Familjevänligt boende på återvändsgränd nära hav och natur
Välkommen till Skäddegarnsvägen 59, en villa som uppfyller alla önskemål för en barnfamilj! Med en perfekt balans mellan natur och bekvämlighet, erbjuder detta hem en trygg och naturnära miljö nära hav och båtliv.
Beläget i en lugn återvändsgränd, garanterar bostaden trygghet och ro. Uteplatsen bjuder på många soltimmar, perfekt för avkoppling eller lek. Huset är välskött och funktionellt med sina 120 kvadratmeter fördelade på två våningar. De tre rymliga sovrummen finns samlade på samma plan för optimal familjekomfort. Det generösa uterummet förlänger sommarkvällarna och skapar ett extra rum för härliga stunder.
Tomten om 410 kvadratmeter är både barnvänlig och praktisk, med ett separat förråd för alla dina behov. Här bor du med närhet till mysiga promenadstråk och motionsslingor. På gångavsånt till förskola och Furulidsskolan (F-6) samt några minuter bort nås även mataffär, gym, fiskhandlare och BVC/Vårdcentral. På cykelavstånd njuter man av havsnära upplevelser och salta bad i både Lerkils hamn och Sandö hamn. På bekvämt avstånd nås även busskommunikationer till Kungsbacka för vidare pendling norr- och söderut eller E6:an med bil. För den golfintresserade finns flera golfbanor att upptäcka.
Skäddegarnsvägen 59 är det perfekta boendet för dig som söker en harmonisk tillvaro nära havet och naturen, utan att ge avkall på närhet till all tänkbar bekvämlighet.
Kom och upplev ett hem som erbjuder både ro och familjelycka!
Välkommen.
4 495 000 kr
120/10 kvm
40 639 kr/år
410 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Skäddegarnsvägen 59!]()
Välkomna till Skäddegarnsvägen 59!
![Barnvänligt område]()
Barnvänligt område
![Skön morgonsol för frukostkaffe]()
Skön morgonsol för frukostkaffe
![Härligt uterum och trädgård]()
Härligt uterum och trädgård
![Granne med naturen och fågelkvitter]()
Granne med naturen och fågelkvitter
![Välkomnande entré]()
Välkomnande entré
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Ljust kök med matplats]()
Ljust kök med matplats
![]()
![]()
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Del av vardagsrum med eldstad]()
Del av vardagsrum med eldstad
![]()
![Uterummet]()
Uterummet
![]()
![Stor uteplats med vy mot natur och landskap]()
Stor uteplats med vy mot natur och landskap
![Mot köket och hallen]()
Mot köket och hallen
![Badrummet...]()
Badrummet...
![...med dusch]()
...med dusch
![Trappen upp till ovanvåningen]()
Trappen upp till ovanvåningen
![Den övre hallen]()
Den övre hallen
![Master Bedroom med klädkammare]()
Master Bedroom med klädkammare
![Dörren till badrummet]()
Dörren till badrummet
![Badrum med badkar]()
Badrum med badkar
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Det tredje sovrummet]()
Det tredje sovrummet
![ICA i Vallda]()
ICA i Vallda
![Vallda Golf och Countryclub, en av flera klubbar i närheten]()
Vallda Golf och Countryclub, en av flera klubbar i närheten
![Härliga salta havsupplevelser]()
Härliga salta havsupplevelser
![Vallda Sandö]()
Vallda Sandö
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall (Entréplan)
En inbjudande hall med bra förvaring som underlättar en praktisk vardag för familjen. Tåligt golv och tapetserade väggar.
02
Kök med matplats (Entréplan)
Det ljusa köket med vita luckor och kakel samt ett klinkerimiterat laminatgolv. Utrustningen består av en kombinerad kyl/frys, inductionshäll (2025), fläkt och diskmaskin. Ett arbetsvänligt kök med hög standard och funktionalitet.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är ett ljust och vackert utrymme med fin ekparkett, perfekt för att skapa en inbjudande atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och trevligt umgänge.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet har en modern duschkabin och ett handfat med kommod. Väggarna pryds av fibo tresboskivoch plastmatta, medan fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp.
05
Master Bedroom (Ovanvåning)
Ljust sovrum med ljusa golv och väggar, erbjuder plats för både säng, skrivbord och förvaring. Perfekt som barnrum med sin praktiska layout och harmoniska atmosfär.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Ett sovrum som erbjuder en inbjudande atmosfär med sitt ljusa golv och väggar. Perfekt utformad för att rymma både säng, skrivbord och byrå, idealiskt som gästrum eller barnrum.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Ytterligare sovrum med ljusa golv och väggar. Fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum då det ryms både säng, skrivbord och byrå.
08
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet på övre plan erbjuder en avkopplande atmosfär med sitt helkaklade utrymme. Här finns handfat med kommod samt inbjudande badkar och ett mindre fönster för naturligt ljusinsläpp.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
410 kvm
5 (3-4 sovrum)
KUNGSBACKA BUERA 16:56
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1987
31
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Kamin installerad 2015.
Regelbundet sotad (senast maj 2024) utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2006
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-21
Joakim Persson, Helo Besiktning Väst AB
04
Uteplats
Uteplats i anslutning till köket med utsikt över innergården och lekplats.
På andra sidan huset en rymlig altan vid uterummet (2009) med många soltimmar och vy över natur och landskap.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Separat förråd för diverse verktyg, redskap och cyklar.
Parkering i carportlänga
Besöksparkering finns i området
06
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka heberg ga:6, Kungsbacka buera ga:31
07
Tomt/Servitut
410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya takutsprång med tillhörande anordningar, samt rätt till tillträde för förnyande, underhållning och skötsel av dessa och fasadvägg. - takutsprång och tillträde
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya takutsprång med tillhörande anordningar, samt rätt till tillträde för förnyande, underhållning och skötsel av dessa och fasadvägg. - takutsprång och tillträde
V73, buera 16:26, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-04-04, Registreringsdatum: 2012-05-22), V73 del av buera 16:25 och heberg 2:22 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-11-05, Senast ändrad: 1999-02-15)
Kungsbacka buera s:23
08
Övrigt
Snabbt tillträde möjligt.
Fastigheten är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare alt. anmäl er till visning.
Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul.
För mer info kontakta ansvarig mäklare.
01
3 762 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 165 000 kr
1 597 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
6 196 kr/år
5 365 kr/år
478 kr/år
2 300 kr/år
22 300 kr/år
8508 kWh/år
4 000 kr/år
40 639 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 713 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 751 863 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 762 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 165 000 krMarkvärde
1 597 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
6 196 kr/årVatten och avlopp
5 365 kr/årSotning
478 kr/årVägav/Snö
2 300 kr/årElkostnad
22 300 kr/årÅrlig elförbrukning
8508 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 639 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 713 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 751 863 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräppås Golfrestaurang
1,84 km
Lerkilsbaren Restaurang Vallda
2,49 km
Jaypeas catering & foodtruck
3,09 km
KÖKET i Vallda
3,16 km
ALANYA PIZZERIA
4,04 km
Personalkooperativet Måsens Förskola i Ur & Skur
193 m
Buera Byastuga
391 m
Furulidsskolan
673 m
Lyngfjälls förskola
678 m
Halla förskola
706 m
Hemköp Onsala
5,34 km
Hemköp
8,27 km
Stora Coop Kungsbacka
8,42 km
Hemköp Kungsbacka Torget
8,56 km
Gärdet
405 m
Östergården
483 m
Halla
486 m
Furulid
917 m
Gräppåsvägen
1,39 km
Kungsbacka station
8,9 km
Hede
10,71 km
Anneberg station
13,49 km
Åsa station
14,27 km
Lindome station
16,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,42 km5 min9 min42 min
-
TågstationKungsbacka station8,9 km--
-
HållplatsGärdet405 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
