Brearedsvägen 101 / Breared / Varberg

Härligt ljus tvåa med stor uteplats på populära Breared

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

54.5 kvm

Avgift

2 872 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 6 apr 17:00-17:45

Anmälan krävs / Med anledning av Covid -19 önskar vi att du anmäler dig till visningen.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 9 fördelar

Välkommen till en mysig sfär med innergård, privata entréer och en känsla av lyx - Brf Brearedlyckan 2. Nu har du möjlighet att förvärva en bostadsrätt om två rum och kök med gavelläge i markplan. Planlösningen är öppen och social mellan kök och vardagsrum och via dörr från vardagsrummet når du den stensatta uteplatsen där du har möjlighet att skapa en mysig grönskande oas. Lägenheten har genomgående bra standard med materialval av hög kvalitet och ljusinsläpp från tre väderstreck. Under gårdsplanen finns parkeringsgarage som enkelt nås via trapphus/hiss.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall

Entréhall med granitklinker, avhängningsyta och förvaring i två garderober. Vidare in övergår golvet till en ekparkett och här erbjuds mer förvaring i garderober samt städskåp. Väggarna är vitmålade.
Sovrum

Sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och fin stenskiva i fönsternischen.
Kök

Ljust kök från Vedum med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stänkskydd av ljust kakel, bänkskiva i mörk laminat och vit köksinredning. Maskinparken består av diskmaskin, kombinerad kyl & frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro - samtliga vitvaror Siemens.
Vardagsrum

Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och plats för matgrupp och soffgrupp. Väggarna är vitmålade, på golvet ligger en ekparkett och i fönsternischerna ligger stenskivor. Här finns skjutdörrar som leder ut till den stora stensatta uteplatsen i söderläge.
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva och förvaring i överskåp. Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme, handdukstork och spotlights i taket.

Fakta

Beskrivning

Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2018
Kommentar, byggnad

Grundläggning - Betong
Stomme - Betong
Fasad - Tegel
Lägenhetsskiljande väggar - Betong
Yttertak - Plåt
Lägenhetsdörrar - Säkerhetsdörr med titthål.
Fönster - Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.

Lägenheten har ett eget FTX-aggregat.
Från- och tillluftsventilation med återvinning.
Allmän information

Brearedslyckan 2 med Org.nr: 769632-4362 består av 42 bostadsrätter fördelat i tre huskroppar varav ett punkthus med fem bostadsplan och två lägre huskroppar i vinkel med tre bostadsplan vardera. Mellan husen ligger en trivsam innergård för gemenskap och samvaro.
Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källarplanet i hus C.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/10 mbits bredbandsanslutning.
Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till.

Uteplats

Rymlig stensatt uteplats i söderläge som nås från vardagsrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Under gårdsplanen finns parkeringsgarage som nås via hiss/trapphus. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/månaden. Föreningen har även utvändiga parkeringsplatser som hyrs för 250 kronor i månaden. Till parkeringarna är det separat kö.

Ekonomi

Avgift:

2 872 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet
Försäkring:

69 kr/mån
Hushållsström:

275 kr/mån
Prel deb vatten:

227 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

571 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

483 kr
Andel i förening:

1,22197
Andel av årsavg.:

1,85386
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-19.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Brearedslyckan 2, org nr: 769632-4362

Ekonomi

Avgift :

2 872 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet

Försäkring :

69 kr/mån

Hushållsström :

275 kr/mån

Prel deb vatten :

227 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

571 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

1,22197

Andel av årsavg. :

1,85386

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Big Thai

159 m

Stantons i Breared

167 m

Sushi Minami

412 m

Majas vid Havet

978 m

Surf Saloon

989 m
Skolor

Montessoristiftelsen Lära för Livet

373 m

Fyskilan almers

485 m

Breareds förskola personalkooperativ ek för

756 m

Tabu

980 m

Almers skola

1,04 km
Mataffärer

Stora Coop Varberg

442 m

Coop Söder

1,2 km

Netto

2,64 km

Coop Håstenshallen

2,9 km

Thai&asian Närbutik

2,91 km
Kommunikationer

Varberg Breared centrum

121 m

Varberg Hobbyvägen

207 m

Varberg Vrångagatan

341 m

Varberg Solviksvägen

458 m

Varberg Rullstensbacken

571 m
Tågstationer

Varberg

3,08 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Varberg
3,08 km
8 min
11 min
43 min
Hållplats - Varberg Breared centrum
121 m
1 min
1 min
2 min
Hav
1,06 km
4 min
4 min
15 min
Sjö
277 m
2 min
1 min
6 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Brearedsvägen 101

Ljuset faller in vackert

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Barnvänligt område

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Fri utsikt

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Nära kollektivtrafik

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Energisnål

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Tillräckligt parkeringsutrymme

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Grön omgivning

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Neda Mirtorabi

Lägg till eller gilla

Solig trädgård

Neda Mirtorabi

Visa alla fördelar

Lägg till eller gilla

Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.