Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Unnaryd, Hylte
Norra vägen 21

Boarea/biarea
126/105 kvm
Driftkostnad
31 074 kr/år
Tomtarea
899 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Renoverat familjehem!

Välkommen till Norra Vägen 21. Här hittar vi en villa på 1½-plan med källare. I källaren finns två garage, på entréplan badrum, kök, matsal, vardagsrum, altan och två sovrum och på ovanvåningen finns en toalett och två sovrum. Detta huset är välskött och välvårdat genom åren och här är det bara att flytta in utan att behöva oroa sig för större renoveringar. Fastigheten ligger granne med skolan och är placerad på gångavstånd till allt Unnaryd har att erbjuda. Missa inte chansen till detta vackra och trevliga hem som erbjuder allt man kan önska av ett boende. Välkommen att boka din visningstid av ditt framtida hem!

Utgångspris
1 350 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverat familjehem!

Välkommen till Norra Vägen 21. Här hittar vi en villa på 1½-plan med källare. I källaren finns två garage, på entréplan badrum, kök, matsal, vardagsrum, altan och två sovrum och på ovanvåningen finns en toalett och två sovrum. Detta huset är välskött och välvårdat genom åren och här är det bara att flytta in utan att behöva oroa sig för större renoveringar. Fastigheten ligger granne med skolan och är placerad på gångavstånd till allt Unnaryd har att erbjuda. Missa inte chansen till detta vackra och trevliga hem som erbjuder allt man kan önska av ett boende. Välkommen att boka din visningstid av ditt framtida hem!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Här möts vi av mörk klinkers som övergår till parkett. Vi har trappa till ovanvåning till höger om entrédörren och badrum till vänster.
Badrum (Entréplan)
Rymligt badrum som är helkaklat med ljust kakel. Golvvärmen gör det skönt att gå på golvet och vi har en rymlig dusch i hörnet med skjutdörrar. Här finns en toalett och handfat med skåp under.
Sovrum 1 (Entréplan)
Detta mysiga rum har plats för en enkelsäng och används i dag som en barnkammare. Laminat golv och målade vägar.
Kök & Matplats (Entréplan)
Detta kök är perfekt för hemmakocken. Man kan lätt nå allt och här erbjuds gott om arbetsytor och förvaringsutrymme på en mindre yta. Matplatsen och fönster i två väderstreck skapar en känsla av rymd. Snyggt parkett golv och plats för frukostbordet. De ljusa skåpen ger en snygg kontrast mot de mörkare bänkskivorna. Här finns en spishäll, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Matsal (Entréplan)
En rymlig matsal med plats för det stora matbordet, vitrinskåp och serveringsskänk. Parketten på golvet går sömnlöst in i sovrummet och på väggarna är målade i en ljus grå ton. Här vill man sitta båda dagar och kvällar och njuta av trevligt sällskap.
Sovrum 2 (Entréplan)
Större sovrum med plats för dubbelsäng och med hela 6 stycken garderober. Målade väggar som bryts med en snygg fondtapet och på golvet fortsätter parkettgolvet sömnlöst in från matplatsen.
Vardagsrum (Entréplan)
Denna del av huset är tillbyggts och här får man plats med den stora soffgruppen och tv-möblerna. Det stora fönsterpartiet mot den överbyggda altanen ger både trevlig utsikt över trädgården men också ett bra ljusinsläpp. Parkett och målad vävtapet.
Altan (Entréplan)
Från vardagsrummet når vi en överbyggdaltan som leder vidare till ett öppet altandäck längs kortsidan av huset och trädgården med en sandlåda.
Hall (Ovanvåning)
På ovanvåningen har det lagts ett parkettgolv som är genomgående i alla rummen. Här finns två sovrum och en toalett.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Plats för dubbelsäng. Ingång till kattvind och här finns även ett mindre förvaringsskåp. Målade och tapetserade väggar.
WC (Ovanvåning)
Denna WC förstorades 2018 och då utfördes även stambyte. Här har man tänkt ett steg längre och satt in en golvbrunn och lagt våtrumsmatta på golvet, vilket skyddar mot oönskade vattenskador om olyckan skulle vara framme.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Även här hittar vi en ingång till en kattvind för förvaring, plats för en dubbelsäng, målade och tapetserade väggar.
Källare (Källare)
Från köket når vi källaren genom en trappa.
Pannrum med vedpanna (-96), varmvattenberedare, expansionskärl och styrning av golvvärmen.
Tvättstuga med tvättmaskin (-18) grovdusch och tvättho.
Matkällare med bra förvaringsmöjligheter och bredvid ett förvaringsutrymme som idag används som torkrum.
Garage 1: Här hittar vi centraldammsugaren med uttag på varje våning.
Garage 2: med förrådsavdelning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
105 kvm
Totalareal
899 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE UNNARYD 4:15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1962
Om-/tillbyggnadsår
1986
Standardpoäng
30
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Ved (Bra)
Ålder: 1996
El, stammar
Nytt säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare installerades 2018
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Dränering, dagvatten och fuktskydd 2012, tak 2014 då byttes även undertak och lades 30cm isolering, altan 2020, ny fasad 2015, trädgård grävd för att få fall från huset, ljuskänsliga spottar installerade runt huset, källarplan och garageportar målade 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
93 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
65 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-25
Besiktningsman
Joakim Persson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Överbyggd altan mot framsida och altandäck längs kortsida
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Två garage och parkering på baksida
Tomt/Servitut
Tomtarea
899 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
728 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
446 000 kr
Markvärde
282 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
5 000 kr/år
Försäkring
5 263 kr/år
Vatten och avlopp
5 879 kr/år
Renhållning
1 332 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
6765 kWh/år
Hushållsström
13 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 074 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är baserade på helåret 2020, uppvärmningskostnaden är räknad på förbrukning av 10 kbm ved.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 663 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
728 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
446 000 kr
Markvärde :
282 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
5 000 kr/år
Försäkring :
5 263 kr/år
Vatten och avlopp :
5 879 kr/år
Renhållning :
1 332 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
6765 kWh/år
Hushållsström :
13 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 074 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är baserade på helåret 2020, uppvärmningskostnaden är räknad på förbrukning av 10 kbm ved.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 663 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Unnaryds Pub & Pizzeria
      406 m
    • Tiraholms Fisk
      7,06 km
    • Unnaryds skola
      54 m
    • Unnaryds vårdcentral
      178 m
    • Unnaryd läkarmottagning
      233 m
    • Unnaryds hembygdsgård
      331 m
    • Unnaryd Åkervägen
      332 m
    • Unnaryd
      467 m
Avstånd
  • Vatten
    195 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Unnaryds vårdcentral
    178 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration