan Varberg och Veddige. Ifall du väljer att ta bilen är körtiden dryga 20 minuter.
05
Familjeliv
I Veddige ligger Vidhögeskolan som är en F-9. För dem lite yngre finns bl.a Ramstorp förskola, Ringvägens förskola, Vidhöge förskola samt Solkulla förskola. I centrala Veddige finns även Hemköp som underlättar vardagen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,48 km14 min31 min-
-
Sjö1,82 km6 min11 min40 min
-
Vatten955 m4 min7 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
