Sök Meny
Visningar

  • Söndag 30 juli 14:40-15:10

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visning!

  • Söndag 30 juli 14:20-14:50

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visning!

  • Söndag 30 juli 14:00-14:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visning!

Boka visning
Varberg / Apelviken
Badvägen 28
Utgångspris: Kalkyl 1 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 34 kvm
Driftkostnad: 10 777 kr/år
Tomtarea: 250 kvm

Varberg - Apelviken / Badvägen 28

Med möjlighet att friköpa i Apelviken!

Underbar välskött liten stuga med gästhus och förråd i populära Apelviken . Stilren och snygg trädgård och insynsskyddat lugnt läge. Arrende med kommunen i dagsläget med möjlighet att friköpa. ca 250 kvm tomt (ca 290 uppskattat i verkligheten). Kök, allrum, badrum och sovrum/passage i huvudstugan. Gäststuga med sovplatser och tillbyggd friggebod. Flera mysiga platser i trädgården att njuta av. Havsnära och promenadavstånd till hav, salta bad, stränder och trevliga restauranger i viken. Välkommen på visning!

Kajsa Ohlsson Ansvarig mäklare
Kajsa Ohlsson
Ansvarig mäklare
Kontakta mäklaren
Mäklarhuset Varberg
Sponsrade länkar

Köksinspiration
Provmöblera
Insynsskyddat och lugnt läge.
Insynsskyddat och lugnt läge.
Välkommen till Badvägen 28!
Välkommen till Badvägen 28!
En ljus och fräsch liten dröm i Apelviken.
En ljus och fräsch liten dröm i Apelviken.
Vardagsrum med dubbeldörrar ut till trädgården
Vardagsrum med dubbeldörrar ut till trädgården
Många platser att njuta av både inne och ute.
Många platser att njuta av både inne och ute.
Kök
Kök
Sovrum eller extra rum
Sovrum eller extra rum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fräscht badrum.
Fräscht badrum.
Altan vid entrén
Altan vid entrén
Sponsrade länkar
Gäststuga med två sängar.
Gäststuga med två sängar.
Gäststuga
Gäststuga
Snyggt anlagt trädgård med fina växter.
Snyggt anlagt trädgård med fina växter.
Vill du dricka ditt morgonkaffe här kanske?
Vill du dricka ditt morgonkaffe här kanske?
Här kan vem som helst trivas!
Här kan vem som helst trivas!
Välkommen Åter!
Välkommen Åter!
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Nära till Apelvikens alla restauranger och fina stränder
Nära till Apelvikens alla restauranger och fina stränder
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Vitmålat med laminatgolv, dörrar ut och öppen planlösning till den lilla hallen och entrédörren.
  • Kök
    Kök renoverat och nya vitvaror 2007. Laminatgolv och infällda spots i taket.
  • Sovrum/allrum
    Sovalkov med laminatgolv och infällda spots.
  • Badrum
    Badrum med dusch, duschväggar i glas, handfat och wc. Våtrumsmatta och tapet. Renoverades 2009.
  • Altan
    Utanför entrén har man ett altandäck som är delvis under tak i sydvästläge.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    34 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Fastighetsbeteckning
    Byggnad belägen inom fastigheten Varberg Nygård 1:2 (Tomt 12/Badvägen 28)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår
    1990
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Byggrätt 45 kvm, 2,5 m från tomtgräns.
  • Renovering Omarbetning etc
    Till och ombyggt 1990
    Elen är omdragen med jordade uttag, jordfelsbrytare och nytt elskåp med automatsäkringar ca 2012. Ny elkabel inkommande till fastigheten 2016
    Renoverat kök och vitvaror 2007
    Badrummet renoverat 2009
    Nya staket två sidor 2014
    Anlagt rabatter och planterat.
    Trappa från dubbeldörrarna från allrummet.
    Trappa från gäststugan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Möjlighet finns att ansluta sig till Varberg Energis stadsnät, net@seaside som är ett öppet nät med tv, telefoni och internet.
    Kostnaden för att ansluta
    Alt 1; 12 500 kronor i anslutningsavgift, inledande avtalsperiod 5 år från inkopplingsdatum. Nätavgift på fn 89kr/månaden tillkommer.
    Alt 2; 5000 kronor i anslutningsavgift, inledande avtalsperiod 10 år från inkopplingsdatum. Avbetalning anslutningsavgift inklusive nätavgift 165 kr/månaden därefter endast nätavgift på fn 89 kr/ månaden.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fler platser att njuta av och altandäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med två bäddar om ca 10 kvm, laminatgolv och vitmålad träpanel. Elvärme.
    Trädgårdsförråd i gaveln med separat ingång.
    Träpanel och papptak på denna byggnad.
  • Parkeringsbeskrivning
    Platser finns på framsidan
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    250 kvm (Tomtareauppgifter enligt avtal om bostadsarrende)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt (arrende) om ca 290 kvm, ej uppmätt.
  • Arrende
    Ja
  • Arrende kostnad
    12 000 kr/år
  • Jordägaren
    Varbergs Kommun
Övrigt
  • Möjlighet att friköpa tomten från kommunen finns. Priset är satt till 850 000 kr i dagsläget.
    Läs mer om Apelvikens Stugägarförening på www.apelviken.com
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    331 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    331 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Försäkring
    1 302 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 900 kr/år
  • Renhållning
    550 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Samfällighet
    525 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    10 777 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Gemensam sophämtning, sophus finns i området. En gemensam städdag på våren.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Arrendeavgiften debiteras under juni månad varje år och avser gällande kalenderår, dvs perioden 1/1-31/12. Arrendeavgiften (grundavgiften) enligt ovan skall omräknas med hänsyn till förändringarna i konsumentprisindex.
    Ang status på friköpning så finns mer info på https://varberg.se/naringsliarbete/markolokaler/markreserv/frikopiapelviken.4.3f360f81154baabbb5339374.html
    Man har anmält intresse att friköpa denna fastighet, detta har gjorts av nuvarande ägare. Man får meddela kommunen i samband med köp hur man önskar ha det.
    Diarienummer 2013/0285-141
  • Fastighetsskatt
    2 485 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
Området
  • Apelviken (uttalas "Appelviken") i centralorten Varberg, Varbergs kommun, Hallands län är ett av Hallands mest omtyckta badområden, sedan 1980-talet även utnyttjat för vindsurfing och kitesurfing, som här har särskilt goda förutsättningar.

    Apelviken var tidigt "boråsarnas" badplats, här hyrde man stugor och byggde med tiden sina egna. Den långgrunda viken med sin mer än kilometerlånga sandstrand är särskilt lämpad för barnfamiljer. Det finns dock klippområden i vikens båda ändar. Röd varningsflagga hissas när vindförhållandena så kräver.

    Järnvägen Västkustbanan går genom området. Där finns ett par gångpassager och två signalstyrda korsningar. Planer finns på att lägga järnvägen i en tunnel under centralorten, alternativt lägga den öster om staden, vilket för Apelviksområdet skulle vara gynnsamt.

    Längs stranden finns serveringar, kiosker och minigolfbanor och även en stor campingplats.

    Apelviken är det gängse namnet på hela området, men det finns på kartor en uppdelning i Stora och Lilla Apelviken, där den sistnämnda ligger norr om Subbehalvön vid Varbergs strandpromenads södra del. I söder gränsar Apelviken till Södra Näs och kan till fots eller per cykel nås därifrån.
Dokument & Länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kajsa Ohlsson Ansvarig mäklare
Kajsa Ohlsson
Mäklarhuset Varberg
Ansvarig mäklare
E-post
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!