Borgmästaregatan 33 / Centralt / Varberg

Stilfull och central city 2:a i nära nyskick!

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
62.6 kvm
Avgift
4 220 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 27 okt 12:00-12:30

    Anmälan krävs / Lunchvisning, vänligen boka!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Innanför vallgatorna, i kvarteret Nålmakaren, har vi nu en central city 2:a med rymliga kvadrat att erbjuda. Fastigheten, som är en tredimensionell fastighet, byggdes 2019 och ligger i högst upp i korsningen av Borgmästaregatan/Östra Vallgatan. Nära till allt!

Lägenheten har påkostade och stilfulla materialval geomgående. Här bjuds på ett skandinaviskt kök från HTH med rostfria vitvaror. Kök och vardagsrum har öppen planlösning och fransk balkong med pardörr i helglas. Sovrummet är rymligt och med 4 garderober. Helkaklat badrum med elgolvvärme och egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Du har en egen stensatt uteplats på föreningens innergård med härligt västerläge. Eget varmförråd i källaren.

Bostaden är belägen på våning 2 av 4 men vid entrén har du markplanskänsla då föreningens mysiga innergård är belägen där. Snabbt tillträde kan ske om så önskas. Från lägenheten har du närhet till hela Varbergs utbud av handel, restauranger, torget, kulturliv mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till en central 2:a med egen stensatt uteplats på innergården, precis utanför entrén
Denna stilrena lägenhet är i nära nyskick
Välutrustat kök i skandinavisk stil. Fransk balkong i med dubbeldörr i helglas
Vardagsrum i öppen planlösning med köket
Bjud in familj och vänner
Här är det dukat till finmiddag
Laga mat, baka, safta och sylta!
Ett ljust och luftigt sovrum
Sovrummet har 2 fönster och hela 4 garderober
Helkaklat badrum med egen tvättavdelning
Badrummet har fönster och duschhörna
Entréhall med klinkergolv med skön elgolvvärme. egen uteplats utanför dörren, på föreningens innergård
Här finns även gemensamma uteplatser på innergården
Brf Nålmakaren 17, är belägen innan för vallgataorna i korsningen Borgmästaregatan/Östra Vallgatan
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning, ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv och elgolvvärme. Här finns 2 garderober längre fram mot köket.

    Kök och vardagsrum i öppen planlösning med enstavsparkett, fransk balkong ut mot Östra Vallgatan. I köksavdelningen finns spotlights i tak, stilrent kök från HTH, bänkskiva från Mamut Design med underlimmad vask. Maskinell utsrustning såsom kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd micro.

    Stort sovrum med enstavsparkett och 4 garderober.

    Helkaklat badrum med elgolvvärme, spotlights i tak, fönster dusch med vikbara glasväggar, toalett, handfat med kommod och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva ovanpå, väggskåp för förvaring av handdukar etc samt ett FTX-aggeregat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    62,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Upplåten mark
    Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk till och frånluft. Eget FTX-aggeregat med värmeåtervinning i lägenheten.
  • Allmän information
    Föreningens fastighet är en 3D urholkning ur Varberg Nålmakaren 10. Förening består av 10 bostadsrätter på våning 2-4 samt del i trapphuset med entré i markplan (GA:2). Källaren innehåller bla lägenhetsförråd och tekniska försärjningsutrymmen (GA:3). Föreningens innergård utgör tak över underliggande lokal (lokalen tillhör ej föreningen). Soprum och cykelrum i entréplan.
  • Övriga utrymmen
    Lägenhetsförråd och cykelförråd.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Varberg Energi.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Det finns ett varmförråd i källaren som tillhör lägenheten.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 220 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    438 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    613 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    7,27570%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Nålmakaren 17
Ekonomi
Avgift :
4 220 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
438 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
613 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
7,27570%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stantons i Varberg AB
    67 m
    Håstensgrillen
    152 m
    Oscars Restaurant & Sports bar
    179 m
    Thai Jasmine restaurang
    197 m
    Varbergs Ölhall
    200 m
  • Skolor
    Körskolan i Varberg AB
    156 m
    Sveriges Ridgymnasium AB
    276 m
    Gamlebyskolan
    333 m
    Sweden
    346 m
    Livs Mindfulness
    353 m
  • Mataffärer
    Coop
    458 m
    Coop Håstenshallen
    1,53 km
    Coop Söder
    1,62 km
    Tempo
    2,78 km
    HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
    2,92 km
  • Kommunikationer
    Varberg Komedianten
    188 m
    Varberg Lorensberg
    192 m
    Varberg Brunnsparken
    367 m
    Varberg Thulegatan
    406 m
    Varberg Hagaskolan
    451 m
  • Tågstationer
    Varberg
    487 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 702 m
  • 10 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 721 m
  • 10 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Varberg
  • 487 m
  • 9 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hållplats - Varberg Komedianten
  • 188 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn