Brearedsvägen 101 / Breared / Varberg

Härligt ljus tvåa med stor uteplats på populära Breared

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
54.5 kvm
Avgift
2 872 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 6 apr 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Med anledning av Covid -19 önskar vi att du anmäler dig till visningen.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en mysig sfär med innergård, privata entréer och en känsla av lyx - Brf Brearedlyckan 2. Nu har du möjlighet att förvärva en bostadsrätt om två rum och kök med gavelläge i markplan. Planlösningen är öppen och social mellan kök och vardagsrum och via dörr från vardagsrummet når du den stensatta uteplatsen där du har möjlighet att skapa en mysig grönskande oas. Lägenheten har genomgående bra standard med materialval av hög kvalitet och ljusinsläpp från tre väderstreck. Under gårdsplanen finns parkeringsgarage som enkelt nås via trapphus/hiss.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Ej skalenlig.
Ej skalenlig.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall med granitklinker, avhängningsyta och förvaring i två garderober. Vidare in övergår golvet till en ekparkett och här erbjuds mer förvaring i garderober samt städskåp. Väggarna är vitmålade.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och fin stenskiva i fönsternischen.
  • Kök
    Ljust kök från Vedum med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stänkskydd av ljust kakel, bänkskiva i mörk laminat och vit köksinredning. Maskinparken består av diskmaskin, kombinerad kyl & frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro - samtliga vitvaror Siemens.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och plats för matgrupp och soffgrupp. Väggarna är vitmålade, på golvet ligger en ekparkett och i fönsternischerna ligger stenskivor. Här finns skjutdörrar som leder ut till den stora stensatta uteplatsen i söderläge.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva och förvaring i överskåp. Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme, handdukstork och spotlights i taket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning - Betong
    Stomme - Betong
    Fasad - Tegel
    Lägenhetsskiljande väggar - Betong
    Yttertak - Plåt
    Lägenhetsdörrar - Säkerhetsdörr med titthål.
    Fönster - Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.

    Lägenheten har ett eget FTX-aggregat.
    Från- och tillluftsventilation med återvinning.
  • Allmän information
    Brearedslyckan 2 med Org.nr: 769632-4362 består av 42 bostadsrätter fördelat i tre huskroppar varav ett punkthus med fem bostadsplan och två lägre huskroppar i vinkel med tre bostadsplan vardera. Mellan husen ligger en trivsam innergård för gemenskap och samvaro.
  • Övriga utrymmen
    Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källarplanet i hus C.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/10 mbits bredbandsanslutning.
    Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till.
Uteplats
  • Rymlig stensatt uteplats i söderläge som nås från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Under gårdsplanen finns parkeringsgarage som nås via hiss/trapphus. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/månaden. Föreningen har även utvändiga parkeringsplatser som hyrs för 250 kronor i månaden. Till parkeringarna är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 872 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet
  • Försäkring:
    69 kr/mån
  • Hushållsström:
    275 kr/mån
  • Prel deb vatten:
    227 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    571 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    1,22197
  • Andel av årsavg.:
    1,85386
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Brearedslyckan 2, org nr: 769632-4362
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 872 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet
Försäkring :
69 kr/mån
Hushållsström :
275 kr/mån
Prel deb vatten :
227 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
571 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,22197
Andel av årsavg. :
1,85386
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Big Thai
    159 m
    Stantons i Breared
    167 m
    Sushi Minami
    412 m
    Majas vid Havet
    978 m
    Surf Saloon
    989 m
  • Skolor
    Montessoristiftelsen Lära för Livet
    373 m
    Fyskilan almers
    485 m
    Breareds förskola personalkooperativ ek för
    756 m
    Tabu
    980 m
    Almers skola
    1,04 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Varberg
    442 m
    Coop Söder
    1,2 km
    Netto
    2,64 km
    Coop Håstenshallen
    2,9 km
    Thai&asian Närbutik
    2,91 km
  • Kommunikationer
    Varberg Breared centrum
    121 m
    Varberg Hobbyvägen
    207 m
    Varberg Vrångagatan
    341 m
    Varberg Solviksvägen
    458 m
    Varberg Rullstensbacken
    571 m
  • Tågstationer
    Varberg
    3,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 3,08 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 43 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
  • 121 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,06 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 277 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Brearedsvägen 101
Ljuset faller in vackert
Neda Mirtorabi
Barnvänligt område
Neda Mirtorabi
Fri utsikt
Neda Mirtorabi
Nära kollektivtrafik
Neda Mirtorabi
Energisnål
Neda Mirtorabi
Tillräckligt parkeringsutrymme
Neda Mirtorabi
Grön omgivning
Neda Mirtorabi
Trevliga grannar
Neda Mirtorabi
Solig trädgård
Neda Mirtorabi
Visa alla fördelar
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Fördelar

#Cykelbanor
#Restauranger
#Tryggt
#Bussar
#Barnvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Parker/Grönområden
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn