Arkitektritat med spännande arkitektur och närhet till hav!
Med sitt höga läge ligger denna fantastiska villa ståtligt och drar lätt blickarna till sig. Exklusivt och arkitektritat i tre plan med en spännande exteriör och havsutsikt från översta plan. Härliga umgängesytor i kök och vardagsrum som ligger i en öppen planlösning med stora fönsterpartier och en härlig rymd. Här får du även ett skönt sprakande från kaminen. Gott om sovrum, ett underbart allrum med sitt välvda tak och massor av fönster, helkaklat badrum och även tvättavdelningen är helkaklad. På nedersta plan finns en del med egen ingång som rymmer allrum, kök och badrum. Här nere finns även allrum, relax med bubbelbadkar och bastu, sovrum och två stycken garage där den ena har fjärrstyrd port.
Den kuperade tomten med härliga bergsknallar bjuder på magiska uteplatser och en stor altan som går i vinklar runt fasaden.
I populära Tångaberg bor man på bekvämt avstånd till hav, härliga badstränder och natur. Här bor du med bekvämt avstånd till både Varbergs centrum och motorväg för pendling, samt du har cykelväg hela vägen in till stan.
Välkommen till ett magnifikt och unikt hem med de där lilla extra!
7 500 000 kr
282/48 kvm
53 755 kr/år
1 165 kvm
9 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Arkitektritat och vackert i tre plan.
Arkitektritat och vackert i tre plan.
Här har du flera underbara platser att njuta på ute.
En del av källaren med egen ingång, kök, allrum och badrum.
-
Välkommen till en fantastisk fastighet!
Två garage i huskroppen.
Havsutsikt från översta våningen!
Supermysiga uteplatser!
Stor ljuvlig altan som går i vinklar utmed fasaden.
Charmigt med alla bergknallar.
Gediget kök med luckor i ek.
Öppet mot vardagsrummet.
Öppen planlösning med stora härliga fönsterpartier.
Underbara ytor att umgås på!
Öppen spis med brasinsats och tak upp i nock i denna del.
Högst upp har du ett ljust och läckert allrum.
Ytterligare ett allrum så här finns gott om sällskapsytor i källarplan.
En del av nedersta planet med egen ingång.
Klinkergolv i hela nedersta planet.
Relax med bastu och bubbelbadkar.
Även ett helkaklat badrum med dusch och bra förvaring på entréplan.
Toaletten på översta plan samt badrummet på nedersta plan.
Fin tvättstuga och även här har du dörr ut till altan och trädgård.
Sovrum med skjutgarderob och utgång till altanen.
Sovrum två på entréplan.
Även ett sovrum högst uppe.
Havsnära läge!
Härlig tomt på 1 165 kvadratmeter.
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré (Entréplan)
Välkomnande hall med öppen planlösning mot kök/vardagsrum. På golvet ligger klinker och här finns även en skjutgarderob med bra förvaring.
02
Kök (Entréplan)
Välutrustat kök med luckor i ek. Här finns ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum i vinkel med stora glaspartier som ger härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. På golvet ligger parkett och braskamin för högsta mysfaktor har installerats.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Helkaklad tvättstuga med en rymlig klädkammare i anslutning. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Utrustat med vask, tvättmaskin och torktumlare. Du tar dig även ut till altanen på baksida via detta rum.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv och skjutgarderob. Härifrån har du även utgång till altanen.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv. Fungerar även bra som kontor.
07
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod.
08
Allrum (Våningsplan 1)
Allrum i två nivåer med parkettgolv. Flertalet fönster ger härligt ljus och trevlig utsikt.
09
Sovrum 1 (Våningsplan 1)
Stort sovrum i två nivåer med parkettgolv. Sängen är placerad på den högre delen och här finns även en wc i anslutning. Fönster i två väderstreck.
10
WC (Våningsplan 1)
Helkaklad toalett med wc och handfat.
11
Garage/pannrum (Bottenvåning)
Mindre garage samt pannrum. Perfekt parkering för cyklar, mopeder, motorcyklar m.m. Här står även inne-delen av värmepannan samt golvvärme kopplingar, elcentral och fiber är draget.
12
Garage 2 (Bottenvåning)
Det stora av garagen med plats för bil, förvaring och arbetsbänk.
13
Hall/kontor (Bottenvåning)
Rymligt rum som idag fungerar som passage samt kontor. På golvet ligger klinker.
14
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med laminatgolv. I anslutning finns ett förråd.
15
Sovrum 2/Kök (Bottenvåning)
Stort rum som fungerar som del av en lägenhet med egen ingång. Här finns kök, garderob samt badrum i anslutning till utrymmet.
16
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
17
Allrum (Bottenvåning)
Allrum med klinkergolv. Dörr ut under altanen finns här.
18
Badrum/Bastu (Bottenvåning)
Badrum med bubbelpool samt ingång till bastun.
01
Beskrivning
282 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
48 kvm
1 165 kvm
9 (5 sovrum)
VARBERG TORPA-KÄRRA 8:172
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa
2007
34
Platta på mark (Kryp/Plintgrund - delvis)
Isolerad betong (Bewi), Trä
Trä, Betongkassetter
Puts, Cederträ
Aluzink
Rheinzink
Isolerkassetter
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (golvvärme entréplan & Nedre plan)
Ålder: 2007
Jordat
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-13
Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
På framsidan av huset finns en klinkerbelagd altan som löper utmed villan. På baksidan finns en altan med överbyggt tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en fristående isolerad byggnad på cirka 30 kvm samt en gäststuga på ca 10kvm. Till båda dessa komplementbyggnader är el, vatten och avlopp kopplat.
I huset finns två garage varav ena är lämpligt för bil och det andra garaget för motorcykel, vespa och cyklar. Det finns ytterligare parkeringsutrymmen på två uppfarter.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg Torpa-Kärra Ga:3
08
Tomt/Servitut
1165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 310 000 kr
986 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
5 412 kr/år
7 115 kr/år
2 500 kr/år
500 kr/år
38 228 kr/år
17217 kWh/år
53 755 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 280 kr/år)
Elkostnad omfattar både hushållsel och uppvärmning. Driftskostnaderna är från perioden mitten 2021- mitten av 2022.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 310 000 krMarkvärde
986 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Försäkring
5 412 kr/årVatten och avlopp
7 115 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
38 228 kr/årÅrlig elförbrukning
17217 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 755 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 280 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad omfattar både hushållsel och uppvärmning. Driftskostnaderna är från perioden mitten 2021- mitten av 2022.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Tångaberg
Tångaberg ligger ca 1 mil norrut från Varberg och ca 1 km från havet.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Du har mindre än 2 km till Kärradal där du hittar populära Fridas som är en restaurang med god mat och även känd för att ordna mysiga konserter här under sommaren.
03
Sport och fritid
Havet och Balgö Brygga har du bara ca 1 km bort. På försommaren läggs det i en trappa för att man lättare ska kunna ta ett dopp samt en badflotte placeras en bit ut. På sommaren syns det många krabbfiskare som ligger och spanar ner i vattnet. Utanför Balgö Brygga finner du Balgö som är en naturskön ö med vackra stränder. För dig som är båtintresserad finns här även en småbåtshamn.
04
Kommunikation
Med buss 615 tar du dig in till Varbergs centrum. För dig som gärna cyklar finns fina cykelvägar.
05
Familjeliv
I Tångaberg har du Skeppets förskola. För skolbarnen finns Bläshammar skola F-5, Trönninge skola F-9 och Lindberg skola F-9, läs gärna mer på https://www.varberg.se/barnutbildning/grundskola/grundskolor.4.66660dfe140ab7c99eb7fc4.html
Restaurang Fyren
1,15 km
First Camp Kärradal - Varberg
1,16 km
Jippies Veranda
1,43 km
Fridas Restaurang
1,47 km
Åsklosters Gräv- & Sprängbolag AB
2,9 km
Skeppets Förskola
336 m
Siers förskola
2,84 km
Bläshammar skola
3,14 km
Pilgläntans förskola
4,66 km
Trönningebjärsvägens förskola
4,69 km
Tempo
5,97 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
7,45 km
Coop
7,7 km
Stora Coop Varberg
10,58 km
Hemköp veddige
12,52 km
Tångaberg Balgövägen
318 m
Tångaberg Skepparns väg
406 m
Tångaberg Borrvägen
458 m
Tångaberg
594 m
Tången
811 m
Tofta station
4,81 km
Varberg
7,22 km
Derome station
8,8 km
Veddige station
12,66 km
Åsa station
21,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTofta station4,81 km9 min22 min1 tim 14 min
-
HållplatsTångaberg Balgövägen318 m1 min1 min4 min
-
Hav728 m3 min2 min10 min
-
Sjö1,22 km5 min11 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.