Arboretumgatan 11 / Träslöv / Varberg

Drömhem i lugna Träslöv

Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
140,2 kvm
Driftkostnad
17 039 kr/år
Totalareal
585 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 29 maj 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Ett drömhem som andas lyx och elegans! Välkommen till 140 stilfulla kvadratmeter som stod klart så sent som 2018. Det genomgående mörka ekparkettgolvet ger en exklusiv känsla samtidigt som de vita väggarna och taken i samarbete med de spröjsade fönstren och glasdörrar ger ljus till samtliga rum. Den luxuösa känslan fortsätter in i badrummet med sina stora klinkerplattor i marmorstil samt gulddetaljer. Det stilrena och välutrustade köket med bra planerade ytor mot vardagsrummet bjuder in till det sociala medans man lagar mat. Ovanvåningens tre sovrum gör villan perfekt för en barnfamilj, varpå det största sovrummet har en tillhörande walk-in-closet som ger det där lilla extra i vardagen.

Villan ligger i barnvänliga Träslöv med närhet till allt man behöver!

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Arboretumgatan 11!
Huset utifrån.
Välkomnande hall med stora klinkerplattor.
Ena delen av vardagsrummet. Utrymme för soffgrupp eller matplats. Plus för fönstren som släpper in mycket dagsljus.
Vardagsrum med mörk ekparkett i vinkel.
Social planlösning mellan kök och vardagsrum.
Från vardagsrummet tar du dig ut på baksidan av huset.
Vitt kök med snickerier från Marbodal.
Fönstret ovanför diskhon ger en öppnare känsla.
Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn, micro och diskmaskin.
Helkaklat badrum med dusch och wc.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning ej skalenlig.
Planritning ej skalenlig.
Planritning ej skalenlig.
Planritning ej skalenlig.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan):
    Klinkerplattor.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat i vitt och grått.
  • Tvättrum (Entréplan)
    Groventré, tvätt- och pannrum.
  • Kök (Entréplan):
    Ljust kök från Marbodal.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Öppet och rymligt i vinkel.
  • Allrum (Ovanvåning)
  • Master bedroom (Ovanvåning)
    Stort sovrum med öppen walk-in-closet.
  • Sovrum (Ovanvåning)
  • Sovrum
  • Badrum (Ovanvåning):
    Helkaklat i marmorstil.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Mörk ekparkett genomgående i hela villan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Kommentar, byggnad
    Entreprenörskap av Varbergshus som ingår i Deromekoncernen - fullständig dokumentation och garantier övergår till köparen.
    Visst arbete med ytskikt har utförts av ägarna, som har fackmannamässig kvalifikation.
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Kommentar, skorsten
    Eldstad är förberett för installation i vardagsrum.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Märke på värmeanläggning: Nibe F730
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Carport med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 3 bilar varav en under carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Kopparlönnen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    585 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20141105), Fornlämning (Registreringsdatum: 20141105)
  • Planbestämmelser
    Träslöv, bostäder Träslöv 30:1, getakärr 6:18 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140618, Registreringsdatum: 20141127)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    598 000 kr (Ej fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    598 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet är ej fastställt, då byggnaden är uppförd 2018. Skatteverket uppdaterar Taxeringsvärde byggnad i månadsskiftet juni/juli.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2018
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    775 kr/år
  • Elkostnad:
    7 585 kr/år
  • Hushållsström:
    4 179 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    17 039 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    5 980 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 815 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Varberg
  • 2,83 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 39 min
  • Hållplats - Varberg Prästakullen
  • 424 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 2,52 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 46 min
  • Sjö
  • 1,11 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • SiV:s restaurang
    612 m
    Stantons i Breared
    1,3 km
    Big Thai
    1,31 km
    Sushi Minami
    1,73 km
    Håstensgrillen Rockers Pub
    1,78 km
  • Prästakullens förskola
    322 m
    Almers skola
    930 m
    Furubergsskolan
    1,03 km
    Bolmens förskola
    1,03 km
    Karlbergs förskola
    1,14 km
  • Thai&asian Närbutik
    2,52 km
    Netto
    2,62 km
    Varbergs Bilcenter
    4,58 km
    Tempo
    5,13 km
    Tempo Getterön
    5,14 km
  • Varberg Prästakullen
    424 m
    Varberg Österängsvägen
    477 m
    Varberg Erlandsgården
    663 m
    Varberg Leopardgatan
    676 m
    Varberg sjukhus
    717 m
  • Varberg
    2,83 km
Området

Träslöv

Träslöv är ett supertrevligt villaområde med nära till både natur och stadskärna. Flera olika vackra grönområden är lättillgängliga men med bara drygt 2,5 km så är du i Varbergs stadskärna.

Nöje

2,5 km väst om Träslöv hittar du Varbergs centrum där du har ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer och butiker. Är du innebandyintresserad kan du kolla på Varbergs största innebandylag spela i sin hemmaarena nära Träslöv.

Sport och fritid

I Träslöv finns det stora möjligheter till motion och diverse aktiviteter med Furubergs motionsslinga belägen i mitten av Träslöv. Du har Östervi IP precis vid motionsslingan.

Kommunikation

Cirka 2,5 km till väst har du Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Du har alltid tillgång till Varbergs väl utvecklade cykelbanor och gångvägar. Flertalet busshållplatser är även tillgängliga i området.

Familjeliv

Det finns flera förskolor och grundskolor i området och Peder Skrivares Skola är inte alls långt bort. Dem stora grönområdena gör det trevligt för familjer att ta promenader i eller besöka någon av de många lekplatserna i området.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier